Spațiu comercial de 90 mp – deja închiriat unui retailer local stabil.
750.000 €
Mihai Bravu, București
Sup. utilă / mp. utili:
90 mp
Tip prop.:
Spațiu stradal
• Locație exactă
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Spațiu comercial situat într-o zonă cu trafic intens (pietonal și rutier), perfect optimizat pentru investiție: deja închiriat, cu contract în vigoare, generând instant venit pasiv. Prețul proprietății este de 750.000 euro.
Sala de vânzare: 62 mp cu vitrină stradală de 5 metri – vizibilitate excelentă pentru activități comerciale.
Utilități complete: grup sanitar propriu, acces secundar în spatele blocului pentru livrări
Locația asigură un flux constant de clienți datorită poziționării și infrastructurii din zonă.
Oportunitate excelentă pentru investitori care caută randament sigur și stabilitate financiară pe termen lung. Spațiul este ideal ca activ imobiliar generativ de venit pasiv imediat, având deja chiriaș de încredere!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XFP5040JG
Copiat!
275037517
Copiat!
Actualizat în: 19 Februarie 2026
Regim înălțime:
P
Puncte de interes
Mijloace transport
Vatra Luminoasa
Stații tramvaiaprox.
37
m
Statia Soseaua Mihai Bravu / Vatra Luminoasa linia 135, 311, 330, N102, 104, 90, 86
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Centru de Diagnostic si Tratament Dr. Victor Babes (en)
aprox.
1102 m
Farmacie Catena
aprox.
1150 m
Essenza Club
aprox.
265 m
Shisha Lounge Bar
aprox.
569 m
MODELiER
aprox.
641 m
Bar
aprox.
832 m
Club Guesthouse
aprox.
953 m
RSS Pub
aprox.
1040 m
La Pirati
aprox.
1183 m
Voltage Bar
aprox.
1205 m
Antic Bar
aprox.
1207 m
Terasa Sandrino
aprox.
1285 m
E... Varza
aprox.
1632 m
Geo Bar
aprox.
1901 m
DaDa
aprox.
282 m
C You
aprox.
338 m
Calif
aprox.
462 m
Shaorma Non-Stop
aprox.
477 m
Jerry's Pizza - Iancului
aprox.
495 m
Inter Macedonia
aprox.
497 m
Casa Jienilor
aprox.
498 m
art club (en)
aprox.
504 m
Club Art
aprox.
505 m
Inter Macedonia restaurant (en)
aprox.
514 m
Ali Baba
aprox.
522 m
Picasso
aprox.
569 m
Trattoria Pascu
aprox.
588 m
Agentie organizari evenimente - Casa Novias
aprox.
621 m
Restaurant Provence - Iancului
aprox.
625 m
Da'Mask Caffe
aprox.
400 m
Loka
aprox.
826 m
Snap
aprox.
849 m
Snack Lab
aprox.
869 m
Lolly Pop
aprox.
874 m
Riviera cafe
aprox.
875 m
Cafe Pink
aprox.
888 m
Caffe Tabiet
aprox.
937 m
Tana de lupo
aprox.
946 m
OstrawVegan
aprox.
1031 m
Tress Cafe
aprox.
1177 m
Momentto Cafe
aprox.
1182 m
Smile Cafe
aprox.
1207 m
Cafe Lautrec
aprox.
1207 m
Cappucini
aprox.
1353 m
Zvon
aprox.
1042 m
Dristor Pub
aprox.
1195 m
Terasa Rustica Foisor
aprox.
1213 m
La Pierde Tren
aprox.
1272 m
La Donna
aprox.
1291 m
Jukebox
aprox.
1482 m
Bluzz
aprox.
1538 m
Le Boutique Food Concept Store
aprox.
1568 m
Friends
aprox.
1664 m
Pravalia 7
aprox.
1716 m
Terasa Fericirii
aprox.
1740 m
Roof
aprox.
1942 m
La Scena
aprox.
1981 m
BCR
aprox.
36 m
Banca Transilvania - Ag. Iancului
aprox.
51 m
BRD Vatra Luminoasa
aprox.
63 m
CEC Bank
aprox.
159 m
Sucursala ING Bank (en)
aprox.
281 m
ING Iancului
aprox.
284 m
Banca Romaneasca
aprox.
297 m
Millenium Bank (en)
aprox.
357 m
Raiffeisen Bank - Sucursala Iancului (en)
aprox.
405 m
Raiffeisen Bank - Agentia Iancului
aprox.
418 m
Alpha Bank Iancului
aprox.
468 m
Alpha Bank Iancului
aprox.
525 m
BCR Iancului
aprox.
550 m
BRD Iancului
aprox.
573 m
Bancpost Agentia Iancului
aprox.
605 m
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la dispoziție mai multe autobuze și tramvaie care te vor ajuta să te deplasezi către centrul orașului și nu numai. Printre acestea amintim tramvaiul 19 care oferă o legătură directă cu sud - estul Bucureștiului, tramvaiul 27 cu care te poți deplasa până la Piața Unirii și autobuzul 124 al cărui traseu ajunge în zona Eroilor. Cu autobuzul 133 ajungi rapid la Parcul Tineretului și la Gara Basarab. Vei avea, totodată, în apropierea viitoarei tale locuințe două stații de metrou - Timpuri Noi și Mihai Bravu. Ambele îți oferă posibilitatea de a lua trenuri care circulă atât pe magistrala 1 Dristor - Pantelimon, cât și pe magistrala 3 Preciziei - Anghel Saligny. Consultă harta și vezi care vor fi cele mai apropiate stații de viitoarea ta locuință.
Dacă te vei muta în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu, vei avea la doi pași de casă mai multe unități de învățământ. Printre acestea amintim Grădinița Brândușa de pe Strada Brândușelor, Școala Gimnazială nr. 84 situată lângă Complexul Comercial Prosper și Școala Gimnazială nr. 81 de pe Strada Nerva Traian. În apropierea stației de metrou Timpuri Noi se află sediile mai multor instituții private de învățământ superior. Este vorba despre Universitatea "Titu Maiorescu", Universitatea "Nicolae Titulescu" și despre Universitatea Creștină "Dimitrie Cantemir". Vezi ce hartă ce alte unități de învățământ există în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu.
Vrei să te muți în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu și te gândești deja unde îți vei putea face cumpărăturile? În primul rând, vei avea la dispoziție numeroase magazine de cartier, având în vedere faptul că multe dintre blocurile din această parte a orașului dispun de spații comerciale la parter. București Mall, primul complex comercial de acest tip din Capitală, poate fi o altă opțiune excelentă. Cu mașina ajungi destul de ușor și la mall-urile ParkLake și Sun Plaza. Vrei să cumperi legume și fructe proaspete? Atunci trebuie să știi că o piață este amplasată pe Strada Foișorului. Un magazin Lidl a fost deschis în zona Pasajului Mihai Bravu. În plus, în apropiere vei avea și Complexul Comercial Prosper și un magazin de bricolaj. În apropiere ai la dispoziție și o serie de magazine cu materiale de construcții sau finisaje. La doi pași de toate acestea găsești și un complex comercial ce include mai mulți retaileri, inclusiv două pet shop-uri. Ajungi destul de rapid și la hipermarketul Auchan Vitan și la Unirea Shopping Center. Află unde sunt localizate toate acestea de pe hartă.
De multe ori, la orele de vârf, vei întâmpina aglomerație în trafic pe Calea Vitan sau pe celelalte artere principale din această zonă, motiv pentru care este posibil să ai unele dificultăți în găsirea unui loc de parcare. Îți recomandăm, totodată, să apelezi la Direcția Generală de Impozite și Taxe Locale Sector 3 pentru a închiria un loc de parcare în apropierea locuinței tale. Dacă optezi pentru un apartament într-un ansamblu rezidențial nou, atunci discută direct cu dezvoltatorul și vezi ce ofertă îți pune la dispoziție. Astfel, te vei asigura că nu mai pierzi timpul seara căutând un loc de parcare. Consultă harta și află ce opțiuni ai în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu.
În zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu vei avea la dispoziție câteva spații verzi de mici dimensiuni, amenajate cu locuri de joacă pentru copii, cel mai mare dintre acestea fiind Parcul Emil Gârleanu. Vei ajunge însă destul de rapid de aici la Parcul Alexandru Ioan Cuza (fostul IOR) sau la Parcul Tineretului. O altă variantă bună pentru cei care își doresc să facă o plimbare prin natură este o vizită în Parcul Natural Văcărești la care ajungi foarte ușor. Pe marginea deltei te poți plimba chiar și cu bicicleta. Multe dintre blocurile situate la principalele artere de circulație din această zonă dispun de spații comerciale la parter, într-unele dintre acestea fiind deschise restaurante și baruri. Pentru mai multă diversitate, vei avea la o aruncătură de băț Centrul Vechi al Bucureștiului. În zona Pasajului Mărășești vei putea merge la un spectacol pus în scenă de echipa Teatrului de Operetă și Musical "Ion Dacian". Preferi să te relaxezi la film? Un cinematograf este disponibil în București Mall - primul centru comercial de acest tip din oraș, situat pe Calea Vitan. O altă opțiune poate fi găsită în mall-ul ParkLake din zona Parcului Alexandru Ioan Cuza. Vezi ce alte alternative de petrecere a timpului liber vei avea dacă te muți în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu.
Principalele unități sanitare din această zonă sunt Policlinica Vitan Dudești și spitalul privat de oftalmologie Westeye Hospital. Unul dintre cele mai apropiate spitale de stat la care vei avea acces, dacă te vei muta aici, este Spitalul Clinic "Dr. Victor Babeș". O altă opțiune poate fi și Spitalul Clinic de Urgență "Sfântul Ioan" de la Șoseaua Vitan-Bârzești. O serie de unități medicale sunt disponibile și pe Șoseaua Berceni la care poți să ajungi în doar câteva minute cu mașina. Dacă preferi o clinică privată, atunci printre cele mai apropiate se numără clinica Regina Maria Mărășești sau Monza Metropolitan Hospital. Găsești pe harta de mai jos și farmaciile disponibile în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu.
Câteva restaurante găsești pe Strada Nerva Traian, iar pe Calea Vitan ai la dispoziție mai multe fast food-uri. Un food court cu restaurante destul de diverse găsești, de asemenea, la etaj în București Mall. Pentru pâine caldă, o gustare sau o prăjitură merită să încerci și brutăria Koksal aflată la doi pași de mall. Dacă ești grăbit, poți să mergi repede până la drive through-ul KFC de pe Șoseaua Mihai Bravu sau la restaurantul McDonald"™s din Dristor de unde poți să-ți comanzi, de asemenea, mâncarea direct din mașină. Alte food court-uri ai în apropiere la mall-urile ParkLake și Sun Plaza, dacă nu te deranjează să mergi câteva minute cu mașina. Ajungi extrem de repede din această zonă și în Centrul Vechi al orașului unde găsești restaurante și terase pentru toate gusturile. Vezi ce alte restaurante găsești în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu și în vecinătatea acesteia consultând harta.
Ai nevoie de o bancă sau de un ATM? Pe Strada Nerva Traian găsești un Libra Bank și o sucursală ING. În București Mall ai la dispoziție alte câteva opțiuni. Consultă harta pentru mai multe informații.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
800.000 €
București, Mihai Bravu
402 mp utili
Clădire de birouri
2E
700.000 €
București, Titan
85 mp utili
Spațiu stradal
770.000 €
București, Decebal
123 mp utili
Spațiu stradal
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale de vânzare în zona Mihai Bravu, Sector 3
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Spatii Comerciale Bucuresti
