De vânzare – Proprietate comercială tip Restaurant & Salon Evenimente

1.100.000 €

Alexandriei, București

Sup. utilă / mp. utili:
617 mp
Tip prop.:
Casă/Vilă
Niv.:
1
An constr.:
2005 (Există)
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

📍Șoseaua Alexandria nr. 195B | Acces direct din stradă | Vad format din 2005 Vă propunem spre vânzare o proprietate comercială emblematică, cunoscută publicului larg sub numele de Restaurant „Pisica Sălbatică”, cu vad și clientelă fidelizată încă din anul 2005. Amplasarea excelentă pe Șoseaua Alexandria, cu acces direct din arteră principală, oferă vizibilitate maximă și acces facil din zonele Rahova, Antiaeriană, Sălaj, Bragadiru, Prelungirea Ghencea, Domnești, precum și din DNCB. 🏗️ Date generale proprietate * An construcție: 2005 * Regim de înălțime: Subsol + Parter + Etaj + Pod mansardabil * Suprafață utilă: 617 mp * Suprafață teren: 1.159 mp– proprietate * Acces: direct din stradă&parcare * Utilități: curent trifazic, apă, canalizare, gaz 🔽 Compartimentare și funcționalitate I Subsol: * Adăpost ALA * Magazie mentenanță * Magazie tip beci * Cameră tehnică dotată cu boiler și 3 centrale termice pentru încălzire controlată, pe zone; II Parter: * Bar cu sală de mese amplasată frontal, cu vizibilitate din stradă * Salon rustic – ideal pentru evenimente private sau servire à la carte * Grupuri sanitare pentru clienți * Spații de depozitare alimente * Grupuri sanitare și dușuri pentru personal * Bucătărie profesională complet echipată, compartimentată conform normelor: * zonă gătit * zonă debarasare * zonă spălare și curățare * zonă pește * zonă carne pasăre III Etaj: * Salon modern pentru evenimente, cu terasă proprie * Garderobă * Spații administrative: * birou administrație * resurse umane * contabilitate * Cameră depozitare * Cameră frigorifică IV Pod mansardabil, un spațiu generos ce poate fi amenajat în: * camere individuale de cazare * spații de relaxare sau birouri * zone complementare activității principale 🌳 Curte și facilități exterioare * Curte amenajată peisagistic, cu brazi și conifere – spațiu verde pe tot parcursul anului * Zonă BBQ: * magazie lemne * grătar * proțap electric * Spațiu aerisit, ideal pentru evenimente în aer liber și seri de vară ⚙️ Dotări și avantaje * Curent trifazic * Lift pentru mâncare * Aparate de aer condiționat * Infrastructură completă pentru activități HoReCa * Clădire solidă, funcțional compartimentată, ușor adaptabilă 🔑 Potențial investițional Proprietatea este versatilă și se pretează atât pentru continuarea activității actuale, cât și pentru reconversie în: * restaurant & salon evenimente * motel/pensiune * spații de cazare * azil de bătrâni * creșă/afterschool * centru multifuncțional 📈 O oportunitate rară pe piață, cu poziționare strategică, suprafață generoasă și istoric comercial solid. Ideală pentru antreprenori sau investitori care caută o proprietate „la cheie”, cu potențial imediat de exploatare. 📞 Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!
Citește mai mult Citește mai puțin
5 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XBE51403V Copiat! 274912937 Copiat!
Actualizat în: 11 Februarie 2026
Suprafață utilă: 617 mp
Regim înălțime: 1S+D+P+1E+M+T
Stadiu construcție: Există
Vitrină: Da
Suprafață teren: 1159 mp

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Comision
0%

Vecinătăți:

Carrefour Alexandria, Odai, Cartierul Verde, Rahova, Antiaeriana

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Teiului, linia 302
Stații autobuz aprox. 13 m
bus-station
Statia Penitenciarul Rahova, linia 302
Stații autobuz aprox. 342 m
tram-station
Depoul Alexandria
Stații tramvai aprox. 887 m
tram-station
Antiaeriana
Stații tramvai aprox. 1193 m
Școală
school
Scoala Generala Nr. 125
Școli aprox. 1177 m
school
Cresa
Școli aprox. 1487 m
kindergarten
Gradinita nr. 35
Gradinițe aprox. 1895 m
kindergarten
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 169
Gradinițe aprox. 1979 m
Recreere
restaurant
Pisica salbatica
Restaurant aprox. 18 m
supermarket
Cora Alexandriei
Supermarket aprox. 728 m
bar
Mustaciosul Senatorbet
Bar aprox. 1666 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1960 m

Proprietăți similare

Proprietate specială, de 617 mp, în Alexandriei
1.100.000 €
București, Alexandriei
617 mp utili
1E
2005
Spațiu comercial, de 584 mp, în 13 Septembrie
1.200.000 €
București, 13 Septembrie
584 mp utili
Bloc de apartamente
14E
Spațiu comercial, 70 mp în Rahova
990.000 €
București, Rahova
70 mp utili
Centru comercial

Detalii de contact

TRIMBITASU ESTATE

Alexandru Smadoiu Agent Imobiliar

4.56(3 review-uri)

TRIMBITASU ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 4+ camere de vânzare în zona Alexandriei, Sector 5