COD PROPRIETATE : P36623
Agentia imobiliara Vault Estate va ofera spre vanzare o proprietate industriale cu functionalitate completa, amplasata pe un teren generos de 5.400 mp, beneficiind de o suprafata construita desfasurata de 858 mp.
Constructia este moderna, bine intretinuta si proiectata pentru a raspunde atat cerintelor de productie si logistica, cat si celor administrative.
Facilitati si dotari:
Spatii administrative: 4 birouri amenajate cu finisaje moderne, vestiare, dusuri si 3 grupuri sanitare, asigurand confort si functionalitate pentru personal.
Acces si securitate: scara metalica pentru acces secundar, constructie separata dedicata zonei de securitate, sistem de control acces si supraveghere video CCTV.
Echipamente tehnice: sistem de incalzire performant, generator de 120 KVA UPS pentru continuitatea activitatii, iluminat LED eficient energetic.
Siguranta sporita: usi rezistente la foc, centrala antiincendiu si sistem de detectie integrat.
Argumente investitionale:
Aceasta proprietate nu este doar o hala industriala, ci si o investitie sigura, cu contract de inchiriere valabil pana in 2030 si un randament anual atractiv de 8,20%. Aceasta garanteaza stabilitate financiara si venituri constante pe termen lung, oferind liniste si predictibilitate pentru investitori.
Avantaje cheie:
Proprietate complet utilata si functionala;
Venit pasiv sigur prin contract de inchiriere existent;
Amplasament pe un teren generos, cu potential de extindere sau adaptare;
Infrastructura moderna, adaptata standardelor actuale de securitate si eficienta.
Aceasta hala reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitori care cauta o proprietate cu randament garantat sau pentru companii care isi doresc un spatiu sigur, modern si complet pregatit pentru desfasurarea activitatilor.
Nr grupuri sanitare: 3
Suprafata construita: 858 mp
Nr incaperi: 5
Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate,Betonate); Mijloace de transport; Iluminat stradal
Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz)
Finisaje - Podele (Gresie,Parchet); Ferestre cu geam termopan (PVC)
pret vanzare: 635000
moneda vanzare: EUR
Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XDTA140NP
Copiat!
274993074
Copiat!
Actualizat în: 19 Februarie 2026
Suprafață utilă:
610 mp
Structură rezistență:
Metalică
Suprafață teren:
5400
Regim înălțime:
P
Clasă birouri:
A
Utilități
Utilități
Canalizare
Curent trifazic
Sistem încălzire
Centrală proprie
Podele
Parchet
Gresie
Ferestre cu geam termopan
PVC
Amenajare străzi
Asfaltate
Betonate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
