Fabrica si Teren pentru industrie – putere mare curent + gaze I Pucioasa
4.000.000 €
Pucioasa, Județul Dâmbovița
Sup. prop / mp. prop.:
19.000 mp
Tip prop.:
Logistică
• Locație aproximativă
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
PROPRIETATE INDUSTRIALĂ DE ANVERGURĂ – OPORTUNITATE INVESTIȚIONALĂ RARĂ
Pucioasa | România
Se oferă spre vânzare platformă industrială completă, amplasată strategic în orașul Pucioasa, județul Dâmbovița, cu teren în proprietate de aproximativ 8 hectare, infrastructură energetică de mare capacitate și acces direct la transport feroviar.
Proprietatea este adecvată pentru activități industriale intensive, producție, logistică grea, parc industrial privat sau proiecte energetice, reprezentând un activ cu valoare ridicată prin infrastructura existentă și potențialul de reconversie.
⸻
DATE TEHNICE – SUPRAFEȚE
• Suprafață totală teren: ~80.000 mp (proprietate integrală)
• Hale industriale existente:
• ~15.000 mp construiți
• necesită renovare / modernizare
• Clădiri administrative și auxiliare:
• ~5.500 mp suprafață utilă
• Suprafață construită totală: ~20.500 mp
⸻
UTILITĂȚI & INFRASTRUCTURĂ – AVANTAJ COMPETITIV MAJOR
Proprietatea beneficiază de utilități supradimensionate, extrem de rar disponibile într-o singură locație:
• Putere electrică instalată: 4 MW
• Stație electrică proprie, cu sistem de distribuție dedicat
• 21 × 10 MVA
• Stație de gaze naturale:
• capacitate 6.000 mc/h
• Acces la apă industrială, cu canal de aducțiune
• Amplasare la 30–50 m de râul Ialomița, cu potențial pentru procese industriale, răcire sau proiecte tehnice speciale
• Acces direct la calea ferată, lipită de proprietate – avantaj logistic esențial
⸻
ACCES & LOGISTICĂ
• Conectare excelentă pentru transport feroviar de marfă
• Acces rutier facil către principalele axe regionale
• Zonă cu tradiție industrială, forță de muncă disponibilă
⸻
DESTINAȚII POTENȚIALE
Proprietatea este ideală pentru:
• Producție industrială (textil, mase plastice, metalurgie ușoară, materiale de construcții)
• Parc industrial privat
• Logistică grea & rail cargo hub
• Proiecte cu consum energetic ridicat (producție, data center, cogenerare)
• Reconversie industrială sau dezvoltare mixtă
⸻
CONCLUZIE
Această proprietate reprezintă un activ industrial strategic, a cărui valoare este susținută în principal de:
• terenul generos,
• utilitățile de mare capacitate deja instalate,
• infrastructura feroviară directă,
• accesul la resurse naturale și energie.
Este o oportunitate rară pe piața românească, potrivită exclusiv investitorilor care înțeleg valoarea infrastructurii industriale existente.
Citește mai mult
Citește mai puțin
50 Parcări
Electricitate
Apă
Gaz
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XF8R04000
Copiat!
274775401
Copiat!
Actualizat în: 23 Februarie 2026
Suprafață utilă:
19000 mp
Etaj:
Parter
Stadiu construcție:
Există
An construcție:
1975 (Există)
Suprafață teren:
80249
Regim înălțime:
P
Utilități
Utilități
Canalizare
Comision
standard
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Proprietăți similare
4.100.000 €
Județul Dâmbovița, Pucioasa
21.000 mp utili
Logistică
3.800.000 €
Județul Dâmbovița, Mânăstirea
2007
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
