Teren intravilan 16.997mp -BUFTEA//ILFOV
4

Teren intravilan 16.997mp -BUFTEA//ILFOV

594.895 €
35 € / mp

Buftea, Județul Ilfov

€ simulează credit

Sup. teren:
16.997 mp
Fr. Str.:
43 m
Clas.:
Intravilan
Tip:
Agricol
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere teren

Se oferă spre vânzare teren intravilan în suprafață de 16.997 mp, amplasat în orașul Buftea, județul Ilfov, în imediata vecinătate a platformei industriale ROMBIZ, cu acces direct din Șoseaua Tamași (DJ101) — artera care asigură legătura dintre Buftea și Corbeanca. Terenul este încadrat urbanistic în Zona A1 – Subzonă Producție și Depozitare, conform PUG Buftea aprobat, și permite construirea de obiective industriale cu regim de înălțime P+3 până la P+5, H max. 30m (utilaje până la 35m, conform PUG Buftea). Specificații urbanistice • POT maxim 60% | CUT 2,4 | Înălțime P+3–P+5, H max. 30m • Utilizări permise: hale de producție și depozitare, platforme logistice, showroom, service auto, stații de carburanți, birouri, comerț en-gros • Rețelele tehnico-edilitare (apă, canalizare, energie electrică, gaze) disponibile la limita proprietății • Suprafață generoasă — pretabilă și pentru lotizare în parcele separate Documentație disponibilă • Certificat de Urbanism emis • Documentație cadastrală completă • Carte Funciară actualizată Localizare și conectivitate • ~20 km față de București, cu acces facil la DN1A • Acces din Șoseaua Tamași (DJ101) la nord și drum de exploatare lateral • Vecinătate directă cu platforma industrială ROMBIZ și hale de depozitare existente • Gara Buftea (linie directă București) la ~500m Proiecte de infrastructură în zonă (2026–2027) • Autostrada A0 Nord Lot 1 — traversează UAT Buftea; nod de autostradă la ~3 km de teren. Lucrări începute martie 2025, deschidere estimată primăvara 2026. • Centura Ocolitoare Buftea (5,77 km, 55+ mil. EUR, finanțat UE) — include pasaj direct peste DJ101 (Șos. Tamași) și conectare cu A0. Termen: septembrie 2027. • Modernizare DJ101 Buftea–Tamași (finanțat UE, 2025–2027) — lărgire, iluminat, trotuare și piste biciclete pe axa de acces principală a terenului. • Drum de legătură DN1A–DJ101 (4 benzi, 86 mil. lei, finanțat UE) — conectare directă cu DN1A și A0, inclus în PR București–Ilfov 2022–2027.
Citește mai mult Citește mai puțin
ID anunț: XV100329A Copiat! 275047332 Copiat!
Actualizat în: 25 Februarie 2026

Utilități

Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Gara Buftea
Stații autobuz aprox. 608 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Clubul Elevilor
Școli aprox. 1639 m
school
Scoala nr. 2
Școli aprox. 1676 m
kindergarten
Gradinita nr. 5 Buftea
Gradinițe aprox. 1702 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
La Fanica
Restaurant aprox. 1239 m
supermarket
Penny Market Buftea
Supermarket aprox. 1326 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1901 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 1975 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Radu Munteanu

Maria M

Proprietar

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri agricole de vânzare în Buftea, Județul Ilfov