Bucuresti-Ilfov OCAZIE:Vând Teren 350 mp Clinceni-Olteni | Deschidere IDEALĂ 22m
2

Bucuresti-Ilfov OCAZIE:Vând Teren 350 mp Clinceni-Olteni | Deschidere IDEALĂ 22m

16.995 €
48.56 € / mp

Clinceni, Județul Ilfov

Sup. teren:
350 mp
Fr. Str.:
22 m
Clas.:
Intravilan
Tip:
Agricol
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere teren

Cauți locul perfect pentru a-ți construi casa departe de zgomot și praf, dar vrei să ajungi la birou în timp record? Aceasta este soluția. Vă propunem spre vânzare un lot de teren intravilan compact și eficient, cu o suprafață utilă de 350 mp, situat în satul Olteni, comuna Clinceni. De ce este acest lot o raritate pe piață? ✅ Deschidere excepțională de 21,96 m: Spre deosebire de loturile înguste ("tip vagon") frecvente în Ilfov, această geometrie vă permite să construiți o vilă impunătoare desfășurată pe lățime (amprentă de până la 105 mp), lăsând un spațiu vast și perfect proporționat pentru curte, terasă și 2 locuri de parcare. ✅ Liniște Absolută (Poziționare Lot 2): Terenul nu are contact direct cu traficul intens de la șoseaua principală. Accesul se face printr-un drum de servitute, oferind un "filtru de intimitate" și un mediu 100% sigur pentru familia și copiii tăi. ✅ Conectivitate Revoluționară: Finalizarea Lotului 3 al Autostrăzii A0 Sud schimbă total regulile jocului. Sunteți la doar câteva minute de nodul rutier, asigurând un timp de parcurs de 20-25 de minute către zona de Nord a Capitalei (Pipera/Aeroport). ✅ Regim Urbanistic Clar: Zonă rezidențială aerisită, regim aprobat P+1E+M, POT 30%. Nu riscați umbrirea de către blocuri înalte. ✅ Eficiență Financiară: O suprafață compactă înseamnă costuri mult mai mici de întreținere și impozitare. Detalii Financiare: Preț Listare: 18.000 EUR Acte verificate, cadastru și intabulare la zi, pregătite pentru tranzacționare imediată. Într-o perioadă în care piața se schimbă, pământul rămâne singurul activ tangibil și sigur. Securizează-ți investiția la un preț fundamentat pe o analiză corectă a zonei, cu un potențial masiv de apreciere după deschiderea completă a autostrăzii A0. 📞 Contactați-ne acum pentru programarea unei vizionări și prezentarea planurilor urbanistice și a posibilităților de construire!
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Gaz

Detalii teren

ID anunț: X0O803024 Copiat! 275054129 Copiat!
Actualizat în: 21 Februarie 2026
Nr. fronturi stradale: 1
Lățime drum acces: 5 m

Utilități

Destinație
Rezidențial
Utilități
Utilități în zonă
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Alte caracteristici
Oportunitate de investiție La șosea Acces auto
Comision
1000 euro%

Puncte de interes

Recreere
park
Parc Bragadiru
Parcuri aprox. 1783 m
restaurant
Restaurant Casa Domnesti
Restaurant aprox. 1871 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Teren agricol intravilan de 875 mp, în Ciolpani

17.500 €
Județul Ilfov, Ciolpani
875 mp teren
f.s. 48.00 m
Intravilan
Teren agricol intravilan de 400 mp, în Gruiu

17.500 €
Județul Ilfov, Gruiu
400 mp teren
Intravilan
Construcții
Teren agricol intravilan de 3300 mp, în Balotești

17.900 €
Județul Ilfov, Balotești
3.300 mp teren
f.s. 33 m
Intravilan

Detalii de contact

Photo Drone Agency

Costel PIRVU Agent Imobiliar

4.71(14 review-uri)

Photo Drone Agency
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri agricole de vânzare în Clinceni, Județul Ilfov