Un teren extravilan de 10.000 mp, cu un front stradal generos de 50 m la Drumul European E85, situat strategic la jumatatea distantei dintre Suceava si Falticeni, ofera o oportunitate remarcabila pentru investitii profesionale. Aceasta proprietate beneficiaza de o pozitie excelenta, intr-o zona cu accesibilitate ridicata si vizibilitate sporita datorita E85, una dintre cele mai importante artere rutiere din Romania.
Avantaje principale:
1. Accesibilitate si vizibilitate:
- Situat pe E85, care este intens circulat, oferind o expunere ideala pentru orice tip de afacere.
- Proximitatea fata de doua orase mari, Suceava si Falticeni, il face usor accesibil pentru clienti si furnizori.
2. Posibilitati de dezvoltare:
- Zona comerciala: Ideal pentru dezvoltarea unei benzinarii, a unui complex comercial sau a unui depozit logistic, avand in vedere fluxul constant de trafic pe E85.
- Zona industriala: Poate gazdui facilitati de productie, hale industriale sau parcuri logistice.
3. Facilitati existente in zona:
- Drumurile asfaltate si iluminatul stradal sporesc atractivitatea terenului.
- Utilitatile disponibile in zona permit o dezvoltare rapida a proiectului dorit.
4. Context economic:
- Localizarea intre Suceava, un important centru economic si cultural, si Falticeni, cunoscut pentru activitatile agricole, ofera o piata variata pentru afaceri si investitii.
5. Dezvoltare comerciala
- Centru de servicii rutiere: Crearea unui popas pentru soferi, incluzand benzinarie, parcare, restaurant, si un magazin de proximitate. Traficul intens pe E85 ofera o baza solida de clienti.
- Complex comercial: Un spatiu dedicat magazinelor sau serviciilor precum supermarketuri, farmacii sau restaurante fast-food.
6. Spatii logistice si industriale
- Depozite si centre logistice: Pozitia strategica intre doua orase importante face acest teren ideal pentru firme de distributie.
- Unitati de productie: Fabrici sau ateliere mici care necesita acces facil la drumurile principale pentru transportul marfurilor.
7. Agroturism sau proiecte ecologice
- Ferme ecologice: Culturi specializate sau ferme model care sa atraga turisti sau sa serveasca pietele locale.
8. Infrastructura turistica
- Motel sau pensiune: Avand in vedere fluxul de turisti si calatori pe E85, un loc de cazare modern ar atrage atat turistii, cat si oamenii de afaceri in tranzit.
9. Proiecte energetice
- Energie regenerabila: Utilizarea terenului pentru un parc solar sau eolian, ceea ce ar putea genera venituri pe termen lung si ar sprijini tranzitia ecologica.
Acest teren reprezinta o platforma versatila pentru investitori, avand potentialul de a deveni un hub comercial, industrial sau turistic. Datorita locatiei sale strategice si dimensiunii generoase, este o alegere excelenta pentru dezvoltatorii care cauta oportunitati de crestere pe termen lung.
Contacteaza agentul imobiliar pentru informatii suplimentare si pentru vizionarea proprietatii!
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
