Vând teren 726mp, Str. Adjudului, Cluj-Napoca, 320000 Euro

320.000 €
440.77 € / mp

Iris, Cluj-Napoca

Sup. teren:
726 mp
Tip:
Construcții
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere teren

Teren 726 mp – intravilan, cu PUZ și Autorizatie de Constructie, priveliște superbă, toate utilitățile. Dacă îți dorești să construiești o casă într-o zonă liniștită, aerisită, dar aproape de oraș, acest teren este exact ce cauți. 📍 Poziționat excelent, cu front generos la stradă de 18 metri, terenul oferă o panoramă spectaculoasă: – view deschis spre oraș – perspectivă spre livezi Un cadru natural care îți oferă liniște, aer curat și intimitate – fără a renunța la accesibilitate. ✅ Avantaje care fac diferența: 🔹 Autorizație de Construcție pentru un proiect modern, exclusivist 🔹 726 mp – suprafață ideală pentru o casă unifamilială D+P+E, sau duplex, cu grădină generoasă 🔹 Gard modern din piatră gabion crem/bej– investiție deja făcută, înscris în CF, cu aspect elegant și durabilitate excelentă 🔹 Toate utilitățile trase – apă, canal, curent trifazic, gaz, fibra optica. (pregătit pentru construcție imediată) 🔹 Drum proaspăt asfaltat, cu trotuare și spațiu verde, acces facil în orice sezon. 🌳 Teren pregătit pentru o grădină de vis, solul este îmbogățit cu îngrășământ natural de grajd. Pe proprietate găsești deja: pomi fructiferi columnari diversi, tufe diverse de fructe/flori și o fântână de 7m adâncime, pentru udarea acestora la costuri mici. Practic, viitoarea ta grădină este deja începută. 🎯 De ce este o oportunitate? Pe lângă faptul că este amplasat la 5 min de Rivus Mall și are o panoramă deosebită, majoritatea terenurilor necesită: - avize și aprobări anevoioase pentru eliberarea Autorizației de Construcție - investiții suplimentare în gard - aducerea utilităților - amenajarea drumului - pregătirea terenului pentru gradina Aici, toate aceste etape sunt deja rezolvate. Este genul de proprietate care îți permite să începi construcția imediat și să te bucuri rapid de rezultatul final. Dacă îți dorești un teren pregătit inteligent, cu poziție panoramică și investiții deja făcute, acesta merită văzut. 📞 Pentru vizionare nu ezitați să mă contactați, Exclus Agențiile Imobiliare!
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii teren

ID anunț: XV10032EI Copiat! 275115044 Copiat!
Actualizat în: 25 Februarie 2026
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 18 m

Utilități

Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Intermediara Vest
Stații autobuz aprox. 752 m
bus-station
Statia Intermediara, Linia 39
Stații autobuz aprox. 765 m
tram-station
Oasului Nord
Stații tramvai aprox. 798 m
tram-station
Orasului Sud
Stații tramvai aprox. 811 m
Școală
kindergarten
Grăd.Floare de iris
Gradinițe aprox. 699 m
school
Grup Școlar Industrial Tehnofrig
Școli aprox. 948 m
school
Scoala Generala Nr. 1
Școli aprox. 991 m
kindergarten
Grăd.Floare de iris str. 1 corp A+B
Gradinițe aprox. 1188 m
Recreere
supermarket
Auchan Iris
Supermarket aprox. 1099 m
park
Karl Liebknecht Plazza (en)
Parcuri aprox. 1183 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1566 m
restaurant
La Casa
Restaurant aprox. 1568 m

Proprietăți similare

Teren Construcții intravilan de 1068 mp, în Iris
330.000 € + TVA
Cluj-Napoca, Iris
1.068 mp teren
Construcții
Teren Construcții extravilan de 2900 mp, în Iris
289.999 €
Cluj-Napoca, Iris
2.900 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 873 mp, în Iris
320.000 €
Cluj-Napoca, Iris
873 mp teren
Construcții

Detalii de contact

Marius

Marius

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Iris, Cluj-Napoca