FILM! 2.327 mp teren,documentie de constructie,acces valoros,conditii avantajoa
55

FILM! 2.327 mp teren,documentie de constructie,acces valoros,conditii avantajoa

105.000 €
45.12 € / mp

Moieciu de Jos, Județul Brașov

€ simulează credit

Sup. teren:
2.327 mp
Tip:
Construcții
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere teren

Comision cumparator: 0% ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare in Reprezentare Imobiliara, o proprietate materializata prin amplasarea unui teren cu un view de iti taie rasuflarea, in frumoasa localitate, Moieciu de Jos, Aria Bran. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, si a filmului de prezentare: Film prezentare: https: watch?v=f7rOn9xEof8 Localitatea Moieciu este o oaza de liniste si un loc plin de traditii, bucurandu-se de o amplasare privilegiata in culoarul Rucar-Bran, marginit de muntii Bucegi si Piatra Craiului. Peisajele sunt spectaculos de frumoase, localitatie sunt pitoresti si intreaga zona este plina de atractii naturale, monumente istorice și obiectivele turistice. Pozitionat usor colinar la aproximativ 5 minute de drumul principal judetean, accesul se face pe un drum amenajat si asfaltat, pana la zona de case si pensiuni, unde se desfasoara terenul in suprafata totala de 4409 mp. Terenul intravilan este dispus pe 3 parcele, fiind dispuse alaturat si in continuare, astfel: - Parcela 1 de 632 mp - Parcela 2 de 2327 MP - Parcela 3 de 1449 MP Oferta vine in intampinarea dvs cu variante de vanzare, se poate vinde doar jumatate, respectiv parcela de 2327 mp, oferim flexibilitate de achizitionare. Terenul are potential extraordinar, avand aceasta dispunere in vecintate de case locuite si pensiuni, acestea fiind racordate la curent electric, apa, fosa septica, dar si canalizare si gaz. Plan de situatie: 1. Regimul Juridic - teren intravilan (situat pe teritorul administrativ al Comunei Moieciu de Jos) +servituti de trecere confoprm extraselor CF 2. Regimul Economic - folosinta actuala: este teren situat in intravilan la DN 73 Destinatia terenulei stabilita prin documentatia de urbanism, este aprobata pentru zona de locuinte si de functiuni complementare din intravilan, fara restrictii de construire, conform PUG 3. Regimul tehnic - procentul de ocupare al terenului POT propus max 25% - coeficientul de utilizare al terenului CUT propus max 0,6 - dimensiunile parcelelor minim 250 mp 4. Regim de inaltime - permite constructii pe regim de inaltime S+P+E+M Oportunitatea vine si datorita faptului ca a fost depusa documentatie pentru emiterea avizului structurii de specialitate si obtinut "favorabil", astfel: - construire hotel de 4 stele, in regim de inaltime DS+P+E+M, fosa septica, alei, parcari, bransamente utilitati. Zona este absolut minunata, constituind locul ideal pentru conectarea cu natura, astfel oferind oportunitatea de valorificare pe segmentele - investitional, rezidential, turism si vacanta. Oamenii harnici ai locului au pastrat multe traditii, mestesuguri și retete din stramosi, in special cele legate de oierit, prelucrarea lanii ai lemnului, dar mai ales de bucatele gustoase din lapte, carne, fructe de padure sau de gradina, legume, ciuperci etc Panorama spectaculoasa spre Piatra Craiului, Bucegi, Postavaru si Magura Codlei avantajeaza si prin beneficiul utilitatilor in imediata apropiere a terenului si multe alte atuuri care o transforma in oferta ideala. Va doresc o zi cu soare in suflet! Invit colegii la colaborare! Consilieri imobiliari dedicati acestei oferte: doamna Gilda Georgescu Tel Whapp domnul Nicolaie Pavel Tel Whapp Detalii, fotografii suplimentare si alte variante similare exclusive:
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă

Detalii teren

ID anunț: X5061349J Copiat! 274872666 Copiat!
Actualizat în: 09 Februarie 2026
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 25 m
Nr. fronturi stradale: 1
Lățime drum acces: 6 m

Utilități

Destinație
Rezidențial De vacanță Comercial
Amenajare străzi
Asfaltate
Alte caracteristici
Oportunitate de investiție Parcelabil Acces auto
Comision
0%

Vecinătăți:

Terenuri, Scoala/gradinita, Restaurant/pub, Parc, Benzinarie, Trafic Pietonal, Fastfood, Supermarket, Zona comerciala, Autobuz

Puncte de interes

Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1811 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

ASCENDENT IMOBILIARE

Gilda Georgescu Sales Associate

4.20(5 review-uri)

ASCENDENT IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în Moieciu de Jos, Județul Brașov