Detalii principale
O oportunitate rara de vanzare in inima Sectorului 1 – teren intravilan de 337 mp (masurat) 350mp in acte, situat pe Strada Teodosie Rudeanu , una dintre zonele ultracentrale si bine cotate ale Bucurestiului.
Terenul se afla in categoria de folosinta Curti Constructii (Cc) si beneficiaza de o deschidere de 10,02 m la strada principala.
Constructii existente
Pe teren se afla constructii vechi, aflate in majoritate in stare avansata de degradare, cu o suprafata construita totala la sol de 222 mp, dupa cum urmeaza:
Locuinta parter (C1): 140 mp
Magazie tabla (C3): 70 mp
Chiosc tabla (C2): 12 mp (fara acte)
Puncte forte
Localizare ultracentrala, intr-o zona linistita si exclusivista din Sectorul 1
Lot compact, cu deschidere buna la strada
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii teren
ID anunț:
XC4513086
Copiat!
274977325
Copiat!
Actualizat în: 16 Februarie 2026
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
10 m
Nr. fronturi stradale:
1
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Gara Basarab, linia 105,178,635
Stații autobuzaprox.
148
m
Statie Gara Basarab 133, 178, 282, 105, 123, 162, 780
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Vechea "Gara a Targovistei" astazi parte din Gara de Nord
aprox.
458 m
Fosta Gara Regala Cotroceni (en)
aprox.
1691 m
Halta CFR Bucuresti Basarab h
aprox.
1986 m
Scoala Gimnaziala Uruguay
aprox.
131 m
Institutul Medico-Militar
aprox.
410 m
Gradinita nr.285
aprox.
537 m
Gradinita nr.206
aprox.
603 m
Scoala de Muzica si Arte Plastice nr. 1
aprox.
632 m
Scoala de Muzica si Arte Plastice 1
aprox.
638 m
Fostul Liceu de Arte Plastice Nicolae Tonitza - Local Cursuri
aprox.
743 m
Clubul Sportiv Scolar nr.5
aprox.
770 m
Complexul Scolar Cronos
aprox.
772 m
Scoala Generala nr.168
aprox.
783 m
Scoala cu Clasele I-VIII NR. 3
aprox.
787 m
Club Sportiv nr. 5
aprox.
795 m
Scoala Generala Nr.3 "Nicolae Titulescu"
aprox.
802 m
Scoala Nr. 1 Sfintii Voievozi
aprox.
825 m
Liceul Teoretic Ion Neculce
aprox.
837 m
Gradinita Dreams World
aprox.
254 m
Gradinita Zum-zum
aprox.
326 m
Gradinita Madeleine
aprox.
488 m
Gradinita de copii nr. 285
aprox.
527 m
Gradinita nr. 206
aprox.
632 m
Gradinita nr. 112
aprox.
700 m
Gradinita MAPN nr.1
aprox.
785 m
Gradinita cu Program Prelungit Nr. 248
aprox.
870 m
Gradinita nr. 248
aprox.
878 m
Gradinita Smiley
aprox.
1220 m
Gradinița Dumbrava Fermecată
aprox.
1318 m
Gradinita nr. 2
aprox.
1396 m
Gradinita 97
aprox.
1419 m
Gradinita nr. 271
aprox.
1532 m
Gradinita MAPN
aprox.
1532 m
Institutul Medico-Militar
aprox.
410 m
Facultatea de Filosofie, Universitatea din București
aprox.
707 m
Universitatea Bucuresti - Facultatea de Filosofie
aprox.
707 m
Corp A
aprox.
714 m
ICECHIM - Institutul National de Cercetare - Dezvoltare pentru Chimie si Petrochimie
aprox.
720 m
Facultatea de Chimie Industriala
aprox.
737 m
Facultatea de Inginerie Medicala
aprox.
746 m
Institutul de chimie Organica
aprox.
751 m
Facultatea de Inginerie Aerospatiala
aprox.
769 m
Universitatea Politehnica Bucuresti
aprox.
771 m
Universitatea Politehnica - Polizu
aprox.
771 m
ANEFS (en)
aprox.
899 m
Universitatea Nationala de Educatie Fizica si Sport
aprox.
899 m
Institutul de Biodinamica
aprox.
911 m
Facultatea de Biologie
aprox.
964 m
Kaufland
aprox.
112 m
IDM
aprox.
322 m
Mega Image Titulescu 2
aprox.
362 m
Ami Non-Stop
aprox.
466 m
Shop & Go - Mega Image
aprox.
502 m
Best Market 1
aprox.
570 m
Carrefour Orhideea
aprox.
575 m
Mega Image
aprox.
600 m
Mega Image
aprox.
728 m
Mega Image
aprox.
956 m
Mega Image piata 1Mai Non-Stop
aprox.
1355 m
Mega Image
aprox.
1359 m
Mega Image
aprox.
1495 m
CARREFOUR Express Mihalache
aprox.
1592 m
Galeriile Comerciale Crangasi
aprox.
1643 m
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
aprox.
635 m
Parcare
aprox.
89 m
Parcare
aprox.
259 m
Parcare
aprox.
338 m
Parcare
aprox.
347 m
Parcare
aprox.
365 m
Parcare
aprox.
365 m
Parcare
aprox.
385 m
Parcare
aprox.
485 m
Parcare
aprox.
486 m
Parcare Gara de Nord
aprox.
501 m
Parcare
aprox.
557 m
Parcare
aprox.
577 m
Parcare
aprox.
700 m
Parcare
aprox.
715 m
Parcare
aprox.
753 m
Parculet
aprox.
244 m
Parc
aprox.
470 m
Parc
aprox.
470 m
Parc
aprox.
472 m
Spațiu verde Gara de Nord
aprox.
493 m
Parcul Duca
aprox.
545 m
Parcul Garii de Nord
aprox.
619 m
Parcul Garii de Nord
aprox.
632 m
Parc
aprox.
682 m
Parc
aprox.
689 m
Parc
aprox.
700 m
Parc
aprox.
756 m
Parc
aprox.
761 m
Loc de joaca
aprox.
761 m
Gradina Italiana
aprox.
983 m
Teren sportiv
aprox.
935 m
Teren sportiv
aprox.
1109 m
Teren sportiv
aprox.
1265 m
Teren sportiv
aprox.
1291 m
Stadionul Giulesti - Valentin Stanescu
aprox.
1338 m
Teren sportiv
aprox.
1354 m
Teren sportiv
aprox.
1466 m
Teren sportiv
aprox.
1517 m
Teren sportiv
aprox.
1533 m
Teren sportiv
aprox.
1538 m
Teren sportiv
aprox.
1650 m
teren tenis
aprox.
1654 m
Teren sportiv
aprox.
1684 m
Teren sportiv
aprox.
1713 m
Baza sportiva Universitatea Bucuresti
aprox.
1722 m
Piata Emil Cioran (Vergilius) (en)
aprox.
1247 m
Intersectia Leu
aprox.
1665 m
Piața Eroilor
aprox.
1857 m
Piața Aviatorilor
aprox.
1899 m
Ama Optimex
aprox.
124 m
Life Care Medical
aprox.
416 m
Pro Dent Expert
aprox.
500 m
Spitalul Munposan '94
aprox.
502 m
Munposan 94
aprox.
518 m
Policlinica CFR
aprox.
542 m
Munor Cris Medica
aprox.
549 m
Witting Hospital (Spitalul CFR) (en)
aprox.
602 m
Spitalul Clinic nr.1 CF Witing
aprox.
602 m
Spitalul CFR 1 (Witing)
aprox.
648 m
"Carol Davila"Military Hospital (en)
aprox.
659 m
cardio, pneumo
aprox.
662 m
Clinica Universitara de Medicina Interna si Gastroenterologie (en)
aprox.
684 m
oncologie, medicala III, endocrine
aprox.
694 m
Sectia de Dermatovenerologie (en)
aprox.
713 m
Catena Farmacie
aprox.
271 m
Farmacia Centrofarm 55
aprox.
423 m
Lile Farm
aprox.
496 m
Arta Farm Impex
aprox.
529 m
Help Net Farma
aprox.
541 m
HelpNet
aprox.
556 m
Sensiblu
aprox.
583 m
Apoteca Farmacie
aprox.
593 m
Farmacia Centrofarm
aprox.
621 m
Centrofarm
aprox.
626 m
Farmaplus
aprox.
683 m
Rondfarm
aprox.
722 m
Farmalex Total
aprox.
791 m
Farmacia Apoteca 1
aprox.
823 m
Farmacia Catena
aprox.
850 m
Subway Gara de Nord
aprox.
449 m
McDonald's
aprox.
449 m
KFC Gara de Nord
aprox.
453 m
Chianti Cafe (en)
aprox.
480 m
KFC
aprox.
549 m
AZZURRO
aprox.
575 m
McDonald's
aprox.
575 m
Subway - Carrefour Orhideea (Bucuresti)
aprox.
587 m
Azzurro
aprox.
593 m
La Haleala
aprox.
619 m
Shaormeria "La Haleala" (en)
aprox.
637 m
Filos Pub
aprox.
650 m
Pizza Rock'n'Roll
aprox.
651 m
Beraria Siegfried
aprox.
681 m
Pizza
aprox.
721 m
Lucky Poin
aprox.
642 m
Filos Pub
aprox.
650 m
The Dubliner
aprox.
822 m
Roxy Pub
aprox.
1058 m
The Place
aprox.
1073 m
Le Cafe Inmedio
aprox.
1219 m
Quantic Pub
aprox.
1323 m
Club Piranha
aprox.
1403 m
Taverna Bradet
aprox.
1633 m
Ramayana Cafe
aprox.
967 m
Sufrageria cu Jocuri
aprox.
1079 m
Gloria Jean's
aprox.
1146 m
CAFEA - La Haig Keskerian
aprox.
1163 m
Starbucks
aprox.
1195 m
Caffe Bordo
aprox.
1263 m
Cafe Antipa
aprox.
1324 m
Meron Coffee
aprox.
1335 m
J'ai Bistrot
aprox.
1366 m
Seneca AntiCafe
aprox.
1410 m
Admiral Cafe
aprox.
1490 m
Venchi 1878
aprox.
1532 m
Ceainaria Cotroceni
aprox.
1539 m
Bouche Bee
aprox.
1623 m
Roland 1811 cafe
aprox.
1700 m
Rock'n'Regie
aprox.
1271 m
Clubul Taranului
aprox.
1326 m
Stuf Vama Veche
aprox.
1393 m
Bar Adesim
aprox.
1447 m
El Bistro
aprox.
1550 m
Caffe No. 35
aprox.
1555 m
Marvin bar&more
aprox.
1662 m
Letters Bar
aprox.
1788 m
La Jeg
aprox.
1834 m
A1
aprox.
1981 m
BCR Grivita
aprox.
289 m
LEUMI Bank
aprox.
292 m
BCR
aprox.
292 m
Banca Romaneasca
aprox.
408 m
Banca Romaneasca
aprox.
424 m
BCR
aprox.
424 m
UniCredit Bank - Ag. Gara de Nord
aprox.
555 m
BRD Bank
aprox.
581 m
Piraeus Bank Romania - Agentia Titulescu
aprox.
592 m
Credit Europe Bank
aprox.
604 m
Banca Carpatica
aprox.
612 m
BCR Ag Dinicu Golescu
aprox.
625 m
Credit Europe Bank
aprox.
627 m
Sucursala Raiffeisen Bank (en)
aprox.
651 m
Raiffeisen
aprox.
651 m
Zona 1 Mai dispune nu doar de o poziție privilegiată față de centrul Capitalei, dar este și conectată cu alte cartiere ale orașului prin diverse mijloace de transport în comun. Poți să iei metroul de la stațiile aflate de-a lungul Căii Grivița, mai exact 1 Mai, Grivița și Basarab. Toate acestea se află pe Magistrala M4 care leagă Gara de Nord de zona Străulești. Astfel, vei ajunge de la stația Basarab la Piața Victoriei chiar și în 5 minute. Iar în zona Eroilor în circa 10 minute. Alte mijloace de transport în comun la care ai putea să apelezi dacă te muți în zona 1 Mai sunt tramvaiul 42, care leagă Piața Presei de Gara de Nord și tramvaiul 41, care ajunge în Drumul Taberei și în Ghencea. Consultă harta pentru a vedea care sunt cele mai apropiate stații de locuința de care ești interesat.
Una dintre principalele unități de învățământ din zona 1 Mai este Colegiul Național "Ion Neculce". Acesta este amplasat în apropierea Cimitirului evreiesc Filantropia. Colegiul poate fi potrivit dacă îți dorești ca încă din clasa a V-a copilul tău să învețe intensiv o limbă străină, având în vedere că acesta dispune de clase cu program intensiv în limba germană și italiană. Găsești pe hartă și alte unități de învățământ aflate în zona 1 Mai și în vecinătatea acesteia.
Ești interesat de o locuință în zona 1 Mai și te gândești unde ai putea să-ți faci cumpărăturile odată ce te muți acolo? Vei avea în zonă Piața Ion Mihalache și în apropiere Piața Domenii. Poți să ajungi destul de ușor la magazinele Kaufland sau Penny de pe Bulevardul Bucureștii Noi, iar cu mașina ajungi în câteva minute la complexul comercial Colosseum Retail Park de pe Șoseaua Chitilei. Cele mai apropiate mall-uri vor fi AFI Cotroceni, Băneasa Shopping City sau Promenada. Distanța pe care va trebui să o parcurgi pentru a ajunge la acestea va fi destul de mare, motiv pentru care vei merge la ele doar cu mașina. Află unde îți vei putea face cumpărăturile dacă te muți în zona 1 Mai consultând harta.
Dacă ai mașină sau te gândești să îți iei carnetul în curând și să nu mai circuli cu mijloacele de transport în comun, atunci trebuie să știi că traficul rutier în zona 1 Mai este concentrat pe marile artere de circulație, precum bulevardele Ion Mihalache și Banu Manta, Calea Grivița și Șoseaua Nicolae Titulescu. La marginea acestei zone se află, totodată, Pasajul Basarab care unește Sectorul 1 de Sectorul 6 și face parte din inelul interior de circulație al Bucureștiului, dar și Podul Grant care leagă Bulevardul Ion Mihalache de cartierul Crângași. La orele de vârf, traficul este de multe ori îngreunat. Îți recomandăm, totodată, să verifici dacă poți închiria un loc de parcare pentru mașina ta în apropierea locuinței de care ești interesat. Pentru a face acest lucru trebuie să te adresezi Serviciului Parcaje din cadrul ADP Sector 1. Consultă harta și află unde sunt localizate principalele parcări din zonă.
Dacă alegi să te muți în zona 1 Mai vei avea relativ aproape Parcul Regele Mihai I al României (fostul Herăstrău). Aici te vei putea plimba alături de familie în weekend-uri sau vei putea petrece câteva ore la terasă cu prietenii. Un alt parc aflat în vecinătatea acestei zone este Kiseleff, iar lângă el găsești trei muzee importante din Capitală - Antipa, Muzeul Țăranului Român și Muzeul de Geologie. Poți face aici o vizită educativă alături de copilul tău. Și Parcul Bazilescu se află în apropiere. Poți să ajungi rapid la el cu troleibuzul 97. Nici Centrul Expozițional Romexpo, unde sunt organizate periodic diferite concerte, expoziții și târguri, nu se va afla departe de noua ta locuință. O plimbare cu bicicleta în zona Parcului Regele Mihai I al României poate fi o altă variantă bună de relaxare în timpul liber. Ajungi destul de repede și pe Calea Victoriei. Și aici ai o pistă specială pentru bicicliști, dar poți să faci un popas și la una dintre cafenelele din zonă. Dacă preferi să-ți petreci ziua la cumpărături, atunci vei ajunge cu mașina în câteva minute la mall-ul Băneasa Shopping City. Consultă harta și află ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber vei avea la dispoziție, dacă te muți în zona 1 Mai.
În zona 1 Mai și în apropierea acesteia ai la dispoziție mai multe unități sanitare la care poți apela. Amintim în acest sens Spitalul Clinic Sfânta Maria, de pe Bulevardul Ion Mihalache, spitalele Elias și CF 2 din zona Domenii și MedLife Life Memorial Hospital de pe Calea Griviței. Găsești pe hartă și alte clinici private la care ai acces în împrejurimi.
Găsești câteva restaurante pe Bulevardul Ion Mihalache și în apropierea Parcului Regele Mihai I, în special în Piața Charles de Gaulle. Ajungi destul de repede și în Piața Victoriei unde ai la dispoziție câteva restaurante de tip fast food - McDonald"™s, Subway, Springtime - și două cafenele Starbucks. Dacă pornești apoi pe Calea Victoriei ai la dispoziție numeroase localuri, inclusiv terase. Cu mașina poți să ajungi rapid și la mall-ul Băneasa Shopping CIty unde ai la dispoziție numeroase restaurante, fast food-uri, cafenele și cofetării. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde poți lua masa în oraș, dacă te muți în zona 1 Mai.
În zona intersecției dintre Bulevardul Ion Mihalache și Calea Griviței găsești mai multe bancomate - OTP Ban, BRD, BCR. Alte sucursale bancare și ATM-uri sunt disponibile pe Bulevardul Ion Mihalache și în zona Piața Victoriei. Consultă harta. Află ce alte opțiuni ai în apropierea casei.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
299.000 € + TVA
București, Pipera
835 mp teren
Construcții
325.000 €
București, Aviației
586,61 mp teren
Construcții
322.000 €
București, Herăstrău
225 mp teren
Construcții
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Terenuri construcții de vânzare în zona Banu Manta, Sector 1
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Trust Group Estate
