Kiseleff teren 2610 mp, deschidere 30 ml ,CUT 2,5, POT 40%
2

3

Kiseleff teren 2610 mp, deschidere 30 ml ,CUT 2,5, POT 40%

8.700.000 €
3,333.33 € / mp

Kiseleff, București

Sup. teren:
2.610 mp
Tip:
Construcții
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere teren

Intr-o zona de o distinctie rara si de un prestigiu urbanistic remarcabil, pe Bulevardul Paul Kiseleff, una dintre cele mai emblematice artere ale Capitalei, se ofera spre vanzare un teren de exceptie, cu o suprafata generoasa de 2610 metri patrati, beneficiind de dubla deschidere stradala de 30 ml la fiecare strada,ceea ce confera o oportunitate,vizibilitate si un potential arhitectural Imobilul are indici urbanistici de CUT 2,5 , POT 40% , H=13ml Proprietatea se prezinta libera de constructii majore, existand doar doua magazii modeste, aspect ce faciliteaza demararea imediata a unui proiect de anvergura, fara constrangerile unor demolari costisitoare sau anevoioase. Terenul este racordat la toate utilitatile edilitare existente in zona electricitate, gaze naturale, apa curenta si canalizare , asigurand un cadru propice dezvoltarii unei investitii functionale, rapide si cu randament garantat. Localizat intr-o zona premium, de referinta, caracterizata prin proximitatea unor institutii de prestigiu, parcuri istorice, ambasade si vile interbelice, amplasamentul se preteaza unei game variate de functiuni cu caracter rezidential si sau comercial, precum: dezvoltare rezidentiala de lux (bloc boutique, vile urbane) hotel de tip boutique sau de lux sediu reprezentativ pentru companie sau grup multinational clinica medicala de renume sau centru de sanatate birouri clasa A cu identitate proprie si accesibilitate excelenta Prin prisma locatiei sale strategice, a caracteristicilor geometrice favorabile si a posibilitatii multiplelor functionalitati urbanistice, acest teren constituie o oportunitate rara si valoroasa, un veritabil diamant urban care asteapta o dezvoltare pe Rentabilitatea acestui proiect este de peste 200%, calcul făcut Pentru detalii suplimentare, documentatie si vizionari, va stam la dispozitie.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii teren

ID anunț: X17L1333J Copiat! 274704197 Copiat!
Actualizat în: 14 Februarie 2026
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 30 m

Utilități

Destinație
Rezidențial
Comision
15%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Arcul de Triumf, linia 131,282,330,331,335,783
Stații autobuz aprox. 321 m
metro-station
Piata Aviatorilor (M2)
Stații metrou aprox. 573 m
tram-station
Statie Tramvai 41 - Casin
Stații tramvai aprox. 587 m
trolleybus-station
Statie Cimitirul Sf. Vineri 65, 97, 86
Stații troleibuz aprox. 1667 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala ambasadei Federatiei Ruse
Școli aprox. 182 m
kindergarten
Gradinita de Copii Nr. 52
Gradinițe aprox. 223 m
school
Gradinita de copii nr.52
Școli aprox. 230 m
university
Universitatea De Stiinte Agronomice Si Medical Veterinare
Universități aprox. 1028 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 177 m
sports-ground
Skatepark 1
Terenuri sport aprox. 477 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 533 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 1910 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

GALAXY IMOB

Chelaru Angelo Partener Galaxy Imob

4.21(8 review-uri)

GALAXY IMOB
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Kiseleff, Sector 1