Teren 335 mp si constructii | Utilizari diverse | Sos. Colentina | Comision 0%
12

Teren 335 mp si constructii | Utilizari diverse | Sos. Colentina | Comision 0%

195.000 €
582.09 € / mp

Colentina, București

€ simulează credit

Sup. teren:
335 mp
Tip:
Construcții
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere teren

Va propunem in exclusivitate spre achizitie un teren situat pe Soseaua Colentina, nr. 277, intr-o pozitie strategica, la aproximativ 200 de metri de intersectia cu Soseaua Andronache si Strada Gherghitei, artera care asigura descarcare rapida catre Autostrada A3. Amplasamentul ofera un echilibru foarte bun intre accesibilitate, vizibilitate si conectivitate urbana, fiind potrivit atat pentru investitii rezidentiale, cat si pentru functiuni comerciale sau de birouri. Proprietatea este compusa din trei loturi care insumeaza o suprafata totala de 335 mp si beneficiaza de acces din Soseaua Colentina printr-un drum de servitute cu latimea de 3 metri. Configuratia terenului permite o optimizare eficienta a proiectului viitor, in functie de tipologia dorita. Pe loturile de 95 mp si 200 mp sunt edificate patru constructii pe structura metalica, cu fundatii de beton, ce pot fi demolate facil, cu costuri reduse, facilitand astfel pregatirea rapida pentru o noua investitie. De asemenea terenul poate fi achizionat si pentru a desfasura activitati comerciale/productie, pastrand constructiile in starea actuala. Conform reglementarilor urbanistice aferente zonei M3, terenul permite un POT maxim de 60%, un CUT maxim de 2,5 si un regim de inaltime de pana la 25 metri, indicatori care ofera un potential constructiv semnificativ. Aceste caracteristici il fac adecvat atat pentru dezvoltarea unui proiect rezidential de dimensiuni reduse sau pentru sediul unei companii. Imobilul este detinut de persoana juridica, iar pretul de vanzare este de 195.000 Euro (582 Euro/mp), TVA inclus. Comision 0%. Pentru informatii suplimentare, documentatie sau stabilirea unei intalniri, va stam la dispozitie
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: XG5T03000 Copiat! 275028727 Copiat!
Actualizat în: 19 Februarie 2026
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 3 m
Nr. fronturi stradale: 1
Lățime drum acces: 3 m

Utilități

Utilități
Utilități în zonă
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Alte caracteristici
Oportunitate de investiție Construcție demolabilă Acces auto Teren împrejmuit

Vecinătăți:

Colentina, Andronache, Fundeni

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Oituz linia 682
Stații autobuz aprox. 168 m
tram-station
Statia Cartier Colentina linia:21
Stații tramvai aprox. 322 m
bus-station
Statia FC Juventus linia 182, 253
Stații autobuz aprox. 336 m
trolleybus-station
Statia Doamna Ghica, linia 66
Stații troleibuz aprox. 1325 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Universitatea Lumina
Universități aprox. 383 m
school
SCOALA SI MOSCHEE AL-QUDS
Școli aprox. 451 m
kindergarten
Gradinita numarul 137
Gradinițe aprox. 1116 m
university
Facultatea de Cai Ferate Drumuri si Poduri, Facultate de Geodezie
Universități aprox. 1781 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Alege
Supermarket aprox. 91 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 219 m
park
Parc
Parcuri aprox. 237 m
hypermarket
Carrefour
Hipermarket aprox. 1303 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Teren Construcții intravilan de 500 mp, în Colentina

182.500 €
București, Colentina
500 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 500 mp, în Colentina

192.000 €
București, Colentina
500 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 422 mp, în P-ța Muncii

180.950 €
București, P-ța Muncii
422 mp teren
Construcții

Detalii de contact

B Sign Properties

Bogdan Ripeanu Real Estate BrokerOwner

B Sign Properties

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Colentina, Sector 2