Vanzare teren 2500mp Berceni-Grand Arena-Europa Unita, ideal investiti
5

1

Vanzare teren 2500mp Berceni-Grand Arena-Europa Unita, ideal investiti

992.400 €

Berceni, București

€ simulează credit

Sup. teren:
2.481 mp
Tip:
Construcții
  • • Locație exactă

Descriere teren

Oportunitate excelenta pentru dezvoltatori: Teren situat intr-o zona noua, moderna, cu acces rapid catre principalele artere ale Capitalei, cu acces integrat la spatii comerciale si facilitati. Detalii tehnice: Teren 2481 mp situat, str. Drumul Binelui, in zona ubanistica L1 cu posibilitate de edificare S+P+2E+3R/M; – Coeficienti urbanistici: POT 45%; CUT maxim 1,56 – Suprafata maxima admisa spre edificare este de 3870 mp construiti la care se pot adauga balcoane pe cel putin 2 laturi ale cladirii. – In privinta parcarii se poate adopta masura demisolului partial care nu intra in calculul CUT-ului si nu diminueaza suprafata edificabila. Descrierea imobilului: – Toate utilitatile la limita de proprietate. – Terenul este perfect plan, fara umpleri de pamant sau decopertari anterioare; nu este traversat de retele subterane si nu prezinta zone de protectie ale unor utilitati. – Deschiderea la strada este de 23,4 ml la Drumul Binelui – La partea din spate, se invecineaza cu proprietati ce sunt deservite de un drum de 6m latime creat prin dezmembrare si care face accesul catre Drumul Gilaului. Astfel acest drum poate fi continuat si pe aceasta parcela, creandu-se legatura intre Drumul Binelui si Drumul Gilaului. Alte detalii: – A fost emis CU de construire in septembrie 2025 – Statia de metrou cea mai apropiata este Aparatorii Patriei, aflata la 1,5 km de teren. – In fata parcelei se afla noul Kaufland si Lidl Drumul Binelui. – Posibilitatea de dezvoltare este de aproximativ 45 apartamente cu suprafata medie de 60 mp utili/ apartament + separat terasa/balcon, sau 4 duplexuri(8 unitati), sau 10 vile insiruite. In vederea obtinerii documentatiei necesare pentru dezvoltare putem oferi consultanta adaptata pe ideea de proiect a clientului.
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: X81C134HU Copiat! 274059712 Copiat!
Actualizat în: 12 Ianuarie 2026
Clasificare teren: Intravilan
Suprafață construită: 2481 mp
Front stradal: 23 m

Utilități

Destinație
Rezidențial
Amenajare străzi
Iluminat stradal Asfaltate Mijloace de transport în comun
Alte caracteristici
Oportunitate de investiție
Comision
comision standard

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Sere, linia 125, 141, 220, 232, 312
Stații autobuz aprox. 192 m
bus-station
Statia Metro Berceni linii : 125, 141, 220, 232, 312
Stații autobuz aprox. 512 m
metro-station
Aparatorii Patriei (M2)
Stații metrou aprox. 1514 m
metro-station
Metrorex. Stația Apărătorii Patriei (M2)(1986)
Stații metrou aprox. 1515 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita nr. 149
Gradinițe aprox. 1106 m
kindergarten
Gradinita nr.264, "101 dalmatieni"
Gradinițe aprox. 1223 m
school
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 130
Școli aprox. 1326 m
university
Universitatea Spiru Haret
Universități aprox. 1490 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Sere
Parcuri aprox. 398 m
hypermarket
Hornbach
Hipermarket aprox. 502 m
supermarket
Centrul comercial Grand Arena
Supermarket aprox. 586 m
sports-ground
Sala de sport
Terenuri sport aprox. 1457 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Teren Construcții intravilan de 5000 mp, în Berceni

1.050.000 €
București, Berceni
5.000 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 6038 mp, în Berceni

975.000 € + TVA
București, Berceni
6.038 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 14500 mp, în Centura Sud

1.015.000 €
București, Centura Sud
14.500 mp teren
Construcții

Detalii de contact

ABI - Asociatia Brokerilor Imobiliari

Melania- Broker GAMA IMOBILIARE Broker acreditat ABI

ABI - Asociatia Brokerilor Imobiliari
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Berceni, Sector 4