Teren autorizat D+P+6E+7, 8 Retras, zona Brancoveanu, Grand Arena Mall
19

3

Teren autorizat D+P+6E+7, 8 Retras, zona Brancoveanu, Grand Arena Mall

1.400.000 € + TVA
535.58 € + TVA / mp

Brâncoveanu, București

Sup. teren:
2.614 mp
Tip:
Construcții
  • • Locație aproximativă

Descriere teren

Teren de vanzare – Locatie premium in zona Bd. Brancoveanu- Mall Grand Arena, Sectorul 4, Bucuresti Va propunem spre vanzare un teren situat in inima unei zone aflate in plina dezvoltare, la mica distanta de Parcul Tudor Arghezi, intr-o locatie ideala pentru investitii imobiliare, constructii rezidentiale sau proiecte comerciale. Caracteristici teren: - Suprafata totala:2614 mp - Deschidere stradala:61 metri liniari - Autorizatie D+P+6E+7,8 Retrase - POT:70% - CUT:3.00 Avantaje si facilitati: - Amplasare excelenta in Sectorul 4, in proximitatea Parcului Tudor Arghezi, o zona verde si moderna, perfecta pentru recreere si relaxare. - Infrastructura completa: strazi asfaltate, iluminat public, statie STB si acces rapid la retelele de transport in comun, inclusiv la statiile de metrou din apropiere. - Toate utilitatile urbane (apa, gaz, electricitate, canalizare) sunt disponibile in zona. - Proximitate fata de centre comerciale: Grand Arena Mall, Auchan, Metro, Jumbo, Hornbach, Lidl, Kaufland, Carrefour si Selgros. - Terenul este localizat aproape de Bd. Constantin Brancoveanu si ofera acces rapid la zonele centrale ale Bucurestiului. - Acces facil la institutii de invatamant, unitati medicale, farmacii, banci, cafenele si restaurante. Acest teren reprezinta o oportunitate unica pentru investitori, avand toate conditiile necesare pentru dezvoltarea unor proiecte rezidentiale sau comerciale de succes. Terenul este situat intr-o zona aflata in plina dezvoltare imobiliara, in Sectorul 4 al Capitalei, in apropierea Grand Arena Mall si a galeriilor comerciale mari precum Lidl, Kaufland, Carrefour, Hornbach si Selgros. Locatia sa strategica, la mica distanta de mijloacele de transport in comun, ofera acces rapid catre toate zonele importante din Bucuresti. In ultimii ani, zona a cunoscut o dezvoltare accelerata, cu numeroase proiecte imobiliare de succes, ce au regim mixt de inaltime. Aceasta dinamica transforma terenul intr-o oportunitate excelenta pentru investitii, atat pentru proiecte rezidentiale, cat si comerciale, datorita potentialului de crestere continua. Zona beneficiaza de trafic auto fluidizat datorita noului pasaj rutier Europa Unita, care optimizeaza circulatia si faciliteaza deplasarea catre si dinspre principalele artere rutiere. Astfel, accesul catre Bulevardul Constantin Brancoveanu, Strada Turnu Magurele, Bulevardul Alexandru Obregia si Bulevardul Metalurgieieste mult imbunatatit. In pretul afisat nu este inclusa cota de TVA.
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Canalizare

Detalii teren

ID anunț: X53U1300J Copiat! 249022821 Copiat!
Actualizat în: 02 Ianuarie 2026
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 61.0 m
Nr. fronturi stradale: 1

Utilități

Destinație
Rezidențial
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Bd. Constantin Brancoveanu / Dorohoi, linia 141, 220, 202
Stații autobuz aprox. 576 m
bus-station
Statia Editura Aramis, linia 125, 141, 220, 232, 312
Stații autobuz aprox. 625 m
metro-station
Aparatorii Patriei (M2)
Stații metrou aprox. 1823 m
metro-station
Metrorex. Stația Apărătorii Patriei (M2)(1986)
Stații metrou aprox. 1833 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita nr. 149
Gradinițe aprox. 738 m
school
Gradinita 167
Școli aprox. 1048 m
kindergarten
Gradinita
Gradinițe aprox. 1057 m
university
Universitatea Spiru Haret
Universități aprox. 1744 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
hypermarket
Hornbach
Hipermarket aprox. 295 m
supermarket
Selgros Berceni
Supermarket aprox. 317 m
park
Parculet Elefant
Parcuri aprox. 575 m
sports-ground
Sala de sport
Terenuri sport aprox. 1310 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

SUD REZIDENTIAL

Catalin Isache Manager proiect

SUD REZIDENTIAL
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Brâncoveanu, Sector 4