Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
15 ian. 2021

Ce spun cele mai recente statistici oficiale despre prețurile de tranzacționare ale locuințelor? România a trecut sub marja de creștere consemnată la nivelul UE

scris de Adriana Lefter in categoria Ştirea zilei
Sursă foto: Pixabay.com

Spre deosebire de cele două trimestre anterioare, piața rezidențială autohtonă a consemnat, la 12 luni, una dintre cele mai mici evoluții pozitive din rândul statelor membre.

În trimestrul al treilea din 2020, pentru care sunt disponibile cele mai recente statistici oficiale, prețurile de tranzacționare ale proprietăților rezidențiale din România au fost cu 2,3% mai mari decât în perioada similară a anului anterior. Potrivit datelor Eurostat, această marjă de creștere s-a situat atât sub nivelul consemnat la nivelul Uniunii Europene (+5,2% la 12 luni), cât și sub cel valabil în zona euro (4,9%). Spre comparație, marja anuală de creștere a prețurilor locuințelor din România se cifra la 6,6% în al doilea trimestru al anului trecut și, respectiv, la 8,1% în cel dintâi.

Citește și:
Cum au evoluat prețurile de tranzacționare ale locuințelor în primul trimestru din 2020? România, în jumătatea superioară a clasamentului scumpirilor din UE

Dintre statele membre UE pentru care există date disponibile, cele mai mari creșteri anuale ale prețurilor locuințelor au putut fi observate, în T3 2020, în Luxemburg (+13,6%), Polonia (+10,9%), Austria (+8,9%); pe de altă parte, în perioada analizată au fost consemnate și situații de scădere a prețurilor, anume în Cipru (-1,4%) și, respectiv, Irlanda (-0,8%).

România a consemnat, astfel, una dintre cele mai mici marje de creștere la nivel european, fiind depășită în această privință doar de Letonia (+2,1%), Spania (+1,8%), Finlanda (+1,7%) și Italia (+1%). La nivelul Europei Centrale și de Est (ECE), creșteri mai mari decât cea consemnată pe piața autohtonă au avut loc în Slovacia (+8,5%), Cehia (+8,4%), Croația (+6,9%), Bulgaria (+4,8%), Ungaria (+3,9%), dar și în Slovenia (+3,3%).

Evoluție negativă față de trimestrul anterior

Comparativ cu trimestrul anterior, prețurile locuințelor din România au înregistrat, în T3 2020, o scădere de 2,6%. Spre comparație, evoluția acestui indicator a fost una pozitivă atât la nivelul Uniunii Europene (+1,4%), cât și în zona euro (+1,3%). În majoritatea țărilor membre UE au avut loc evoluții pozitive la acest capitol, cele mai semnificative creșteri fiind consemnate în Ungaria (+5,2%, potrivit unor estimări provizorii), Danemarca (+4,2%) și Letonia (+3,7%). La nivelul Europei Centrale și de Est (ECE), creșteri de prețuri au avut loc în Slovacia (+1,5%), Cehia (+2,6%), Bulgaria (+3,2%), dar și în Slovenia (+0,1%). Pe de altă parte, evoluții trimestriale negative au mai fost observate, per ansamblul UE, în Cipru (-4,8%), Italia (-2,5%) și Croația (-0,6%).

Citește și:
Rezidențialele autohtone după restricțiile de circulație: prețurile locuințelor față de evoluția cererii, a ofertei și a achizițiilor în T3 2020

Prețurile apartamentelor au încheiat anul trecut pe plus

Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, prețurile solicitate pentru apartamentele disponibile spre vânzare la nivel național au revenit pe o traiectorie ascendentă în ultimele luni ale anului trecut, astfel că acestea se situau, la începutul lui 2021, cu 2,2% peste nivelul consemnat în urmă cu 12 luni. „Putem spune că 2020 a fost un an bun pentru piața imobiliară. Cererea s-a menținut la nivel ridicat, în special în a doua jumătate a anului. Diferențe anuale pozitive pot fi observate în toate cele șase centre regionale monitorizate constant de Imobiliare.ro, în fruntea clasamentului scumpirilor situându-se, și de data aceasta, Cluj-Napoca, în vreme ce Bucureștiul se află la polul opus”, notează Daniel Crainic, director de marketing în cadrul Imobiliare.ro.

Citește și:
Cum au evoluat prețurile apartamentelor în 2020

Noiembrie 2020, o nouă lună de creșteri la prețurile apartamentelor. Ce s-a întâmplat în marile orașe

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
O dovadă în plus a nevoii solide de locuințe: peste 40% din tineri încă locuiesc cu părinții. La ce vârstă pleacă de acasă un român – față de un suedez, un francez, un bulgar sau un grec

Atât în România, cât și la nivelul UE, femeile tind să facă acest pas spre independență mai repede decât bărbații. Atunci când vorbesc despre potențialul de creștere al rezidențialului...

citește mai departe
Cum au evoluat prețurile de tranzacționare ale locuințelor în primul trimestru din 2020? România, în jumătatea superioară a clasamentului scumpirilor din UE

Statisticile oficiale relevă că piața rezidențială autohtonă a consemnat creșteri peste media regiunii atât comparativ cu trimestrul anterior, cât și cu perioada similară din 2019. Potrivit celor mai recente...

citește mai departe
În 2019, prețurile de listă ale locuințelor și-au accelerat creșterea. Ce s-a întâmplat, însă, cu cele de tranzacționare?

Potrivit statisticilor oficiale, valorile de tranzacționare din România au consemnat cea mai mică creștere la 12 luni dintre țările central-est europene cuprinse în UE. Comparativ cu anul 2018 și...

citește mai departe
38.7% sau fals tratat despre imobiliare

INSSE si recensamantul populatiei din 2011 a reprezentat o galceava politica toata vara. Cifre si procente au inceput sa apara …

Citeşte mai departe

citește mai departe
România, pe lista ţărilor europene cu cele mai mari creşteri în construcţii în luna mai

Acest segment economic îşi revine mai repede comparativ cu alte ţări europene. Dacă în 2010 şi începutul lui 2011 România s-a numărat printre ţările membre ale Uniunii Europene cu...

citește mai departe