Jucătorii activi pe piața imobiliară au întâmpinat în ultimele luni o serie de provocări. În cazul dezvoltatorilor imobiliari, unele dintre cele mai intense au vizat eliminarea cotei reduse de TVA, alături de introducerea cotei standard de TVA de 21%, și intrarea în vigoare a legii Nordis. Au apărut, însă, și unele oportunități care pot conduce la creșterea încrederii cumpărătorilor în activitatea și proiectele dezvoltatorilor.
„Astăzi avem multe provocări pe piața imobiliară și vorbesc aici în numele industriei dezvoltatorilor imobiliari. Vedem provocarea lansată de creșterea TVA de anul trecut, o provocare destul de serioasă care a dus la o scădere destul de mare a tranzacțiilor, vedem provocarea legată de cursul valutar care naște destul de multe probleme legate de finalizarea multor tranzacții și, bineînțeles, cea legată de creșterea prețurilor la materialele de construcții”, a declarat Bogdan Ivan, Secretarul General al Asociației Dezvoltatorilor Imobiliari din România Urbanis în cadrul Forumului Imobiliare.ro, conferința care a dat startul celui mai mare eveniment de real estate din țară, Salonul Imobiliar București.
Așa-numita lege Nordis a adus, la rândul său, modificări menite să ajute la creșterea încrederii în rândul cumpărătorilor, dar a avut și aspecte mai puțin reușite. „Sunt multe lucruri bune care au fost introduse de legea Nordis. Aici vorbim despre preapartamentare, despre notarea promisiunii în cartea funciară, lucruri care cred că ar fi trebuit să fie făcute poate mai de mult”, a explicat reprezentantul ADIRU.
„Din punctul nostru de vedere un element care a fost introdus și care nu credem că are cum să aducă efecte pozitive este cel legat de limitarea avansului pentru că acesta a condus indirect la o creștere a prețurilor. Practic, dezvoltatorii sunt nevoiți astăzi să se finanțeze bancar mai mult decât o făceau înainte. Să nu uităm faptul că dobânzile la care pot accesa dezvoltatorii imobiliari credite sunt cuprinse între 10% și 14%, comparativ cu o dobândă de 5% pentru un cumpărător”, a mai menționat Bogdan Ivan în cadrul conferinței organizate de Imobiliare.ro.
El a ținut, totodată, să menționeze că evenimentele apărute în cazul Nordis nu reprezintă industria imobiliară din România și că aceasta a fost doar o situație izolată.
CITEȘTE ȘI:
Profilul cumpărătorului de locuințe în 2026 – mai atent, mai analitic, mai prudent
Trîmbițașu, apel către autorități: cumpărătorul trebui să știe măcar la ce se înhamă
De ce să faci open house în opinia lui Șerban Trîmbițașu? „Eu vreau să fie egalitate”
Cei mai afectați cumpărători, astăzi, pe piața imobiliară. În ce direcție merg prețurile?
Abonare cu succes! 
