Având o vechime de peste 70 de ani, imobilul se afla într-o stare avansată de degradare, atât la interior, cât și la interior.
Dezvoltatorul imobiliar Hagag Development Europe a anunțat finalizarea lucrărilor de consolidare și modernizare pentru proiectul de spații de birouri H Victoriei 109, situat în zona Victoriei-Romană din Capitală. Acesta urmează a fi dat în folosință imediat după recepția finală. Potrivit reprezentanților companiei, 50% din suprafața totală disponibilă spre închiriere este contractată în momentul de față.
„Faptul că deținem o proprietate atât de valoroasă pentru trecutul, prezentul, dar și viitorul Bucureștiului este pentru noi o onoare și, în același timp, o responsabilitate imensă. Reintroducerea în circuitul comercial a unei clădiri vechi de peste 70 de ani a fost nu doar o provocare, ci și un efort complex. H Victoriei 109 este mai mult decât o adresă, este o destinație, iar eforturile comune pe care le-am întreprins alături de colaboratorii noștri pentru reconversia imobilului au avut la bază un concept versatil și futurist, iar astfel am reușit să transformam o clădire veche, demodată, cu o structură de rezistență deficitară, fațade și spații interioare degradate, într-o clădire de birouri de ultimă generație.”
Yitzhak Hagag, Chairman & Board Controller Hagag Group
Întregul edificiu, de la structura de rezistență, elementele de design interior și până la elementele arhitectonice eclectice care împodobesc fațadele și pereții exteriori au fost reconsolidate, respectiv recondiționate. Totodată, infrastructura electrică, instalațiile sanitare și de climatizare ale clădirii au fost înlocuite, proiectul primind certificarea Excellent BREEAM. Chiriașii vor avea la dispoziție săli de ședințe spațioase, 30 de locuri de parcare supraterane, spații pentru biciclete, dușuri pentru angajați și spații de depozitare disponibile la nivelul inferior al clădirii.
Două căi de acces cu zone de lobby
H Victoriei 109 dispune de două intrări individuale cu zone de lobby independente – din Calea Victoriei și, respectiv, Calea Griviței. Proiectul oferă posibilități de acces auto și pietonal pentru zona de parcare cu intrare din Calea Grivitei, pasaj conectat la clădire peste o altă poartă de acces ce face legătura cu zona curții interioare. Având în vedere amplasamentul ultracentral al proiectului, fațada exterioară este prevăzută cu sistem de iluminare de tip LED pentru a evidenția detaliile arhitectonice, precizează reprezentanții companiei.
Printre dotările și facilitățile clădirii se numără: trei ascensoare de ultimă generație, două scări interioare, sisteme de climatizare de Clasa A eficiente din punct de vedere energetic, sistem de iluminare de tip LED, pardoseală flotantă, spații vitrate ample, generator propriu, sisteme de răcire pentru camerele tehnice, sisteme de securitate și supraveghere, dar și un punct de încărcare a mașinilor electrice. Fiecare nivel este echipat cu sistem HVAC autonom și este prevăzut cu un spațiu tehnic – conceput pentru a găzdui minicentre de date și posibilitatea de a monta, la cererea chiriașilor, două chicinete cu o zonă de luat masa.
Hagag Development Europe este un dezvoltator imobiliar specializat în proiecte rezidențiale și comerciale în România. Compania este implicată în achiziționarea, dezvoltarea și renovarea unor imobile și proiecte care implică mai mult de 200 de milioane de euro investite în zonele istorice și de dezvoltare ale Bucureștiului. Printre acestea se numără ansamblul H Pipera Lake, prevăzut să aducă peste 1.300 de locuințe noi pe piața bucureșteană, dar și reabilitarea Palatului Știrbey, din zona Piața Victoriei.
