Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
21 aug. 2020

Recondiționarea unei clădiri „cu poveste” din zona Victoriei-Romană a fost finalizată. Va funcționa ca ansamblu de birouri

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare

Având o vechime de peste 70 de ani, imobilul se afla într-o stare avansată de degradare, atât la interior, cât și la interior.

Dezvoltatorul imobiliar Hagag Development Europe a anunțat finalizarea lucrărilor de consolidare și modernizare pentru proiectul de spații de birouri H Victoriei 109, situat în zona Victoriei-Romană din Capitală. Acesta urmează a fi dat în folosință imediat după recepția finală. Potrivit reprezentanților companiei, 50% din suprafața totală disponibilă spre închiriere este contractată în momentul de față.

Citește și:
Un dezvoltator imobiliar a primit certificatul de urbanism pentru restaurarea Palatului Știrbey. Cât va costa proiectul

Hagag urmează să înceapă construcția unui proiect rezidențial în Primăverii. Peste o treime din locuințe au fost deja contractate

„Faptul că deținem o proprietate atât de valoroasă pentru trecutul, prezentul, dar și viitorul Bucureștiului este pentru noi o onoare și, în același timp, o responsabilitate imensă. Reintroducerea în circuitul comercial a unei clădiri vechi de peste 70 de ani a fost nu doar o provocare, ci și un efort complex. H Victoriei 109 este mai mult decât o adresă, este o destinație, iar eforturile comune pe care le-am întreprins alături de colaboratorii noștri pentru reconversia imobilului au avut la bază un concept versatil și futurist, iar astfel am reușit să transformam o clădire veche, demodată, cu o structură de rezistență deficitară, fațade și spații interioare degradate, într-o clădire de birouri de ultimă generație.”

Yitzhak Hagag, Chairman & Board Controller Hagag Group

 

Citește și:
„Renașterea” unei clădiri-simbol a Bucureștiului interbelic: Magazinul București, atunci și acum (FOTO). Cât a costat refacerea lui

Întregul edificiu, de la structura de rezistență, elementele de design interior și până la elementele arhitectonice eclectice care împodobesc fațadele și pereții exteriori au fost reconsolidate, respectiv recondiționate. Totodată, infrastructura electrică, instalațiile sanitare și de climatizare ale clădirii au fost înlocuite, proiectul primind certificarea Excellent BREEAM. Chiriașii vor avea la dispoziție săli de ședințe spațioase, 30 de locuri de parcare supraterane, spații pentru biciclete, dușuri pentru angajați și spații de depozitare disponibile la nivelul inferior al clădirii.

Două căi de acces cu zone de lobby

H Victoriei 109 dispune de două intrări individuale cu zone de lobby independente – din Calea Victoriei și, respectiv, Calea Griviței. Proiectul oferă posibilități de acces auto și pietonal pentru zona de parcare cu intrare din Calea Grivitei, pasaj conectat la clădire peste o altă poartă de acces ce face legătura cu zona curții interioare. Având în vedere amplasamentul ultracentral al proiectului, fațada exterioară este prevăzută cu sistem de iluminare de tip LED pentru a evidenția detaliile arhitectonice, precizează reprezentanții companiei.

Citește și:
Planuri mari pentru Calea Victoriei: șapte noi clădiri de birouri, plus șase hoteluri. Investiţiile pot depăşi 300 de milioane de euro

Printre dotările și facilitățile clădirii se numără: trei ascensoare de ultimă generație, două scări interioare, sisteme de climatizare de Clasa A eficiente din punct de vedere energetic, sistem de iluminare de tip LED, pardoseală flotantă, spații vitrate ample, generator propriu, sisteme de răcire pentru camerele tehnice, sisteme de securitate și supraveghere, dar și un punct de încărcare a mașinilor electrice. Fiecare nivel este echipat cu sistem HVAC autonom și este prevăzut cu un spațiu tehnic – conceput pentru a găzdui minicentre de date și posibilitatea de a monta, la cererea chiriașilor, două chicinete cu o zonă de luat masa.

Despre Hagag Development Europe:
Hagag Development Europe este un dezvoltator imobiliar specializat în proiecte rezidențiale și comerciale în România. Compania este implicată în achiziționarea, dezvoltarea și renovarea unor imobile și proiecte care implică mai mult de 200 de milioane de euro investite în zonele istorice și de dezvoltare ale Bucureștiului. Printre acestea se numără ansamblul H Pipera Lake, prevăzut să aducă peste 1.300 de locuințe noi pe piața bucureșteană, dar și reabilitarea Palatului Știrbey, din zona Piața Victoriei.
Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Chiar dacă o vreme nu au lucrat de la sediu, 90% dintre chiriașii marilor clădiri de birouri și-au achitat la timp obligațiile contractuale

În ceea ce privește potențialul de generare a veniturilor, sectorul office se bucură, în continuare, de perspective pozitive. În prima jumătate din 2020, majoritatea companiilor din clădirile de birouri...

citește mai departe
40% dintre angajați revin în clădirile de birouri. Cam atât permit și spațiile închiriate de companii, respectând regulile de „distanțare”

Înainte de perioada de pandemie, spațiile office moderne aveau o densitate medie de aproximativ 10 metri pătrați per angajat – raport cu totul nesatisfăcător în noul context de piață....

citește mai departe
Cum să previi răspândirea COVID-19 la locul de muncă. 5 sfaturi practice

Sistemele HVAC pot contribui la reducerea ratei de transmisie: pentru aceasta, influxul de aer proaspăt, din exterior, trebuie maximizat, iar funcțiile de recirculare a aerului – oprite. În contextul...

citește mai departe
Avantaje și dezavantaje ale lucrului de acasă: dificultatea de a separa viața personală de timpul dedicat muncii, una dintre marile provocări

Deși majoritatea angajaților s-au adaptat la noua situație, doar 3% dintre ei ar prefera ca lucrurile să rămână așa în continuare; mulți ar fi deschiși, însă, la un program...

citește mai departe
Adaptare rapidă la lucrul de acasă: „Asistăm la o mobilizare exemplară a companiilor, pe toate planurile”

Urmând recomandările autorităților, multe companii au permis deja angajaților să lucreze de acasă. În momentul de față, cea mai mare parte a clădirilor de birouri din portofoliul Colliers International...

citește mai departe