COMISION 0, Apartament/ Birou 2 Camere, 50mp, Decomandat, Zona Centrala
10

2

COMISION 0, Apartament/ Birou 2 Camere, 50mp, Decomandat, Zona Centrala

499 € / lună

Central, Timișoara

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
50 mp
Etaj:
Parter / 3
An constr.:
1960 (Finalizată)
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Vă prezentăm o proprietate rară spre inchiriere prin poziționare și dotări, situată în inima orașului, pe Bulevardul Mihai Eminescu (în imediata vecinătate a Parcului I.C. Brătianu). Acest apartament de 50 mp utili + 10 mp terasa, situat la parter, nu este doar o locuință, ci un activ adaptabil nevoilor dumneavoastră profesionale sau personale. SPECIFICAȚII TEHNICE DE TOP: -Configurație: 2 Camere decomandate, baie, bucătărie. -Acces Dublu: Intrare directă (ideal pentru flux clienți) + intrare prin casa scării. -Infrastructură Nouă: Instalație electrică și sanitară refăcută integral, tablouri de siguranțe noi (suportă consumatori industriali/aparatură medicală). -Confort: Centrală proprie, terasă privată cu acces din ambele camere. -Exterior: Grădină comună amenajată, zonă BBQ și relaxare (un plămân verde în plin centru). -Parcare: Facilități multiple în fața blocului, pe străzile laterale sau parcare securizată la Bega Center (5 min. pietonal). DESTINAȚII ȘI ACTIVITĂȚI SUGERATE: -Datorită poziționării strategice la parter și a dotărilor tehnice, spațiul se pretează pentru: -ACTIVITĂȚI DE BIROU / SEDIU FIRMĂ: Ideal pentru agenții de publicitate, birouri de avocatură, notariate, contabilitate sau consultanță. (Posibilitate transformare în SAD la cererea chiriașului). -SERVICII MEDICALE & ESTETICĂ: Cabinet stomatologic, psihologie, kinetoterapie sau salon de înfrumusețare (instalațiile noi permit montarea facilă a echipamentelor specifice). -INVESTIȚIE AIRBNB / BOOKING: Se oferă drept de SUBÎNCHIRIERE. Accesul direct și zona ultracentrală garantează un grad de ocupare ridicat și logisitică simplă pentru turiști. -SHOWROOM / CONCEPT STORE: Vizibilitate și acces facil pentru clienți, într-o zonă cu prestigiu.- -REZIDENȚIAL PREMIUM: Pentru cei care doresc să locuiască în centru, beneficiind în același timp de liniștea terasei și a grădinii cu grătar. LOCALIZARE STRATEGICĂ: -NATURĂ: În spatele Parcului I.C. Brătianu.. -SHOPPING & ACCES: 5 minute de Bega Center. -CONEXIUNI: Acces ultra-rapid către toate punctele de interes ale orașului. CONDIȚII CONTRACTUALE: Se închiriază pe termen lung. La nevoia chiriasului, se goleste apartamentul. Dorești să stabilim o vizionare pentru a vedea cum se poate adapta acest spațiu viziunii tale?
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat Parțial mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Curte comună Calorifere Centrală proprie

Detalii apartament

ID anunț: XEAT1016O Copiat! 274378037 Copiat!
Actualizat în: 11 Februarie 2026
Suprafață construită: 60 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+3E

Utilități

Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
0%

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statie Universitatea de Vest E3, E7, E8
Stații autobuz aprox. 61 m
trolleybus-station
Statie B-dul Mihai Eminescu T19
Stații troleibuz aprox. 609 m
tram-station
Statie Catedrala Metropolitana Tv2, Tv1, Tv5
Stații tramvai aprox. 636 m
train-station
Gara de Nord
Stații tren aprox. 1770 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Universitatea de Vest din Timisoara
Universități aprox. 99 m
university
Universitatea de Vest
Universități aprox. 104 m
school
Experimentarium (UPT și UVT)
Școli aprox. 157 m
kindergarten
Gradinita particulara Chip & Dale
Gradinițe aprox. 657 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 66 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 96 m
public-square
Piata Leonardo Da Vinci
Piețe publice aprox. 465 m
supermarket
Profi
Supermarket aprox. 732 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 499 €

Preț min. zonă 350 €
Preț max. zonă 800 €

55% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

TRUST US

Viaceslav Ciornii Senior Broker

TRUST US
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de închiriat în zona Central, Timișoara