2 camere | Gemenii | Randament bun, cerere mare
8

2 camere | Gemenii | Randament bun, cerere mare

79.000 €

Gemenii, Brașov

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
43 mp
Etaj:
4 / 4
An constr.:
1963
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere apartament

În sensul giratoriu din zona Gemenii, cu acces rapid la mijloacele de transport în comun, acest apartament îți oferă un avantaj rar: poziție excelentă, totul aproape, și libertatea de a-l aduce la standardul tău. Ai în jur farmacii, bănci, cabinete medicale, cafenele, cofetării și restaurante, grădiniță, Spitalul Județean la ~650 m iar AFI Mall la ~1,3 km îți completează confortul. Pentru cumpărături rapide: PROFI vis-a-vis și Mega Image la ~200 m. Caracteristici: 2 camere, semidecomandat, 43 mp utili ( 52 mp construiți ), etaj 4/4. Balcon închis cu tâmplărie PVC – spațiu protejat, util și ușor de integrat în rutina zilnică. Confort și control: centrală proprie, calorifere, izolație exterioară, ferestre PVC, contoare individuale. Plus important la ultimul etaj: acoperiș izolat cu membrană Italia. Depozitare extra: uscătorie pe etaj (spațiu comun). Se vinde mobilat partial, canapea si fotolii living noi însă anumite piese de mobilier sunt mai vechi. Locuința este într-o stare bună de funcționare, dar necesită mici renovări/îmbunătățiri pentru un look modern (de exemplu: împrospătare finisaje, actualizare mobilier, personalizare după gust). Tocmai aici e șansa: plătești pentru zonă și structură, iar „partea de design” o faci exact cum îți dorești. Viata Aici Te vezi mutându-te într-un loc cu puncte-cheie la câteva minute, iar apoi, pas cu pas, sa îl transformi în spațiul tău: o dimineață cu cafeaua în balconul închis, o seară cu lumină caldă în living, un cămin care prinde personalitate odată cu fiecare îmbunătățire ? E alegerea potrivită pentru cine vrea primul „acasă” într-o zonă excelentă și preferă să investească inteligent în modernizare, ca să obțină, la final, un apartament pe gustul propriu.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 2 Semidecomandat Mobilat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Calorifere Centrală proprie

Detalii apartament

ID anunț: X8IH102KI Copiat! 274248989 Copiat!
Actualizat în: 12 Februarie 2026
Suprafață construită: 52 mp
Nr. băi: 1
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+4E

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Gemenii, linia 52,6,8,(40),21,22,23
Stații autobuz aprox. 37 m
bus-station
Gemenii
Stații autobuz aprox. 56 m
train-station
Gara Brasov Călători CFR
Stații tren aprox. 1705 m
train-station
Statia CFR Brasov
Stații tren aprox. 1736 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita cu program prelungit nr. 26 (fosta nr. 52)
Gradinițe aprox. 246 m
school
Colegiul de Stiinte Grigore Antipa
Școli aprox. 399 m
kindergarten
Gradinita 36
Gradinițe aprox. 410 m
university
Universitatea "George Baritiu"
Universități aprox. 447 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Profi
Supermarket aprox. 92 m
park
Parc
Parcuri aprox. 106 m
sports-ground
Loc de Joaca
Terenuri sport aprox. 414 m
public-square
Square & Monument (en)
Piețe publice aprox. 1636 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 79.000 €

Preț min. zonă 70.000 €
Preț max. zonă 155.000 €

76% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
5.123 RON
Credit ipotecar
6.502 RON
Noua casă
543 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

RE/MAX Evolution

Victor Coneschi Team Leader

RE/MAX Evolution
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Gemenii, Brașov