Zona Isaran, apart 3 camere la mansarda, structura penthouse. Imobil intabulat!
20

6

Zona Isaran, apart 3 camere la mansarda, structura penthouse. Imobil intabulat!

277.000 €

Tractorul, Brașov

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
100 mp
Etaj:
3 / 4
An constr.:
2024 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Buna ziua! Agentia Scenik Imobiliare Brasov prin brokerul imobiliar Nicolae STOICA, va propune spre achizitie un apartament cu 3 camere, situat la ultimul etaj al unui imobil cu 3 etaje din cartierul tractorul, zona mall Coresi! Apartamentul este situat la ultimul nivel, intr-un imobil cu doar 7 unitati, fiind cu o compartimentare bine gandita, detinand si o terasa generoasa de 52 mp dispusa pe intreaga lungime a apartamentului. Detine 3 camere dispuse astfel: living open space impreuna cu bucataria, doua dormitoare cu acces individual, de pe un hol comun si doua bai. Dormitorul matrimonial este prevazut cu baia proprie, utilata cu o cada, iar baia de serviciu este prevazuta cu dus. Deasemeni in apartament se regasesc spatii pentru depozitare bine gandite, amplasate foarte util. Apartamentul, se prezinta intr-o stare ca nou nout, este mobilat si utilat corespunzator, toate articolele atat de mobilier cat si cele de uz casnic, electrocasnicele sunt de o calitate superioara! Detine masina pentru spalat vase, plita cu inductie, hota de mare putere, frigider generos, congelator, toate incorporate in mobilierul de bucatarie realizat la comanda din MDF vopsit. Deasemeni, in living o masa extensibila, din stejar, pentru 8 - 12 persoane si o canapea extensibila, deasemeni de o calitate foarte buna! Pentru aprecierea in mod realist a intregii proprietati, enumar multiplele imbunatatiri care se regasesc in apartament: - frigider marca Bosch, masina pentru spalat vase marca Bosch, congelator marca Liebehrr, incalzire in pardoseala, plasa glisanta antiinsecte, doua aparate de aer conditionat, smart tv Samsung, interfon, chiuveta bucatarie marca Blanco cu doua compartimente, filtru apa marca Vatraeco, prize si intrerupatoare marca Panasonic, termostat smart, ferestre velux, corpuri profesionale de iluminat cu tehnologie led, robineti marca Hansgrohe, articole sanitare marca Roca. Apartamentul se vinde mobilat si utilat, cu exceptia lucrurilor personale si al catorva obiecte pe care le veti afla in urma vizionarii. Apartamentul are alocat si un loc de parcare suprateran, semiacoperit, inclus in pretul de tranzactionare, ulterior intabularii conform deciziei proprietarilor celorlalte apartamente sa fie acoperite complet toate locurile de parcare! Proprietatea este extrem de generoasa datorita celor 100 mp utili, la care se adauga si terasa alocata cu o suprafata de 52 mp ideala pentu momente de ralaxare sau servit masa alaturi de cei dragi. Pe terasa este amplasat un robinet cu sistem antiinghet, terasa pe care este amplasat un balansoar pentru momentele de relaxare dupa o zi grea de munca .. Acoperisul a fost realizat profesional, din tabla zincata, vata de sticla, spuma poliuretamica, astfel atat confortul termic, fonic cat si cel de hidroizolatie fiind de o calitate superioara. Imobilul detine curte proprie cu acces limitat pe la bariera actionata prin telecomanda, in imediata proprietate fiind amenajat un loc de joaca pentru copii. Intreaga proprietate indeplineste toate conditiile unei locuinte exclusiviste, avand o suprafata utila generoasa, terasa deasemeni, cu orientare deosebita si beneficiind de o priveliste de exceptie asupra Tampei, apartamentul beneficiaza de un acces dublu, atat pietonal pe usa de acces principala cat si cu ascensorul pana in interiorul apartamentului, ceea ce il face extrem de special - acces securizat prin folosirea unui card personalizat detinut doar de catre proprietari! Liftul este de ultima generatie, tehnologie smart - va urca pe etaj doar dupa efectuarea cursei initiale - va urca fara pasageri! Proprietatea este in curs de intabulare, fiind deja realizata receptia cu Primaria mun. Brasov si a fost aprobata cererea in vederea darii in folosinta!!! astfel ca, in perioada imediata va fi finalizata intreaga procedura! UPDATE 11.03.2026 - IMOBILUL SI LOCURILE DE PARCARE AU FOST INTABULATE, URMEAZA APARTAMENTAREA SA FIE FINALIZATA IN CATEVA SAPTAMANI!!! APARTAMENTUL SE VINDE INTABULAT! Pentru video va rog sa accesati linkul urmator https:// /SSMP3UEQ3T8 Investitia in vederea achizitiei acestui apartament este de 277.000 euro! Comision ZERO cumparator! Pentru alte detalii cu drag sunt aici, Nicolae STOICA, Scenik imobiliare Brasov!
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat Mobilat Aer condiționat Centrală imobil Încălzire prin pardoseală 1 Parcare Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XEUM00001 Copiat! 274617012 Copiat!
Actualizat în: 11 Martie 2026
Suprafață construită: 170 mp
Nr. băi: 2
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+4E
Nr. terase: 1

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Rulouri/Obloane
PVC
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider Mașină spălat vase TV Hotă
Diverse
Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
Terasă WC Serviciu
Facilități imobil
Interfon Lift
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia "Tractor Proiect", linia 2,7,8,9,30
Stații autobuz aprox. 320 m
bus-station
Tractor Proiect
Stații autobuz aprox. 320 m
train-station
Statia CFR Brasov
Stații tren aprox. 1639 m
train-station
Gara Brasov Călători CFR
Stații tren aprox. 1674 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul Teoretic "Nicolae Titulescu"
Școli aprox. 712 m
school
Colegiul Tehnic "Sfintii Voievozi Romani"
Școli aprox. 848 m
kindergarten
Gradinita cu program prelungit nr. 33 (fosta nr. 45)
Gradinițe aprox. 1167 m
university
Facultatea de Constructii
Universități aprox. 1670 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 267 m
supermarket
Coresi Shopping Resort
Supermarket aprox. 631 m
sports-ground
Loc de Joaca
Terenuri sport aprox. 1305 m
public-square
Square & Monument (en)
Piețe publice aprox. 1768 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 277.000 €

Preț min. zonă 112.200 €
Preț max. zonă 298.000 €

73% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
12.410 RON
Credit ipotecar
14.698 RON
Noua casă
1.551 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

SCENIK IMOBILIARE SRL

Stoica Nicolae

SCENIK IMOBILIARE SRL

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 3 camere de vânzare în zona Tractorul, Brașov