De vanzare Studio închiriat | 300 €/lună | Randament 8,18%
9

18

De vanzare Studio închiriat | 300 €/lună | Randament 8,18%

44.300 €

Chiajna, Județul Ilfov

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
39 mp
Etaj:
Demisol / 5
An constr.:
2024 (Finalizată)
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Studio spațios de 39 mp utili, complet mobilat și utilat, vândut cu chiriași existenți, generând un venit stabil de 300 € / lună. ➡️ Venit pasiv din prima zi, fără perioadă de neocupare și fără costuri suplimentare. 💼 Randament brut ~8,18% / an, ideal pentru investitori care caută stabilitate, siguranță și cashflow lunar. 📊 CALCUL RANDAMENT (clar și convingător) Preț achiziție: 44.000 € Chirie lunară: 300 € Venit anual: 3.600 € Randament brut: ~8,18% / an ➡️ Peste media pieței, cu risc scăzut și venit activ din prima zi. Compartimentare eficientă: living open space cu bucătărie, dormitor separat, baie și balcon. Situat la demisol, într-un bloc cu regim redus de înălțime – aspect apreciat de chiriași și ușor de administrat. ✔ Centrală proprie – costuri controlate ✔ Izolație exterioară 15cm – eficiență energetică ✔ Mobilat & utilat – investiție „la cheie” 📍 Localizare cu cerere constantă: in aproprierea Campusul Petru Rareș, parc, transport public, săli de sport și acces rapid către București – zonă cu ocupare ridicată și risc scăzut. 💼 Proprietate ideală pentru investitori care caută stabilitate, predictibilitate și administrare minimă.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Calorifere Centrală proprie Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XE781002S Copiat! 273239604 Copiat!
Actualizat în: 20 Martie 2026
Suprafață construită: 45 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Clădire mixtă
Regim înălțime: P+5E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Jaluzele
Verticale
Pereți
Vopsea lavabilă Faianță Vinarom
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Frigider Aragaz Mașină spălat vase TV Cafetieră Hotă
Facilități imobil
Interfon Lift
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Stația RATB "Cartier Militari"
Stații autobuz aprox. 1182 m
bus-station
Stație RATB "Complex Comercial Militari"
Stații autobuz aprox. 1317 m
trolleybus-station
Capat Liceul Industrial de Transporturi linii : 62
Stații troleibuz aprox. 1686 m
trolleybus-station
Statia Centrul Comercial Militari / Victoria, linia 62
Stații troleibuz aprox. 1760 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Cladirea scolii nr 1 (en)
Școli aprox. 817 m
school
Scoala "ALEXANDRU ODOBESCU" Chiajna (en)
Școli aprox. 828 m
kindergarten
Kids Club
Gradinițe aprox. 1137 m
kindergarten
Grădinița Kid's Club Militari
Gradinițe aprox. 1151 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Penny
Supermarket aprox. 705 m
park
Parc
Parcuri aprox. 949 m
mall
Militari Shopping City
Mall aprox. 1438 m
hypermarket
Bricostore Militari
Hipermarket aprox. 1899 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 44.300 €

Preț min. zonă 52.595 €
Preț max. zonă 87.000 €
i

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este sub cel minim: imobil cu risc seismic, imobil cu probleme structurale, imobil demolabil, poziționare în altă zonă
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit
3.268 RON
Credit ipotecar
4.373 RON
Noua casă
366 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Birou Vanzari Dezvoltator

Administrator

Birou Vanzari Dezvoltator
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 2 camere de vânzare în Chiajna, Județul Ilfov