Vânzare
Apartamente
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Borhanci
2 cam
Apartament 2 camere de vanzare in Borhanci, Cluj Napoca

Apartament 2 camere de vanzare in Borhanci, Cluj Napoca

- 232.000 €

Borhanci, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Apartament 2 camere de vanzare in Borhanci, Cluj Napoca

Borhanci, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

232.000 €

€ simulează credit

Apartament 2 camere de vanzare in Borhanci, Cluj Napoca

Nr. cam.:

Sup. utilă:

54 mp

Etaj:

3 / 3

Tip prop.:

Bloc de apartamente

Apartament 2 camere de vanzare in Borhanci, Cluj Napoca

232.000 €

Borhanci, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

54 mp

Etaj:

3 / 3

Tip prop.:

Bloc de apartamente

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Penthouse cu terasa de 108 mp in Borhanci! Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere situat in Borhanci, aflat la ultimul etaj cu terasa generoasa. Suprafata utila de 54 mp este dispusa astfel: - 1 living cu bucatarie; - 1 dormitor; - 1 baie; - 1 dressing; - 1 hol. Finisajele moderne sunt evidentiate prin: - pardoseala din lemn masiv in living si bucatarie; - pardoseala cu parchet laminat in camera; - gresie si faianta moderna in baie; - ferestre cu tamplarie PVC; - pereti zugraviti cu lavabil; - usi interioari din lemn; - usa metalica la intrare. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie. In pret, este inclusa o parcare subterana Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizonari, contactati-ne cu incredere! Echipa Napoca Imobiliare! ID oferta: 138128

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat Centrală proprie 1 Garaj

Detalii apartament

ID anunț: X57Q1098P Copiat! 247881152 Copiat!

Actualizat în: 12 August 2025

Suprafață construită: 65 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Regim înălțime: P+3E

Utilități

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Gresie Parchet

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Lemn

Ferestre cu geam termopan

PVC

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze CATV Telefon

Internet

Cablu Fibră optică Wireless

Comision

2% + TVA

Puncte de interes

Mijloace transport

Antim Ivireanul

Stații autobuz aprox. 503 m

Borhanciului

Stații autobuz aprox. 522 m

Stație Alverna, liniile 32, 32B (ultima stație)

Stații autobuz aprox. 711 m

Alverna Vest

Stații autobuz aprox. 755 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Casa Agronomului (en)

Universități aprox. 453 m

Gradinita Poenita

Gradinițe aprox. 742 m

Grădinita "Poenita"

Gradinițe aprox. 748 m

Scoala Generala Constantin Brancusi

Școli aprox. 1002 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 334 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 394 m

Carrefour

Supermarket aprox. 960 m

Ancuta

Pub aprox. 1053 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 232.000 €

Preț min. zonă 101.990 €

Preț max. zonă 199.000 €

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit

10.870 RON

Credit ipotecar

12.968 RON

Noua casă

1.323 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

140.360 € + TVA

Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund

3 camere

63,8 mp

Etaj 3

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Borhanci

205.000 €

Cluj-Napoca, Borhanci

2 camere

52 mp

Etaj 1

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Borhanci

205.000 €

Cluj-Napoca, Borhanci

2 camere

59 mp

Etaj 4 / 4

Apartament cu 3 camere decomandat în Dâmbul Rotund

135.720 € + TVA

Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund

3 camere

69,6 mp

Etaj 1 / 5

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Baciu

107.500 € + TVA

Județul Cluj, Baciu

3 camere

67,05 mp

Etaj 2 / 4

185.000 €

Cluj-Napoca, Borhanci

2 camere

52 mp

Etaj 1

159.000 €

Județul Cluj, Baciu

3 camere

76 mp

Etaj 2 / 4

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Borhanci

185.000 €

Cluj-Napoca, Borhanci

2 camere

52 mp

Etaj 1 / 4

174.000 €

Județul Cluj, Baciu

3 camere

77 mp

Etaj 3 / 3

Detalii de contact

Administrator

Napoca Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Borhanci, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Borhanci

137.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.987 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

500 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Borhanci	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	137.000 €	159.000 €
Evoluție anuală	8.8%	7.2%
6 luni în urmă	135.000 €	159.000 €
1 an în urmă	125.000 €	147.500 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.4%

Apartamente

Zona Borhanci

4.3%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 1.193.582 RON (234.132 €)

Costuri cu achiziția 10.870 RON

Preț de achiziție 1.182.712 RON

Costuri cu achiziția 10.870 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 9.096 RON

Taxă înscriere OCPI 1.774 RON

Preț de achiziție 1.182.712 RON

Preț locuință 1.182.712 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 193.015 RON (37.861 €)

Avans (15%) 177.407 RON

Cost achitat în prima lună 2.640 RON

Costuri cu achiziția 12.968 RON

Cost achitat în prima lună 2.640 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 5.268 RON

Asigurare anuală imobil 1.183 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 12.968 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 9.096 RON

Taxă întabulare OCPI 1.774 RON

Autentificare contract credit 2.098 RON

Preț de achiziție 1.182.712 RON

Preț locuință 1.182.712 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 1.182.712 RON

Preț locuință 1.182.712 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 576.063 RON

Credit pe 30 de ani 606.650 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.263 RON

Depozit colateral 12.789 RON

Comision de garantare FNGCIMM 99 RON

Asigurare anuală imobil 1.183 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.323 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.323 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 2 camere de vanzare in Borhanci, Cluj Napoca

Apartament 2 camere de vanzare in Borhanci, Cluj Napoca

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități