Vânzare 3 camere- 2 băi| 78,5 mp utili |Parcare| Elite Junior
11

Vânzare 3 camere- 2 băi| 78,5 mp utili |Parcare| Elite Junior

275.000 €

Bulgaria, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
78,5 mp
Etaj:
1 / 7
An constr.:
2025 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, situat în ansamblul rezidențial Elite Junior, un proiect ultramodern realizat conform standardelor NZEB (Nearly Zero Energy Building), conceput pentru eficiență energetică ridicată și costuri reduse de întreținere. Apartamentul are o suprafață utilă de 78,5 mp, la care se adaugă două spații exterioare generoase: terasa de 13,80 mp și balcon de 7,80 mp, ideale pentru relaxare. Un avantaj important este orientarea Sud-Est, care oferă lumină naturală pe tot parcursul dimineții și o atmosferă plăcută în locuință. Imobilul este dotat cu centrală pe imobil și panouri fotovoltaice, contribuind la un consum energetic optim și la un confort sporit pentru locatari. Compartimentare Apartamentul este compartimentat eficient și cuprinde: • hol de acces cu spațiu de depozitare • living generos + bucătărie open space • 2 dormitoare • 2 băi • terasă spațioasă – 13,80 mp • balcon – 7,80 mp Proprietatea este situată la etajul 1 din 7 construcție nouă. Suprafețele exterioare oferă spațiu ideal pentru relaxare sau amenajarea unei zone verzi. Finisaje și dotări Apartamentul se predă la stadiul finisat, oferind viitorului proprietar oportunitatea de a-l personaliza după propriul gust și stil. Printre dotările incluse se regăsesc: ✔ încălzire în pardoseală, pentru confort termic ✔ jaluzele exterioare din aluminiu, acționate prin telecomandă ✔ pardoseală SPC Falquon (Germania) – ideală pentru încălzire în pardoseală ✔ obiecte sanitare de calitate superioară ✔ întrerupătoare Bticino Living Now ✔ prize Bticino și Schneider Electric Facilități ale ansamblului Ansamblul rezidențial oferă multiple avantaje ✔ panouri fotovoltaice ✔ materiale naturale cu eficiență energetică ridicată ✔ clădire Smart Ready ✔ design modern și soluții eficiente energetic Proprietatea dispune de loc de parcare în subsolul imobilului, disponibil la prețul adițional de 15.000 €. Investiție excelentă Datorită poziționării și facilităților moderne, apartamentul este ideal atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție. Imobilul este situat într-o zonă excelent conectată, aproape de LIDL, Auchan, restaurante, 18 GYM, stații de autobuz (1 min) și tramvai (3 min). În apropiere se află Parcul Armătura, Parcul Feroviarilor, Universitatea Tehnică și Spitalul Clinic Municipal. Ansamblul oferă spații verzi, loc de joacă, creșă, magazine și spații comerciale. Iulius Mall, Emerson și Aeroportul Internațional Cluj-Napoca sunt la doar câteva minute distanță. 🏡 În zonă, chiriile pentru apartamente similare se situează între 850 – 950 € / lună, oferind un randament atractiv. 📞 Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Nemobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Încălzire prin pardoseală 1 Parcare 1 Garaj

Detalii apartament

ID anunț: XG8R0002T Copiat! 275206070 Copiat!
Actualizat în: 05 Martie 2026
Suprafață construită: 119.37 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: S+P+7E
Nr. terase: 1

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Linoleum Parchet
Rulouri/Obloane
Aluminiu
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Acoperiș Lift Videointerfon
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon Telefon internațional
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Autogara Sens Vest
Stații autobuz aprox. 144 m
bus-station
Statia Bobalna I, Linia 23, 36, 48, 50
Stații autobuz aprox. 169 m
tram-station
Statia TERAPIA1 TRV, Linia 100, 102, 23, 26, 48, 50
Stații tramvai aprox. 890 m
train-station
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren aprox. 1970 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Școala Ion Agârbiceanu
Școli aprox. 659 m
school
Scoala Ion Agarbiceanu
Școli aprox. 659 m
kindergarten
Grăd.Bambi str.1
Gradinițe aprox. 720 m
university
UT Facultatea de Mecanica
Universități aprox. 1250 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 127 m
park
Parc
Parcuri aprox. 186 m
supermarket
Kaufland
Supermarket aprox. 783 m
public-square
Piata 1848
Piețe publice aprox. 1021 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 275.000 €

Preț min. zonă 145.000 €
Preț max. zonă 355.000 €

66% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
12.339 RON
Credit ipotecar
14.618 RON
Noua casă
1.541 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Bulgaria

295.000 €
Cluj-Napoca, Bulgaria
4 camere
104 mp
Etaj 1
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Bulgaria

250.000 €
Cluj-Napoca, Bulgaria
3 camere
68 mp
Etaj 6 / 6
Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Bună Ziua

275.000 €
Cluj-Napoca, Bună Ziua
4 camere
97 mp
Parter / 2

Detalii de contact

ImoCluj Pro

Vatca Florina Andreea Manager

ImoCluj Pro
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 3 camere de vânzare în zona Bulgaria, Cluj-Napoca