Vânzare
Apartamente
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Bună Ziua
2 cam
Proprietar vand apartament 2 camere, 60 mp utili + terasa 30 mp

Proprietar vand apartament 2 camere, 60 mp utili + terasa 30 mp

- 199.900 €

Bună Ziua, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Proprietar vand apartament 2 camere, 60 mp utili + terasa 30 mp

Bună Ziua, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

199.900 €

€ simulează credit

Proprietar vand apartament 2 camere, 60 mp utili + terasa 30 mp

Proprietar vand apartament 2 camere, 60 mp utili + terasa 30 mp - 1

Proprietar vand apartament 2 camere, 60 mp utili + terasa 30 mp - 2

Proprietar vand apartament 2 camere, 60 mp utili + terasa 30 mp - 3

Proprietar vand apartament 2 camere, 60 mp utili + terasa 30 mp - 4

Proprietar vand apartament 2 camere, 60 mp utili + terasa 30 mp - 5

Proprietar vand apartament 2 camere, 60 mp utili + terasa 30 mp - 6

Proprietar vand apartament 2 camere, 60 mp utili + terasa 30 mp - 7

Proprietar vand apartament 2 camere, 60 mp utili + terasa 30 mp - 8

Proprietar vand apartament 2 camere, 60 mp utili + terasa 30 mp - 9

Proprietar vand apartament 2 camere, 60 mp utili + terasa 30 mp - 10

Proprietar vand apartament 2 camere, 60 mp utili + terasa 30 mp - 11

Proprietar vand apartament 2 camere, 60 mp utili + terasa 30 mp - 12

% Comision 0% cumpărător
Proprietate reprezentată exclusiv

Nr. cam.:

Sup. utilă:

60 mp

Etaj:

Parter / 6

An constr.:

2014 (Finalizată)

Proprietar vand apartament 2 camere, 60 mp utili + terasa 30 mp

199.900 €

Bună Ziua, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

60 mp

Etaj:

Parter / 6

An constr.:

2014 (Finalizată)

• Comision 0%
• Exclusivitate
• Locație exactă

Descriere apartament

Proprietar vând apartament 2 camere, 60 mp utili + terasă 30 mp, într-o zonă liniștită și ușor accesibilă din cartierul Bună Ziua. Detalii tehnice: Suprafață utilă: 60 mp Terasă: balcon și terasă înierbată 30 mp Compartimentare: dormitor, living, bucătărie închisă, hol, baie Înălțime camere: 2,67 m Parter înalt Se vinde mobilat și utilat. Apartamentul este ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție (închiriere pe termen lung). Se vinde exact ca în fotografii gata de mutare imediată. Pret negociabil.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat 1 Balcon / Terasă / Logie

Detalii apartament

ID anunț: XELB0000G Copiat! 274064980 Copiat!

Actualizat în: 12 Ianuarie 2026

Suprafață utilă totală: 90 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+6E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Podele

Gresie Parchet

Ușă intrare

Metal

Ferestre cu geam termopan

PVC

Amenajare străzi

Mijloace de transport în comun

Comision

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Compl. Tempus, Linia 21

Stații autobuz aprox. 132 m

Vitacom

Stații autobuz aprox. 284 m

Vitacom Nord

Stații autobuz aprox. 287 m

Statia Vitacom, Linia 21

Stații autobuz aprox. 288 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Liceul de Informatica Tiberiu Popoviciu

Școli aprox. 569 m

Liceul de Informatica "Tiberiu Popoviciu"

Școli aprox. 592 m

Facultatea Arte Plastice, Sectia Foto-Video

Universități aprox. 720 m

Helen

Gradinițe aprox. 1301 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Greenbox Pizza

Restaurant aprox. 184 m

Parc

Parcuri aprox. 459 m

Lidl

Supermarket aprox. 563 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 1024 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 199.900 €

Preț min. zonă 105.000 €

Preț max. zonă 215.000 €

51% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

9.765 RON

Credit ipotecar

11.726 RON

Noua casă

1.159 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Bună Ziua

198.500 €

Cluj-Napoca, Bună Ziua

2 camere

60 mp

Parter

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Bună Ziua

195.000 €

Cluj-Napoca, Bună Ziua

2 camere

45 mp

Etaj 9 / 10

198.000 €

Cluj-Napoca, Bună Ziua

2 camere

53 mp

Parter

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Zorilor

170.000 €

Cluj-Napoca, Zorilor

3 camere

91 mp

Etaj 3

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Bună Ziua

250.000 €

Cluj-Napoca, Bună Ziua

3 camere

82 mp

Etaj 2 / 2

174.550 €

Cluj-Napoca, Bună Ziua

2 camere

54 mp

Parter

Apartament cu 2 camere decomandat în Andrei Mureșanu

197.310 € + TVA

Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu

2 camere

55,6 mp

Etaj 1 / 7

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Borhanci

224.000 €

Cluj-Napoca, Borhanci

2 camere

54 mp

Parter / 3

Apartament cu 4 camere decomandat în Baciu

215.000 €

Județul Cluj, Baciu

4 camere

127 mp

Etaj 1 / 2

Detalii de contact

Serban Agent

THE OPEN HOUSE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Bună Ziua, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Bună Ziua

178.000 €

Medie preț cerut la vânzare

3.362 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

590 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Bună Ziua	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	178.000 €	152.000 €
Evoluție anuală	3.1%	11.2%
6 luni în urmă	179.000 €	149.900 €
1 an în urmă	172.500 €	135.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.0%

Apartamente

Zona Bună Ziua

4.5%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 1.028.315 RON (201.816 €)

Costuri cu achiziția 9.765 RON

Preț de achiziție 1.018.550 RON

Costuri cu achiziția 9.765 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 8.237 RON

Taxă înscriere OCPI 1.528 RON

Preț de achiziție 1.018.550 RON

Preț locuință 1.018.550 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 166.985 RON (32.772 €)

Avans (15%) 152.783 RON

Cost achitat în prima lună 2.476 RON

Costuri cu achiziția 11.726 RON

Cost achitat în prima lună 2.476 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.537 RON

Asigurare anuală imobil 1.019 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 11.726 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 8.237 RON

Taxă întabulare OCPI 1.528 RON

Autentificare contract credit 1.961 RON

Preț de achiziție 1.018.550 RON

Preț locuință 1.018.550 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 1.018.550 RON

Preț locuință 1.018.550 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 412.210 RON

Credit pe 30 de ani 606.341 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.260 RON

Depozit colateral 12.780 RON

Comision de garantare FNGCIMM 85 RON

Asigurare anuală imobil 1.019 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.159 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.159 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Proprietar vand apartament 2 camere, 60 mp utili + terasa 30 mp

Proprietar vand apartament 2 camere, 60 mp utili + terasa 30 mp

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități