Vânzare
Apartamente
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Bună Ziua
2 cam
Apartament 2 camere de vanzare in Buna Ziua, Cluj Napoca

Apartament 2 camere de vanzare in Buna Ziua, Cluj Napoca

- 240.000 €

Bună Ziua, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Apartament 2 camere de vanzare in Buna Ziua, Cluj Napoca

Bună Ziua, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

240.000 €

€ simulează credit

Apartament 2 camere de vanzare in Buna Ziua, Cluj Napoca

Nr. cam.:

Sup. utilă:

56 mp

Etaj:

7 / 8

An constr.:

2015

Apartament 2 camere de vanzare in Buna Ziua, Cluj Napoca

240.000 €

Bună Ziua, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

56 mp

Etaj:

7 / 8

An constr.:

2015

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Apartament exclusivist, pentru pretentiosi, cu finisaje de lux, mobilier de calitate superioara, utilat cu echipamente de ultima generatie, toate noi, in termen de garantie! Va oferim spre vanzare un apartament la etaj intermediar, in cartierul Buna Ziua, zona Oncos, aproape de magazine, mijloace de transport, pe o strada laterala privata. Este situat la etajul 7 intr-un imobil nou dispus pe 8 etaje. Avand o suprafata utila de 56 mp, dispune de: - 2 camere semidecomandate; - 1 bucatarie; - 1 baie; - 1 terasa; - 1 garaj. Finisajele de lux sunt evidentiate astfel: - pardoseala cu parchet laminat triplu stratificat; - pereti cu lavabil; - bucatarie cu parchet si faianta moderne; - baie cu faianta si gresie moderne; - ferestre termoizolante din PVC; - usi interioare din lemn; - usa de la intrare metalica. Confortul termic este asigurat de centrala proprie. Se vinde mobilat lux si utilat. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie, Echipa Napoca Imobiliare! ID oferta: 82768

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat 1 Balcon / Terasă / Logie Centrală proprie 1 Garaj

Detalii apartament

ID anunț: X57Q100NE Copiat! 989832 Copiat!

Actualizat în: 04 August 2025

Suprafață construită: 75 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+8E

Utilități

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Parchet

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Lemn

Ferestre cu geam termopan

PVC

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze

Comision

2% + TVA

Puncte de interes

Mijloace transport

Trifoiului Nord

Stații autobuz aprox. 344 m

Statia Trifoiului, Linia 21

Stații autobuz aprox. 351 m

Vitacom Nord

Stații autobuz aprox. 376 m

Statia Vitacom, Linia 21

Stații autobuz aprox. 386 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Liceul de Informatica Tiberiu Popoviciu

Școli aprox. 756 m

Cladirea Observator a Universitatii Tehnice din Cluj-Napoca

Universități aprox. 766 m

Liceul de Informatica "Tiberiu Popoviciu"

Școli aprox. 767 m

Grădinita "Poenita"

Gradinițe aprox. 926 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 124 m

Grand Hotel Italia

Restaurant aprox. 127 m

Lidl

Supermarket aprox. 275 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 744 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 240.000 €

Preț min. zonă 105.000 €

Preț max. zonă 215.000 €

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit

11.139 RON

Credit ipotecar

13.270 RON

Noua casă

1.362 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

170.000 €

Cluj-Napoca, Mărăști

2 camere

53 mp

Etaj 1

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Gheorgheni

227.999 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

2 camere

54 mp

Etaj 3

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Central

167.000 €

Cluj-Napoca, Central

2 camere

46 mp

Etaj 6

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Gheorgheni

118.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

2 camere

36 mp

Parter

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Între Lacuri

173.000 €

Cluj-Napoca, Între Lacuri

2 camere

48,13 mp

Etaj 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Mărăști

141.500 € + TVA

Cluj-Napoca, Mărăști

2 camere

43 mp

Etaj 5

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Bună Ziua

205.000 €

Cluj-Napoca, Bună Ziua

2 camere

53 mp

Parter

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Florești

91.067 €

Județul Cluj, Florești

2 camere

44,52 mp

Etaj 1

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Central

244.300 €

Cluj-Napoca, Central

2 camere

64,5 mp

Parter

Detalii de contact

Admin

3.44(14 review-uri)

Napoca Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Bună Ziua, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Bună Ziua

178.000 €

Medie preț cerut la vânzare

3.362 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

590 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Bună Ziua	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	178.000 €	152.000 €
Evoluție anuală	3.1%	11.2%
6 luni în urmă	179.000 €	149.900 €
1 an în urmă	172.500 €	135.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.0%

Apartamente

Zona Bună Ziua

4.5%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 1.233.627 RON (242.186 €)

Costuri cu achiziția 11.139 RON

Preț de achiziție 1.222.488 RON

Costuri cu achiziția 11.139 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 9.305 RON

Taxă înscriere OCPI 1.834 RON

Preț de achiziție 1.222.488 RON

Preț locuință 1.222.488 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 199.322 RON (39.131 €)

Avans (15%) 183.373 RON

Cost achitat în prima lună 2.679 RON

Costuri cu achiziția 13.270 RON

Cost achitat în prima lună 2.679 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 5.446 RON

Asigurare anuală imobil 1.222 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 13.270 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 9.305 RON

Taxă întabulare OCPI 1.834 RON

Autentificare contract credit 2.131 RON

Preț de achiziție 1.222.488 RON

Preț locuință 1.222.488 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 1.222.488 RON

Preț locuință 1.222.488 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 616.338 RON

Credit pe 30 de ani 606.150 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.259 RON

Depozit colateral 12.777 RON

Comision de garantare FNGCIMM 102 RON

Asigurare anuală imobil 1.222 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.362 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.362 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 2 camere de vanzare in Buna Ziua, Cluj Napoca

Apartament 2 camere de vanzare in Buna Ziua, Cluj Napoca

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități