Vânzare
Apartamente
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Bună Ziua
3 cam
Apartament 3 camere de vanzare in Buna Ziua, Cluj Napoca

Apartament 3 camere de vanzare in Buna Ziua, Cluj Napoca

- 275.000 €

Bună Ziua, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Apartament 3 camere de vanzare in Buna Ziua, Cluj Napoca

Bună Ziua, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

275.000 €

€ simulează credit

Apartament 3 camere de vanzare in Buna Ziua, Cluj Napoca

Nr. cam.:

Sup. utilă:

74,2 mp

Etaj:

1 / 4

Tip prop.:

Bloc de apartamente

Apartament 3 camere de vanzare in Buna Ziua, Cluj Napoca

275.000 €

Bună Ziua, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

74,2 mp

Etaj:

1 / 4

Tip prop.:

Bloc de apartamente

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Apartament cu 3 camere cu parcare si boxa, in zona Rompetrol Buna Ziua! Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere, in cartierul Buna Ziua, situat la etajul 1 al unui imobil nou structurat pe 4 etaje. Proprietatea este aflata intr-un bloc de 4 etaje cu lift, avand o orientare prioritar luminoasa (S-E). In proximitate regasim puncte de interes cotidian precum statii pentru mijloc de transport in comun, magazine alimentare si supermaket-uri, statii pentru alimentare cu carburant, banci, farmacii si sali de fitness. Avand suprafata utila de 74.2 mp, apartamentul este compartimentat astfel: - 2 dormitoare; - 1 camera de zi; - 1 bucatarie spatioasa; - 2 bai; + 2 balcoane cu suprafata de 8.65 mp, respectiv 4.80 mp. Finisajele moderne sunt evidentiate astfel: - pardoseala cu parchet laminat; - pereti zugraviti cu vopsea lavabila si tapet; - ferestre termoizolante din PVC; - usi interioare din lemn PortaDoors; - usa de la intrare metalica; - baile si bucataria placate cu gresie si faianta moderna. Confortul termic este asigurat de centrala proprie, prin sistem de incalzire in pardoseala. De asemenea, proprietatea dispune atat de un loc de parcare, cat si de o boxa de depozitare, aflate in subteran, care se achizitioneaza cu suma de 20.000 euro! Situatia juridica este clara, existand posibilitatea de achizitie atat prin credit, cat si din surse proprii. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie cu drag! Echipa Napoca Imobiliare ID oferta: 152905

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat 2 Balcoane / Terase / Logii Centrală proprie 1 Garaj

Detalii apartament

ID anunț: X57Q109OL Copiat! 260799402 Copiat!

Actualizat în: 04 Noiembrie 2025

Suprafață construită: 88.8 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 2

Regim înălțime: P+4E

Utilități

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă Tapet

Podele

Parchet

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Lemn

Ferestre cu geam termopan

PVC

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze CATV Telefon

Internet

Cablu Fibră optică Wireless

Comision

2% + TVA

Puncte de interes

Mijloace transport

Compexit

Stații autobuz aprox. 200 m

Electrogroup

Stații autobuz aprox. 226 m

Centrul Medical

Stații autobuz aprox. 243 m

Statia Compl. Tempus, Linia 21

Stații autobuz aprox. 338 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Liceul de Informatica Tiberiu Popoviciu

Școli aprox. 809 m

Liceul de Informatica "Tiberiu Popoviciu"

Școli aprox. 832 m

Facultatea Arte Plastice, Sectia Foto-Video

Universități aprox. 997 m

Helen

Gradinițe aprox. 1192 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Greenbox Pizza

Restaurant aprox. 266 m

Baumax

Supermarket aprox. 336 m

Parc

Parcuri aprox. 618 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 1060 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 275.000 €

Preț min. zonă 140.000 €

Preț max. zonă 360.000 €

76% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

12.340 RON

Credit ipotecar

14.620 RON

Noua casă

1.541 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Andrei Mureșanu

315.000 €

Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu

3 camere

74 mp

Etaj 4

265.000 €

Cluj-Napoca, Bună Ziua

3 camere

76 mp

Etaj 4 / 8

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Gheorgheni

295.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

3 camere

67 mp

Etaj 2

250.000 €

Cluj-Napoca, Bună Ziua

3 camere

94 mp

Parter

266.000 €

Cluj-Napoca, Central

3 camere

77,79 mp

Etaj 2 / 4

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Bună Ziua

203.000 €

Cluj-Napoca, Bună Ziua

3 camere

67 mp

Parter

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Europa

258.000 €

Cluj-Napoca, Europa

3 camere

77 mp

Etaj 2 / 3

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Semicentral

204.999 €

Cluj-Napoca, Semicentral

2 camere

45 mp

Etaj 1 / 7

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Borhanci

244.990 €

Cluj-Napoca, Borhanci

3 camere

70 mp

Etaj 3

Detalii de contact

Admin

3.44(14 review-uri)

Napoca Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Bună Ziua, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Bună Ziua

266.500 €

Medie preț cerut la vânzare

3.289 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

772 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Bună Ziua	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	266.500 €	210.000 €
Evoluție anuală	11.4%	11%
6 luni în urmă	250.000 €	200.000 €
1 an în urmă	236.250 €	187.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

3.5%

Apartamente

Zona Bună Ziua

4.0%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 1.413.217 RON (277.422 €)

Costuri cu achiziția 12.340 RON

Preț de achiziție 1.400.877 RON

Costuri cu achiziția 12.340 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 10.239 RON

Taxă înscriere OCPI 2.101 RON

Preț de achiziție 1.400.877 RON

Preț locuință 1.400.877 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 227.610 RON (44.681 €)

Avans (15%) 210.132 RON

Cost achitat în prima lună 2.858 RON

Costuri cu achiziția 14.620 RON

Cost achitat în prima lună 2.858 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 6.240 RON

Asigurare anuală imobil 1.401 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 14.620 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 10.239 RON

Taxă întabulare OCPI 2.101 RON

Autentificare contract credit 2.280 RON

Preț de achiziție 1.400.877 RON

Preț locuință 1.400.877 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 1.400.877 RON

Preț locuință 1.400.877 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 794.680 RON

Credit pe 30 de ani 606.198 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.259 RON

Depozit colateral 12.777 RON

Comision de garantare FNGCIMM 117 RON

Asigurare anuală imobil 1.401 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.541 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.541 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 3 camere de vanzare in Buna Ziua, Cluj Napoca

Apartament 3 camere de vanzare in Buna Ziua, Cluj Napoca

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități