Vânzare
Apartamente
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Bună Ziua
4+ cam
Apartament 4 camere de vanzare in Buna Ziua, Cluj Napoca

Apartament 4 camere de vanzare in Buna Ziua, Cluj Napoca

- 350.000 €

Bună Ziua, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Apartament 4 camere de vanzare in Buna Ziua, Cluj Napoca

Bună Ziua, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

350.000 €

€ simulează credit

Apartament 4 camere de vanzare in Buna Ziua, Cluj Napoca

Nr. cam.:

Sup. utilă:

93,75 mp

Etaj:

3 / 4

An constr.:

2018

Apartament 4 camere de vanzare in Buna Ziua, Cluj Napoca

350.000 €

Bună Ziua, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

93,75 mp

Etaj:

3 / 4

An constr.:

2018

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Apartament de 4 camere in cartierul Buna Ziua! Va propunem spre vanzare un apartament situat intr-un bloc nou, construit in 2018, cu 4 etaje, ce dispune de interfon si faciliteaza accesul la spatii comerciale, statii de autobuz si alte puncte comune de interes. Avand o suprafata utila de 93.75 mp, apartamentul este compartimentat semidecomandat pe 2 niveluri, astfel: Etaj 3: - 2 dormitoare; - 1 baie; - 1 bucatarie; - 1 hol - 1 balcon. Etaj 4: - 2 dormitoare si 2 bai. Finisajele apartamentului sunt evidentiate prin: - ferestre termoizolante din PVC; - usi interioare din lemn; - usa de la intrare metalica; - gresie si faianta moderne; - pereti cu var lavabil. Apartamentul este liber de sarcini si se vinde complet mobilat si utilat, conform fotografiilor. Pretul propus include si un garaj subteran si o boxa de cca. 10 mp. Posibilitatile de plata sunt flexibile. Propunem acest apartament datorita zonei linistite, nou amenajate si totodata si datorita compartimentarii si spatiului bogat pe care acesta il ofera. Apartamentul este ideal pentru o familie, blocul facilitand accesul si la un spatiu comun de joaca pentru copii. Orientarea apartamentului este Sud-Nord, oferind o lumina placuta in preponderent in prima si ultima parte a zilei. Confortul termic este asigurat atat de centrala proprie, cat si prin termostat electric. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie, Echipa Napoca Imobiliare! ID oferta: 124449

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat 1 Balcon / Terasă / Logie Centrală proprie 1 Garaj

Detalii apartament

ID anunț: X57Q105BE Copiat! 990227 Copiat!

Actualizat în: 13 Februarie 2026

Suprafață construită: 120 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 3

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+4E

Utilități

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Parchet

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Lemn

Ferestre cu geam termopan

PVC

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze CATV

Internet

Cablu Fibră optică Wireless

Comision

2% + TVA

Puncte de interes

Mijloace transport

N. Steinhardt

Stații autobuz aprox. 240 m

L. Matis

Stații autobuz aprox. 262 m

N. Steinhardt

Stații autobuz aprox. 332 m

L.Matis

Stații autobuz aprox. 349 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita Liceului Waldorf

Gradinițe aprox. 735 m

Helen

Gradinițe aprox. 737 m

Liceul Waldorf

Școli aprox. 795 m

UT Facultatea de Constructii si Facultatea de Arhitectura si Urbanism

Universități aprox. 988 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Baumax

Supermarket aprox. 349 m

Apartament 1

Cafenea aprox. 615 m

Parc

Parcuri aprox. 686 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 1048 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 350.000 €

Preț min. zonă 175.000 €

Preț max. zonă 470.000 €

95% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

14.912 RON

Credit ipotecar

17.510 RON

Noua casă

1.923 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

269.000 €

Cluj-Napoca, Europa

4 camere

117 mp

Demisol

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Bună Ziua

340.000 €

Cluj-Napoca, Bună Ziua

3 camere

115 mp

Etaj 6

Apartament cu 4 camere decomandat în Bună Ziua

320.000 €

Cluj-Napoca, Bună Ziua

4 camere

107 mp

Etaj 1

350.000 €

Cluj-Napoca, Zorilor

4 camere

128 mp

Etaj 3

330.000 €

Cluj-Napoca, Bună Ziua

4 camere

110 mp

Etaj 1

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Bună Ziua

290.000 €

Cluj-Napoca, Bună Ziua

4 camere

148 mp

Etaj 2

330.000 €

Cluj-Napoca, Zorilor

4 camere

100 mp

Etaj 8

320.000 €

Cluj-Napoca, Bună Ziua

4 camere

107 mp

Etaj 1

Detalii de contact

Admin

3.44(14 review-uri)

Napoca Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Bună Ziua, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 4 camere de vânzare - Cluj-Napoca

239.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.906 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

827 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	239.000 €
Evoluție anuală	8.4%
6 luni în urmă	239.000 €
1 an în urmă	219.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.2%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 1.797.707 RON (352.927 €)

Costuri cu achiziția 14.912 RON

Preț de achiziție 1.782.795 RON

Costuri cu achiziția 14.912 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 12.238 RON

Taxă înscriere OCPI 2.674 RON

Preț de achiziție 1.782.795 RON

Preț locuință 1.782.795 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 288.169 RON (56.573 €)

Avans (15%) 267.419 RON

Cost achitat în prima lună 3.240 RON

Costuri cu achiziția 17.510 RON

Cost achitat în prima lună 3.240 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 7.941 RON

Asigurare anuală imobil 1.783 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 17.510 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 12.238 RON

Taxă întabulare OCPI 2.674 RON

Autentificare contract credit 2.598 RON

Preț de achiziție 1.782.795 RON

Preț locuință 1.782.795 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 1.782.795 RON

Preț locuință 1.782.795 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 1.176.645 RON

Credit pe 30 de ani 606.150 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.259 RON

Depozit colateral 12.777 RON

Comision de garantare FNGCIMM 149 RON

Asigurare anuală imobil 1.783 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.923 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.923 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 4 camere de vanzare in Buna Ziua, Cluj Napoca

Apartament 4 camere de vanzare in Buna Ziua, Cluj Napoca

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități