Direct de la dezvoltator , apartamente situate Central
5

Direct de la dezvoltator , apartamente situate Central

560.000 € + TVA

Central, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
78 mp
Etaj:
Parter / 3
An constr.:
2024
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Apartament compus din 3 camere, 2 bai , bucatarie, terasa de 42 mp + teren aferent 60 mp. Pret 5500 eu/mp + terasa de 2500 euro/mp. Proiectul de pe strada Sindicatelor 10 Cluj-Napoca este situat ultracentral, intr-o zona linistita, fiind in imediata vecinatate a Parcului Central al centrului istoric si a Primariei Cluj-Napoca. Este situat pe malul Canalului Morii, iar strada este cu sens unic si trafic redus. Arhitectura exigenta si cu un design deosebit dau constructiei o nota aparte de individualizare in peisajul urbanistic al Clujului. Materialele de constructie sunt selectate cu o rigurozitate de catre echipa de management pentru o cladire reprezentativa urmarind o calitate inalta cu coeficienti ridicati. Tamplaria usi, ferestre, usi glisante sunt tip Schuco cu deshideri generoase si un coeficient ridicat de izolare termica, fonica cat si pentru radiatii ultraviolete. Geamurile sunt prevazute cu rulouri tip Warema cu storuri de protectie solara si plase de tantari , prevazute cu actionare electrica. Apartamentele sunt doate cu aer conditionat. Fatadele ventilate cu caramida plina aduc un plus cladirii atat din punc de vedere arhitectural cat si al eficienti termice si fonetice. Pentru izolarea termica si fonetica se foloseste vata Rockwool. Apartamentele si casa scarii sunt securizate cu sistem de video interfon cladirea fiind dotata cu un ascensor elegant si siletios Kone. Apartamentele in numar de 10 denota o mica comunitate si sunt finisate elegant cu materiale de gama superioara: parchet stejar, gresie, faianta Marrazzi, fiind dotate cu sistem eSmart pentru gestionare inteligenta a functiilor din interiorul apartamentului: Iluminat, contorizare, actionare stoturi, incalzire. Apartamentele au incalzire in pardoseala, toate conductele de canaliare fiind cu izolate fonica si sistem de ventilatie cu recuperare de caldura, tehnologie de aer proaspat fara a deschide geamurile. Cladirea beneficiaza de un sitem de incalzire performant, centralizat cu contorizare intelgenta pentru fiecare apartament. Parcarea subterana cu prevede 18 locuri de parcare dotate cu statii de incarcare masini electrice, precum si parcare pentru biciclete sau motociclete. Acoperisul cladirii este prevazut cu panouri fotovoltaice care asigura un plus de energie pentru spatiile comune, iluminatul ambiental si sitemul de irigare al curtii. Inaltimea apartamentelor este generoasa 2.70. Usile fiid tip Filo-Muro, iar usa de intrare este special securizata si supradimensionata pastrand o eleganta deosebita.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii apartament

ID anunț: XFB200002 Copiat! 247820029 Copiat!
Actualizat în: 04 Februarie 2026
Nr. băi: 2
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+3E

Utilități

Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Emil isac, Liniia 29
Stații autobuz aprox. 157 m
bus-station
Emil Isac
Stații autobuz aprox. 180 m
tram-station
Statia G. Baritiu 2 TRV, Linia 102
Stații tramvai aprox. 235 m
train-station
Gara Cluj-Napoca
Stații tren aprox. 1665 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
UBB Facultatea de Psihologie si Stiinte ale Educatiei
Universități aprox. 49 m
university
Universitatea "Babeș-Bolyai" -Facultatea de Psihologie și Științele Educației- (sediul: Sindicatelor)
Universități aprox. 75 m
school
Colegiul Economic Dr. Iulian Pop
Școli aprox. 107 m
kindergarten
Grăd.Universității Babeș< Bolyai
Gradinițe aprox. 601 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Koncert
Supermarket aprox. 215 m
public-square
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
Piețe publice aprox. 345 m
park
Parcul Central Simion Barnutiu
Parcuri aprox. 356 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 399 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 560.000 €

Preț min. zonă 180.000 €
Preț max. zonă 400.000 €
i

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit
26.161 RON
Credit ipotecar
30.150 RON
Noua casă
3.593 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

REPRO PARC DEVELOPMENT

Oana Banut Agent imobiliar

REPRO PARC DEVELOPMENT

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 3 camere de vânzare în zona Central, Cluj-Napoca