Apartamente de 3 camere + terase mari, finisaje de lux, Ultracentral
11

Apartamente de 3 camere + terase mari, finisaje de lux, Ultracentral

560.000 € + TVA

Central, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
73,02 mp
Etaj:
Parter / 2
An constr.:
2024 (La roșu)
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Apartamente cu finisaje de lux, intr-un imobil deosebit, cu doar 10 apartamente si spatiu la parter, dispunere: S+P+2E+ER, ultracentral, intr-o zona linistita, fiind in imediata vecinatate a Parcului Central si al centrului istoric din Cluj-Napoca. 03.11.2025, disponibilitati: ap. 73.02 mp + terasa 56 mp, parter, pret: 677.600 Euro ( tva incl.) ( 560.000 euro +Tva) ap. 77.74 mp + terasa 42 mp , parter, pret: 677.600 Euro ( tva inclus) ( 560.000 euro+Tva) ap. 90.09 mp + terasa 78.50 mp, et. III, pret: 834.900 Euro ( tva inclus) ( 690.000 euro + Tva) ap. 89.32 mp + terasa 81.43 mp, et. III, pret: 834.900 euro ( tva inclus) ( 690.000 euro + Tva) - garaj subteran: pret: 35.000 + Tva de 21% / 1 loc de parcare. Arhitectura exigenta si cu un design deosebit dau constructiei o nota aparte de individualizare in peisajul urbanistic al Clujului. Materialele de constructie sunt selectate cu o rigurozitate de catre echipa de management pentru o cladire reprezentativa urmarind o calitate inalta cu coeficienti de performanta. Tamplaria usi, ferestre, usi glisante sunt tip Schuco cu deschideri generoase si un coeficient ridicat de izolare termica si fonica. Geamurile sunt prevazute cu rulouri tip Warema cu storuri de protectie solara si plase de tantari , actionate electric. Apartamentele sunt dotate cu aer condiționat. Fatadele ventilate cu caramida plina aduc un plus cladirii atat din punct de vedere arhitectural cat si al eficientei termice si fonetice. Pentru izolarea termica si fonetica se foloseste vata Rockwool. Apartamentele si casa scarii sunt securizate cu sistem de video interfon cladirea fiind dotata cu un ascensor elegant si siletios Kone. Apartamentele in numar de 10 denota o mica comunitate si sunt finisate elegant cu materiale de gama superioara: parchet stejar, gresie, faianta Marrazzi, fiind dotate cu sistem eSmart pentru gestionare inteligenta a functiilor din interiorul apartamentului: Iluminat, contorizare, actionare stoturi, incalzire. Apartamentele au incalzire in pardoseala si sistem de ventilatie cu recuperare de caldura, tehnologie de aer proaspat fara a deschide geamurile, toate conductele de canaliare fiind cu izolate fonica. Cladirea beneficiaza de un sistem de incalzire performant, centralizat cu contorizare intelgenta pentru fiecare apartament. Parcarea subterana cu prevede 18 locuri de parcare dotate cu statii de incarcare masini electrice, precum si parcare pentru biciclete sau motociclete. Acoperisul cladirii este prevazut cu panouri fotovoltaice care asigura un plus de energie pentru spatiile comune, iluminatul ambiental si sistemul de irigare al curtii. Inaltimea apartamentelor este generoasa 2.90. Usile fiind tip Filo-Muro, iar usa de intrare este special securizata si supradimensionata pastrand o eleganta deosebita. Termen de finalizare: Dec. 2025- Martie 2026
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat Centrală imobil Încălzire prin pardoseală 18 Parcări

Detalii apartament

ID anunț: X4I7107KN Copiat! 271602669 Copiat!
Actualizat în: 03 Februarie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: S+P+2E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre Contor gaz
Dotări imobil
Lift
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Acces internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Dec. 2025- Mart.2026

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Statia G. Baritiu 2 TRV, Linia 102
Stații tramvai aprox. 92 m
tram-station
Statie tramvai (liniile 101, 102)
Stații tramvai aprox. 94 m
bus-station
Emil Isac
Stații autobuz aprox. 148 m
train-station
Gara Cluj-Napoca
Stații tren aprox. 1338 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Universitatea Tehnică din Cluj-Napoca
Universități aprox. 58 m
university
Faculty of Automation and Computer Science
Universități aprox. 65 m
school
Colegiul Economic Dr. Iulian Pop
Școli aprox. 236 m
kindergarten
Gradinita Daisy
Gradinițe aprox. 542 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parcul I. L. Caragiale
Parcuri aprox. 180 m
supermarket
Koncert
Supermarket aprox. 225 m
public-square
Piata Mihai Viteazul
Piețe publice aprox. 526 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 552 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 560.000 €

Preț min. zonă 180.000 €
Preț max. zonă 400.000 €
i

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit
26.156 RON
Credit ipotecar
30.144 RON
Noua casă
3.592 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Habitas Imobiliare

Tunde Szekely Consilier Imobiliar

Habitas Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Central, Cluj-Napoca