Apartament 4 camere de vanzare, 120 mp utili, in zona Gheorgheni, Cluj-Napoca.
Avantaje majore ale acestui apartament:
- terasa de 145 mp
- panorama spre lac;
- spa chiar in inchinta complexului.
TABOO Imobiliare propune un apartament de vanzare cu 4 camere, semidecomandat, situat in localitatea Cluj-Napoca, zona Gheorgheni, aflat la etajul 4 intr -un imobil tip bloc cu regim de inaltime pe Parter + 10 Etaje; anul constructiei 2021, structura beton. Suprafata utila de 120 mp + terasa de 145 mp.
Apartamentul este structurat astfel:
• Hol;
• Bucatarie;
• 2 bai;
• Living;
• 3 Dormitoare;
• Hol intermediar;
Finisajele interioare sunt moderne:
• Usa intrare: metal;
• Usi interioare: lemn;
• Tamplarie ferestre: pvc, termopan;
• Pereti: vopsea lavabila, faianta;
• Podele: parchet, gresie.
Utilitati si dotari:
• Bucatarie: mobilata, utilata;
• Mobilat: partial;
• Utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, telefon, acces internet, fibra optica;
• Izolatii: exterior, bloc izolat termic;
• Contorizare: apometre, contor gaz, contor curent electric;
• Caracteristici bloc: interfon, supraveghere video, lift, sauna, spa, piscina interioara.
Apartamentul se vinde semimobilat si utilat cu: plita electrica, cuptor, hota, masina de spalat rufe, masina de spalat vase, frigider cu congelator.
Incalzirea se realizeaza prin centrala imobil, incalzire pardoseala si dispune de sistem de climatizare (A.C.).
Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar.
Pret: 439.999€
Cod ofertă / ID: P25912
Sună-ne acum la numarul din anunt și află detalii despre această proprietate de vanzare din Cluj-Napoca, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Semidecomandat
Parțial mobilat
Piscină
Aer condiționat
Centrală imobil
Încălzire prin pardoseală
1 Garaj
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
ID anunț:
X5EK1097DCopiat!274606339Copiat!
Actualizat în: 09 Martie 2026
Suprafață construită:
289 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Structură rezistență:
Beton
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Regim înălțime:
P+10E
Nr. terase:
1
Utilități
Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Mașină spălat vase
Hotă
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Interfon
Lift
Saună
Spa
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
CATV
Telefon
Internet
Fibră optică
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
73%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mic.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
18.003 RON
Credit ipotecar
20.983 RON
Noua casă
2.382 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți recomandate
Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Nu rata ocazia să afli mai multe!
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Universități
Școli
Gradinițe
Supermarket
Parcări
Terenuri sport
Parcuri
Piețe publice
Farmacie
Spital
Restaurant
Cafenea
Bar
Pub
Bancă
Stația Campus Universitar, Liniile 24, 34, 48, 25
aprox.
145 m
Campus Universitar Vest
aprox.
178 m
Campus Universitar Est
aprox.
201 m
Statia Iulius Mall, Liniile 24,34,48, 25
aprox.
256 m
Statia Iulius Mall Vest
aprox.
295 m
Iulius Mall Est
aprox.
397 m
Statia Borsec, Liniile: 34, 48, 3, 25
aprox.
445 m
Borsec Nord
aprox.
448 m
Statia Herculane, Liniile: 34, 48, 3
aprox.
462 m
Statia Borsec, Liniile: 34,48, 3
aprox.
503 m
Borsec Sud
aprox.
505 m
Muresului
aprox.
508 m
Statia Colegiul Pedagogic, Liniile 24,34,48, 25
aprox.
514 m
Statia Intre Lacuri, Linia 47
aprox.
520 m
Bistritei
aprox.
537 m
UBB Stiinte Economice si Gestiunea Afacerilor
aprox.
92 m
Facultatea de Stiinte Economice si Gestiunea Afacerilor (en)
aprox.
104 m
FSEGA
aprox.
104 m
Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir
aprox.
284 m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
aprox.
285 m
Facultatea de Psihologie si Stiinte ale Educatiei
aprox.
1030 m
Facultatea de Sociologie (UBB)
aprox.
1038 m
Facultatea de Sociologie si Asistenta Sociala
aprox.
1041 m
Universitatea Tehnica din Cluj
aprox.
1062 m
UBB Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
1109 m
UT Facultatea de Instalatii
aprox.
1113 m
Facultatea de Stiinte Politice si Administrative (UBB)
aprox.
1125 m
Universitatea Spiru Haret
aprox.
1751 m
Sapientia
aprox.
1902 m
Casa Agronomului (en)
aprox.
1925 m
Caminul Grupului Scolar Energetic
aprox.
136 m
Grupul Scolar Energetic
aprox.
168 m
Grupul Scolar de Industrie Alimentara
aprox.
222 m
Colegiul Tehnic Energetic
aprox.
248 m
Colegiul Tehnic de Industrie Alimentara Raluca Ripan
aprox.
297 m
Grupul Scolar de Transporturi / Colegiul Tehnic Raluca Ripan
aprox.
322 m
Colegiul Tehnic de Transporturi Transilvania
aprox.
371 m
Colegiul Național Pedagogic Gheorghe Lazăr
aprox.
516 m
Colegiul National Pedagogic Gheorghe Lazar
aprox.
524 m
Univers "T" - Cladirea 2
aprox.
537 m
Grup Școlar Agricol Alexandru Borza
aprox.
599 m
Școala Alexandru Vaida
aprox.
668 m
Liceul Teoretic "Lucian Blaga"
aprox.
759 m
Scoala Lucian Blaga
aprox.
785 m
Scoala de Soferi Alfa
aprox.
818 m
Grădinita Așchiuță str. 3
aprox.
173 m
Gradinita "Micul Print"
aprox.
343 m
Gradinita Micul Print
aprox.
343 m
Grăd.Micul Prinț
aprox.
367 m
Grăd.Degețicastr.1
aprox.
556 m
Cresa Lizuca
aprox.
597 m
Grăd.Degețica corp B
aprox.
703 m
Grăd.Dumbrăvioara
aprox.
816 m
Grăd.Degețica
aprox.
825 m
Grăd Lumea copiilor corp A+B
aprox.
967 m
Grădinita Așchiuță str. 2
aprox.
1059 m
Grăd.Dumbrăvioara, corp B, Locația Năsăud
aprox.
1093 m
Grăd.Lizuca str. 1
aprox.
1098 m
Gradinita Lumea Copiilor
aprox.
1102 m
Grăd.Mămăruța str. 1
aprox.
1153 m
Iulius Mall
aprox.
484 m
Profi
aprox.
551 m
Auchan
aprox.
588 m
puiul de gaesti
aprox.
631 m
Profi
aprox.
647 m
Profi
aprox.
679 m
Profi Marasti
aprox.
703 m
Profi
aprox.
703 m
Carrefour
aprox.
828 m
Carrefour
aprox.
852 m
Carrefour Market
aprox.
889 m
Profi - Adina
aprox.
993 m
Profi
aprox.
1056 m
Profi
aprox.
1060 m
Lidl
aprox.
1159 m
Parcare privata
aprox.
67 m
Parcare privata
aprox.
125 m
Parcare
aprox.
125 m
parcare
aprox.
130 m
Parcare privata
aprox.
133 m
Parcare pentru clienti
aprox.
138 m
Parcare
aprox.
182 m
Parcare
aprox.
211 m
Parcare privata
aprox.
213 m
parcare
aprox.
223 m
Parcare
aprox.
223 m
Parcare
aprox.
242 m
Parcare
aprox.
248 m
Parcare privata
aprox.
250 m
Parcare
aprox.
258 m
Teren sportiv
aprox.
43 m
Teren sportiv
aprox.
165 m
Teren sportiv
aprox.
167 m
Teren sportiv
aprox.
224 m
Teren sportiv
aprox.
225 m
Teren sportiv
aprox.
277 m
Teren sportiv
aprox.
301 m
Teren sportiv
aprox.
319 m
Teren sportiv
aprox.
584 m
Teren sportiv
aprox.
747 m
Enjoy Tennis Club
aprox.
761 m
Teren sportiv
aprox.
762 m
Teren sportiv
aprox.
769 m
Teren sportiv
aprox.
799 m
Teren sportiv
aprox.
900 m
Parc
aprox.
189 m
Park (en)
aprox.
228 m
Parc
aprox.
242 m
Parcul "la muschi"
aprox.
267 m
Parc
aprox.
271 m
Parc
aprox.
277 m
Parc
aprox.
279 m
Parc
aprox.
279 m
Parc
aprox.
302 m
Iulius Park
aprox.
310 m
Parc
aprox.
346 m
Parc
aprox.
352 m
Parc
aprox.
478 m
Park (en)
aprox.
479 m
Parc
aprox.
479 m
Piata Ira
aprox.
1673 m
Piata 1848
aprox.
1979 m
Clinica Interservisan
aprox.
407 m
Omnia
aprox.
540 m
Farmacia Mercur
aprox.
620 m
Farmacia Mihon
aprox.
629 m
Farmacia Catena
aprox.
676 m
Helpnet
aprox.
716 m
Remedium
aprox.
859 m
Farmacia Rodafarm
aprox.
874 m
Catena
aprox.
924 m
Farmacia Quercia
aprox.
930 m
Sensiblu
aprox.
952 m
Piata Marasti
aprox.
959 m
Catena
aprox.
970 m
Coral
aprox.
976 m
Ronatura
aprox.
994 m
Novia Cosmetic Harmony Clinic
aprox.
420 m
Clinica Interservisan (en)
aprox.
442 m
Dispensar Gheorghieni
aprox.
706 m
SmartDental (en)
aprox.
797 m
Med Center
aprox.
847 m
Optilens
aprox.
918 m
Policlinica Radusan
aprox.
1095 m
Policlinica de Ginecologie Gynia
aprox.
1181 m
Spitalul Clinic de Ortopedie
aprox.
1269 m
Spitalul de Ortopedie
aprox.
1275 m
Centrul Medical de Gastroenterologie, Hepatologie și Endoscopie Digestivă (en)
aprox.
1334 m
Centrul de Ingrijiri Paliative
aprox.
1336 m
Centrul medical gastroenterologie si hepatologie
aprox.
1351 m
QClinic
aprox.
1377 m
Spitalul de Hematologie
aprox.
1520 m
Cantina si Restaurantul studentesc FSEGA
aprox.
98 m
PocoLoco
aprox.
348 m
Pizzeria "La Luca"
aprox.
358 m
Rebreanu
aprox.
496 m
Pizzeria Piccola
aprox.
506 m
Impact Restaurant & Events
aprox.
605 m
Cantinna
aprox.
606 m
Subway
aprox.
647 m
Helene
aprox.
759 m
Engels City
aprox.
762 m
Toledo
aprox.
766 m
Pizza Party
aprox.
783 m
Pizza Party
aprox.
803 m
McMilano
aprox.
832 m
Alimentatie publica
aprox.
905 m
Starbucks
aprox.
311 m
Charlie Bar
aprox.
367 m
Graffiti
aprox.
384 m
La Colt
aprox.
1108 m
Zetta Caffe
aprox.
1216 m
Bistro 23
aprox.
1271 m
CHOCODOR
aprox.
1275 m
Il Caffe dell' angolo
aprox.
1422 m
Phil's
aprox.
1551 m
Lady Cat
aprox.
1556 m
Il caffe
aprox.
1586 m
Chelsea Cigar Lounge
aprox.
1657 m
LC Learning & Consulting
aprox.
1669 m
Cluj Hub
aprox.
1676 m
Snack & Coffe
aprox.
1713 m
Pisti Bar
aprox.
361 m
Terasa Miraj
aprox.
589 m
Infinity Games
aprox.
667 m
Blue Galaxy
aprox.
801 m
Cafe La Roca
aprox.
1053 m
Cafe Bar
aprox.
1080 m
Bar
aprox.
1085 m
Bar
aprox.
1109 m
Sc Rampera SRL
aprox.
1132 m
Ares
aprox.
1201 m
Milenium Bar
aprox.
1374 m
The Office Wine Bar
aprox.
1420 m
Toni's Pub
aprox.
1599 m
Ancuta Comimpex
aprox.
1739 m
Club Litoral
aprox.
1974 m
O'Beer Irish Pub
aprox.
1444 m
Ancuta
aprox.
1479 m
Bistro
aprox.
1754 m
Banca Transilvania
aprox.
389 m
BRD
aprox.
478 m
Bancpost
aprox.
507 m
Banca Romaneasca
aprox.
518 m
Banca Transilvania
aprox.
541 m
BRD
aprox.
622 m
Banca Transilvania
aprox.
757 m
BCR
aprox.
758 m
BRD
aprox.
770 m
Raiffeisen Bank
aprox.
780 m
Banca Comerciala Carpatica
aprox.
812 m
Piraeus Bank
aprox.
816 m
Millenium Bank
aprox.
840 m
CEC Bank
aprox.
841 m
UniCredit
aprox.
843 m
Dată fiind apropierea de centru, cartierul este deservit de mai multe linii de transport în comun, în special autobuze, printre se numără: liniile 3 și 33 care circulă pe Bulevardul Nicolae Titulescu, autobuzele 34 și 48 care merg pe Strada Unirii și ajung la Iulius Mall (alături de liniile 24 și 24B), dar și liniile 20, 32, 32B și M13 care circulă pe Strada Constantin Brâncuși, la limita cu Andrei Mureșanu.
Dacă vei decide să te muți în Gheorgheni, probabil că nu vei avea de ce să-ți faci griji în ceea ce privește oportunitățile de educație. Aici vei găsi atât grădinițe ("Lumea Copiilor", "Paradisul Prichindeilor"), cât și școli (Școala Primară și Grădinița "Kinderland", Școala Gimnazială "Constantin Brâncuși") și licee (Liceul Teoretic "Lucian Blaga", Colegiul Național Pedagogic "Gheorghe Lazăr"). Aici se află și o importantă de învățământ superior, anume Facultatea de Științe Economice și Gestiunea Afacerilor (amplasată în apropiere de Iulius Mall). Aproape de granița cu Mărăștiul, se află și una dintre cele două clădiri ale Facultății de Științe Politice, Administrative și ale Comunicării, parte a Universității "Babeș-Bolyai".
Și în materie de shoppping locuitorii acestui cartier sunt avantajați, aceștia având acces la unul dintre cel mai bine reputate malluri din capitala Transilvaniei "“ este vorba despre Iulius Mall Cluj-Napoca, amplasat în imediata apropiere a lacului Gheorgheni. Având o vechime de peste zece ani, complexul comercial a devenit, în acest răstimp, una dintre destinațiile predilecte de cumpărături pentru clujenii din cartier (și nu numai). Pe lângă magazinele de îmbrăcăminte, încălțăminte, electrocasnice etc., în Iulius Mall se găsește și un hipermarket Auchan, ce completează oferta magazinelor de mai mici dimensiuni din cartier. Deloc de neglijat sunt, desigur, și facilitățile de petrecere a timpului liber oferite de centrul comercial, prin componenta de restaurante și cafenele, dar și prin cinema și locurile de joacă pentru copii (inclusiv în parcul exterior).
În ceea ce privește locurile de parcare, locuitorii Gheorgheniului beneficiază de un avantaj important, anume parcarea supraetajată, cu o capacitate pentru circa 350 de mașini, deschisă de către autorități pe Aleea Băișoara. Cei interesați de închirierea unui astfel de spațiu (aici, dar nu numai) se pot adresa funcționarilor de la Primăria de cartier.
La capitolul recreere, acest cartier al capitalei Transilvaniei beneficiază de multiple oportunități. Una dintre acestea este dată, bineînțeles, de accesul la Lacul Gheorgheni, unde clujenii pot ieși la plimbare, iar pasionații pot pescui. Potrivit pentru un timp de relaxare în aer liber este și parcul Mercur "“ amplasat la sud, în continuarea zonei de blocuri din centru, acesta este unul dintre cele mai liniștite și bine întreținute parcuri din Cluj-Napoca. Gheorgheniul oferă beneficii și pasionaților de sport: pe lângă sălile de fitness ce pot fi găsite în cartier, aceștia au acces și la două baze sportive. Cea dintâi este Baza Sportivă Napoca , dotată cu terenuri de fotbal cu teren sintetic și nocturnă, dar și teren multifuncțional. Cea de-a doua este Baza Sportivă Gheorgheni, ce se întinde pe o suprafață de peste nouă hectare și dispune, printre altele, de terenuri de minifotbal, badminton, tenis, beach-volei și baschet.
La capitolul sănătate, locuitorii acestui cartier al Clujului beneficiază de accesul rapid către centru, unde se găsesc cele mai multe instituții medicale de stat (precum Spitalul Clinic Județean de Urgență Cluj-Napoca, Spitalul Universitar CF Cluj, Institutul Oncologic "Prof. Dr. Ion Chiricuță" etc.). De asemenea, la marginea vestică a Gheorgheniului, aproape de granița cu Centrul, se găsește Spitalul Militar de Urgență "Doctor Constantin Papilian". Paleta de servicii medicale de stat din zonă este completată, desigur, de o serie de cabinete medicale particulare cu diverse specializări. De menționat la acest capitol ar fi Clinica Gynia, de pe Strada General Traian Moșoiu, nr. 60, ce oferă servicii în domeniul obstetrică și ginecologie.
Dacă ești un pasionat al ieșirilor în oraș, te vei bucura să afli că zona Gheorgheni oferă destule oportunități locuitorilor săi. La acest capitol, de menționat ar fi restaurantele "International Ballroom", "Rebreanu 3", dar și "Uzina de Mici". Alte variante interesante pentru o ieșire în oraș cu prietenii sunt disponibile, desigur, în zona Centrală a orașului de pe Someș, populară atât printre localnici, cât și printre turiști.
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, în zona Gheorgheni poate fi găsit un sediu Banca Transilvania, dar și două sucursale BCR "“ una pe Strada Nicolae Titulescu, nr. 163, iar cealaltă, pe Bulevardul Nicolae Titulescu, nr. 4 (aproape de granița cu zona Andrei Mureșanu). Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona Gheorgheni:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
749.000 €
Cluj-Napoca, Gheorgheni
5 camere
134,7 mp
Etaj 7
423.200 € + TVA
Cluj-Napoca, Semicentral
4 camere
154,2 mp
Ultimele 2 etaje
409.000 €
Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu
4 camere
122 mp
Etaj 2
275.000 € + TVA
Cluj-Napoca, Gheorgheni
3 camere
76,3 mp
Etaj 8
500.000 €
Cluj-Napoca, Europa
4 camere
150 mp
Etaj 2
415.000 €
Cluj-Napoca, Grigorescu
3 camere
130 mp
Etaj 3
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Penthouses cu 4+ camere de vânzare în zona Gheorgheni, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Taboo Imobiliare
Statistici proprietate
Penthouses 4 camere de vânzare
320.000 €
Medie preț cerut la vânzare
3.333 €/mp
Medie preț cerut pe metru pătrat
800 €
Medie chirie lunară
Preț total2.259.665 RON (443.532 €)
Costuri cu achiziția18.003 RON
Preț de achiziție2.241.662 RON
Costuri cu achiziția18.003 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial14.641 RON
Taxă înscriere OCPI3.362 RON
Preț de achiziție2.241.662 RON
Preț locuință2.241.662 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total360.931 RON (70.844 €)
Avans (15%)336.249 RON
Cost achitat în prima lună3.699 RON
Costuri cu achiziția20.983 RON
Cost achitat în prima lună3.699 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)9.986 RON
Asigurare anuală imobil2.242 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția20.983 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial14.641 RON
Taxă întabulare OCPI3.362 RON
Autentificare contract credit2.980 RON
Preț de achiziție2.241.662 RON
Preț locuință2.241.662 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție2.241.662 RON
Preț locuință2.241.662 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim1.635.394 RON
Credit pe 30 de ani606.269 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM187 RON
Asigurare anuală imobil2.242 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale2.382 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI2.382 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
