Apartament 2 camere ultrafinisat, etaj 1, la 10 min de Iulius Mall
11

Apartament 2 camere ultrafinisat, etaj 1, la 10 min de Iulius Mall

259.000 €

Central, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
63 mp
Etaj:
1 / 8
An constr.:
1993 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat într-o zonă strategică și extrem de căutată din Cluj-Napoca, ideal atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție cu randament excelent. Poziționarea permite acces pietonal rapid către Iulius Mall, Parcul Iulius, FSEGA, centre de business importante (Endava, Porsche Engineering), restaurante, cafenele și mijloace de transport în comun – un avantaj major pentru rezidenți, chiriași sau turiști. 🔑 Detalii Proprietate Suprafață utilă: 63 mp Terasă: 12 mp – perfectă pentru relaxare Etaj: 1 din 8 (imobil D+P+8E, cu lift) Compartimentare semidecomandată, eficientă: -Hol de acces primitor -Living luminos cu bucătărie open-space -2 dormitoare -Baie modernă Spații de depozitare optimizate: debara + dressing separat ✨ Finisaje & Dotări Premium – Ultrafinisat Apartamentul a fost amenajat cu o atenție deosebită la detalii, folosind materiale de cea mai înaltă calitate: • Design modern: Plăci ceramice (gresie/faianță) calitatea I, rectificate. • Sistem sanitar: Duș tip walk-in, vas WC cu rezervor încastrat, obiecte sanitare din gama Premium. • Izolație și siguranță: Geamuri PVC cu pachet tripan (3 straturi de sticlă), ușă metalică antiefracție cu închidere în 7 puncte și grad ridicat de fonoizolare. • Confort termic: Centrală termică proprie și calorifere eficiente. • Detalii interioare: Uși din lemn alb, aparataj electric premium, fibră optică și interfon. 🛋️ Complet Mobilat & Utilat – Gata de Mutare Mobilier realizat la comandă, conceput pentru maximizarea spațiului, împreună cu electrocasnice moderne: Bucătărie complet echipată: plită, cuptor electric, hotă, combină frigorifică Mașină de spălat vase încorporată Chiuvetă din compozit granit 🚗 BONUS Inclus în Preț Loc de parcare cu copertină – un avantaj major într-o zonă centrală 📍 Facilități & Avantaje Zonă Aproape de școli, grădinițe, licee, universități, clinici și spitale Zone verzi și de relaxare: Parcul Iulius Acces rapid la centre comerciale și zone de birouri Transport public excelent, conexiuni rapide către orice punct al orașului 💼 Ideal pentru Investiție Datorită poziționării excelente și compartimentării eficiente: Chirie medie în zonă: 800 – 900 €/lună Potrivit pentru închiriere pe termen lung sau regim hotelier (Airbnb) Cerere constantă din partea studenților, angajaților din IT & corporate 🏡 Concluzie O proprietate completă, fără investiții suplimentare, într-o zonă cu potențial ridicat de apreciere. Ideală pentru cei care caută confort urban, dar și pentru investitori care urmăresc siguranță și randament. 📞 Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat Mobilat Complet Lux Calorifere Centrală proprie 1 Parcare

Detalii apartament

ID anunț: XG8R00025 Copiat! 274944367 Copiat!
Actualizat în: 13 Februarie 2026
Suprafață construită: 90 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+8E
Nr. terase: 1

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat rufe Mașină de spălat vase TV
Alte spații utile
Terasă
Dotări imobil
Acoperiș Lift
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Acces internet
Cablu Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Scoala Simion Barnutiu
Stații autobuz aprox. 116 m
bus-station
Biserica Sf. Petru
Stații autobuz aprox. 249 m
tram-station
Statia G. Baritiu 1, Linia 102
Stații tramvai aprox. 1552 m
train-station
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren aprox. 1862 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Universitatea Tehnica din Cluj
Universități aprox. 66 m
university
Facultatea de Sociologie (UBB)
Universități aprox. 92 m
school
Centru de examinare internationala BRIDGE LANGUAGE Study House
Școli aprox. 95 m
kindergarten
Grăd.Dumbrăvioara, corp B, Locația Năsăud
Gradinițe aprox. 261 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 53 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 314 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 404 m
public-square
Piata 1848
Piețe publice aprox. 1160 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 259.000 €

Preț min. zonă 115.000 €
Preț max. zonă 275.000 €

81% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
11.791 RON
Credit ipotecar
14.003 RON
Noua casă
1.459 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

ImoCluj Pro

Vatca Florina Andreea Manager

ImoCluj Pro
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Central, Cluj-Napoca