Apartament in vila! 4 camere 110 mp utili + 18.61 mp terasa!
17

Apartament in vila! 4 camere 110 mp utili + 18.61 mp terasa!

295.000 € + TVA

Europa, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
110 mp
Etaj:
1 / 1
An constr.:
2025 (Proiect)
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Reprezentare exclusiva! Comision 0! Apartament in vila in curs de constructie! Predare luna mai 2026! Orientare S-E Va propunem spre vanzare un apartament modern, situat intr-o vila exclusivista, pe doua niveluri, intr-un imobil cu doar trei unitati locative, amplasat in cartierul Europa. Aceasta locuinta beneficiaza de o pozitionare ideala, pe strada Eugen Ionesco, aproape de ansamblul Luminia. Apartamentul este distribuit pe 2 etaje, 1 si 2, dispune de o suprafata utila generoasa de 110 mp +1 balcon si 1 terasa de 18 mp, fiind compartimentat astfel: Etajul 1 – Zona de zi: -Living spatios impreuna cu bucataria in suprafata de 39.49 mp cu acces pe 1 balcon de 3.76 mp; -Baie de 4.90 mp, prevazuta cu fereastra pentru ventilatie naturala; -Dormitor de 15.91 mp; -Hol + scara de 7.68mp; Etajul 2 – Zona de noapte: -Dormitor 12.91 mp; -Dormitor 14.06 mp; -Hol + scara de 7.49 mp; -Baie cu fereastra de 6.28 mp; -Terasa spectaculoasa de 29 mp, accesibila din ambele dormitoare. Imobilul se preda la stadiul semifnisat cu: - centrala termica Vissman prin condensatie; - incalzire in pardoseala Rehau; - geamuri termoizolante Rehau 3 foi de sticla, 7 camere; - peretii tencuiti si gletuiti; - instalatiile pe pozitii si utilitatile contorizate; Constructia va fi realizata din caramida cu o grosime de 25cm, fiind dotata cu un sistem de izolație din polistiren de 15 cm, care asigura o eficienta energetica ridicata si confort termic optim. Aceasta solutie arhitecturala imbina durabilitatea materialelor cu performantele superioare de izolare, contribuind astfel la un mediu interior placut si la reducerea costurilor energetice. Dispune si de 2 locuri de parcare exterioare, in curtea interioara din spatele imobilului, cu acces securizat cu poarta cu telecomanda, care se achita separat la pretul de 15.000 euro ambele. Incalzirea prin pardoseala, ferestre cu trei foi de sticla, video-interfonul, locurile de parcare rezervate, sunt cateva din elementele pe care le amintim, ce aduc acel plus de confort dorit de clientii din acest segment. Proprietatea se recomanda prin inalta calitate, definita atat de materialele premium, de design-ul apreciabil cat si panorama deosebita. Apartamentul se vinde de pe firma, in cazul persoanelor fizice la pretul afisat se adauga tva 21%! Constructor de incredere, cu o experienta de 15 ani in constructii si un portofoliu impresionant de proiecte similare finalizate cu succes. Pentru mai multe detalii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati!
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Semidecomandat Nemobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Curte comună Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări

Detalii apartament

ID anunț: XFOB1003P Copiat! 257572604 Copiat!
Actualizat în: 19 Februarie 2026
Suprafață construită: 135 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Casă/Vilă
Regim înălțime: P+1E
Nr. terase: 1

Utilități

Destinație
Rezidențial
Ușă intrare
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Diverse
Scară interioară Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Videointerfon
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
0%

Vecinătăți:

Transport,Zone comerciale

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
V. Stoica
Stații autobuz aprox. 103 m
bus-station
L. Matis
Stații autobuz aprox. 490 m
bus-station
N. Steinhardt
Stații autobuz aprox. 503 m
bus-station
Zorilor
Stații autobuz aprox. 579 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Liceului Waldorf
Gradinițe aprox. 419 m
kindergarten
Helen
Gradinițe aprox. 427 m
school
Liceul Waldorf
Școli aprox. 489 m
university
UT Facultatea de Constructii si Facultatea de Arhitectura si Urbanism
Universități aprox. 793 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 357 m
bar
G94
Bar aprox. 365 m
supermarket
Profi
Supermarket aprox. 489 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 886 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 295.000 €

Preț min. zonă 205.000 €
Preț max. zonă 500.000 €

68% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
15.155 RON
Credit ipotecar
17.783 RON
Noua casă
1.959 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

INVESTA IMOBILIARE

Catalin Lupoian Consultant Imobiliar

4.83(4 review-uri)

INVESTA IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Europa, Cluj-Napoca