Apartament in vila! 4 camere, 106.67 mp+24 mp terasa!
9

Apartament in vila! 4 camere, 106.67 mp+24 mp terasa!

250.000 € + TVA

Mănăștur, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
106,67 mp
Etaj:
1 / 1
An constr.:
2025 (Proiect)
  • • Exclusivitate
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Vă prezentăm spre vanzare in excusivitate un apartament modern, dispus pe două niveluri, situat într-o vilă cu doar un singur alt apartament, oferind un grad ridicat de intimitate și confort. Este localizat in cartierul Manastur, zona strazii Balea. Detine o suprafata utila de 106.67 mp+ 1 balcon si o terasa generoasa de 24 mp, este distribuit pe 2 nivelruri, etajul 1 si 2, fiind compartimetat astfel: Etaj 1: - Living spațios cu loc de luat masa - Bucătărie cu acces pe logie - Dormitor - Baie cu fereastră - 2 holuri Etaj 2: - 2 dormitoare cu acces direct pe terasa de 20 mp - Hol - Dressing - Baie cu fereastră -Logie Apartamentul se preda la stadiul semifinsiat cu: -Exterior finisat cu vopsea decorativă Caparol și cărămidă - Centrală termică Viessmann prin condensație - Încălzire în pardoseală Rehau - Geamuri termoizolante Rehau (3 foi de sticlă, 7 camere) - Pereți tencuiți și gletuiți - Instalații realizate și utilități contorizate -Usa la intrare metalica; Constructia este realizata din caramida cu o grosime de 25 cm, fiind dotata cu un sistem de izolație din polistiren de 15 cm, care asigura o eficienta energetica ridicata si confort termic optim. Aceasta solutie arhitecturala imbina durabilitatea materialelor cu performantele superioare de izolare, contribuind astfel la un mediu interior placut si la reducerea costurilor energetice. Apartamentu dispune si de 1 garaj sub imobil si 1 boxa de 5.63 mp case se achita separat la pretul de 25000 euro. Vanzarea se realizeaza de catre o persoana juridica, iar pentru cumparatorii persoane fizice se aplica TVA in procent de 21%, conform legislatiei fiscale in vigoare. Incalzirea prin pardoseala, ferestre cu trei foi de sticla, video-interfonul, locurile de parcare rezervate, sunt cateva din elementele pe care le amintim, ce aduc acel plus de confort dorit de clientii din acest segment. Proprietatea se recomanda prin inalta calitate, definita atat de materialele premium, de design-ul apreciabil cat si panorama deosebita. Pentru mai multe detalii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati!
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Semidecomandat Nemobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Grădină Curte Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 1 Garaj

Detalii apartament

ID anunț: XFOB1005I Copiat! 259532305 Copiat!
Actualizat în: 07 Februarie 2026
Suprafață construită: 137 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Casă/Vilă
Regim înălțime: S+D+P+1E
Nr. terase: 1

Utilități

Destinație
Rezidențial
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Diverse
Scară interioară Telecomandă poartă garaj
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Videointerfon
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze

Vecinătăți:

Transport

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Frunzisului
Stații autobuz aprox. 197 m
bus-station
Frunzisului Vest
Stații autobuz aprox. 215 m
tram-station
Statia Gr. Alexandrescu, Linia 6
Stații tramvai aprox. 1017 m
tram-station
Grigore Alexandrescu
Stații tramvai aprox. 1055 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Colegiul Tehnic Edmond Nicolau
Școli aprox. 403 m
university
USAMV Cluj-Napoca
Universități aprox. 554 m
kindergarten
Grăd.Rază de soare str. 2
Gradinițe aprox. 593 m
school
Școala Liviu Rebreanu / Liceul Liviu Rebreanu
Școli aprox. 594 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 291 m
park
Parc
Parcuri aprox. 306 m
supermarket
Oncos
Supermarket aprox. 571 m
public-square
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
Piețe publice aprox. 1875 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 250.000 €

Preț min. zonă 162.000 €
Preț max. zonă 300.000 €

86% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
13.291 RON
Credit ipotecar
15.688 RON
Noua casă
1.682 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

INVESTA IMOBILIARE

Catalin Lupoian Consultant Imobiliar

4.83(4 review-uri)

INVESTA IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Mănăștur, Cluj-Napoca