Apartament 2 camere pe Băișoara

- 126.500 €

Gheorgheni, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Apartament 2 camere pe Băișoara

Gheorgheni, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

126.500 €

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

44 mp

Etaj:

9 / 10

An constr.:

1970 (Finalizată)

Apartament 2 camere pe Băișoara

126.500 €

Gheorgheni, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

44 mp

Etaj:

9 / 10

An constr.:

1970 (Finalizată)

• Locație exactă

Descriere apartament

Va propunem spre vanzare un apartament semidecomandat de 2 camere situat in cartierul Gheorgheni zona strazii Băișoara. Acesta este pozitionat la etajul 9 intr-un imobil vechi de 10 etaje. Are suprafata de 44 mp plus balcon. Oferta este finisata clasic avand separare gaz, usa metalica. Se vinde nemobilat. Orientare nord est. Are 1 baie fara geam. ID 3614 facebook: praedium investments

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat Nemobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Termoficare Necesită renovare

Detalii apartament

ID anunț: XAMQ001HR Copiat! 265566915 Copiat!

Actualizat în: 09 Martie 2026

Suprafață utilă totală: 51 mp

Suprafață construită: 62 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: S+P+10E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Vopsea lavabilă

Podele

Parchet

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Lemn

Ferestre cu geam termopan

Lemn

Contorizare

Apometre

Alte spații utile

Debara

Facilități imobil

Lift

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze

Amenajare străzi

Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Comision

Puncte de interes

Mijloace transport

Baisoara

Stații autobuz aprox. 109 m

Statia Baisoara, liniile 33, 34, 48

Stații autobuz aprox. 121 m

Albac

Stații autobuz aprox. 211 m

Baita

Stații autobuz aprox. 258 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Happy Kids Internaional school

Școli aprox. 138 m

Scoala Internationala Cluj - Transilvania College

Școli aprox. 145 m

Grăd.Dumbrăvioara

Gradinițe aprox. 400 m

Casa Agronomului (en)

Universități aprox. 999 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 54 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 99 m

Blue Galaxy

Bar aprox. 322 m

Profi

Supermarket aprox. 402 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 126.500 €

Preț min. zonă 100.000 €

Preț max. zonă 240.000 €

84% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

20.145 RON

Credit ipotecar

21.795 RON

Noua casă

785 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 2 camere decomandat în Mărăști

144.000 €

Cluj-Napoca, Mărăști

2 camere

50 mp

Etaj 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Gheorgheni

130.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

2 camere

43 mp

Etaj 6 / 8

245.000 €

Cluj-Napoca, Central

2 camere

66 mp

Parter

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Mărăști

148.000 €

Cluj-Napoca, Mărăști

2 camere

50 mp

Etaj 2

159.900 €

Cluj-Napoca, Mărăști

2 camere

45 mp

Etaj 3 / 4

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Central

216.000 €

Cluj-Napoca, Central

2 camere

42 mp

Etaj 4

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Mărăști

149.000 €

Cluj-Napoca, Mărăști

2 camere

40 mp

Etaj 3

192.000 € + TVA

Cluj-Napoca, Central

2 camere

44 mp

Etaj 1

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Central

209.000 €

Cluj-Napoca, Central

2 camere

46 mp

Etaj 3

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

Cristian Mate

Praedium Investments
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Gheorgheni, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Gheorgheni

159.000 €

Medie preț cerut la vânzare

3.382 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

580 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Gheorgheni	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	159.000 €	152.000 €
Evoluție anuală	9.4%	11.2%
6 luni în urmă	154.999 €	149.900 €
1 an în urmă	144.000 €	135.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.4%

Apartamente

Zona Gheorgheni

4.5%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 665.029 RON (130.451 €)

Costuri cu achiziția 20.145 RON

Preț de achiziție 644.884 RON

Costuri cu achiziția 20.145 RON

Comision agenție 2% 12.898 RON

Onorariu notarial 6.280 RON

Taxă înscriere OCPI 967 RON

Preț de achiziție 644.884 RON

Preț locuință 644.884 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 120.630 RON (23.662 €)

Avans (15%) 96.733 RON

Cost achitat în prima lună 2.102 RON

Costuri cu achiziția 21.795 RON

Cost achitat în prima lună 2.102 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.873 RON

Asigurare anuală imobil 645 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 21.795 RON

Comision agenție 2% 12.898 RON

Onorariu notarial 6.280 RON

Taxă întabulare OCPI 967 RON

Autentificare contract credit 1.650 RON

Preț de achiziție 644.884 RON

Preț locuință 644.884 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 644.884 RON

Preț locuință 644.884 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 38.234 RON

Credit pe 30 de ani 606.650 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.263 RON

Depozit colateral 12.789 RON

Comision de garantare FNGCIMM 54 RON

Asigurare anuală imobil 645 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 785 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 785 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 2 camere pe Băișoara

Apartament 2 camere pe Băișoara

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități