Vânzare
Apartamente
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Gheorgheni
2 cam
Apartament 2 camere de vanzare in Gheorgheni, Cluj Napoca

Apartament 2 camere de vanzare in Gheorgheni, Cluj Napoca

- 163.000 €

Gheorgheni, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Apartament 2 camere de vanzare in Gheorgheni, Cluj Napoca

Gheorgheni, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

163.000 €

€ simulează credit

Apartament 2 camere de vanzare in Gheorgheni, Cluj Napoca

Nr. cam.:

Sup. utilă:

40 mp

Etaj:

6 / 10

Tip prop.:

Bloc de apartamente

Apartament 2 camere de vanzare in Gheorgheni, Cluj Napoca

163.000 €

Gheorgheni, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

40 mp

Etaj:

6 / 10

Tip prop.:

Bloc de apartamente

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Apartament modern cu 2 camere in Gheorgheni! Va propunem spre vanzare un apartament 2 camere semidecomandate, situat chiar langa piata Hermes, din cartierul Gheorgheni. Zona are mai multe facilitati printre care enumeram institutii de invatamant, magazine(Carreffour, Mega Image), piata agroalimentara, Panemar, institutii bancare, farmacii, 5 minute cu masina pana la Iulius Mall, 10 minute cu masina pana in centrul orasului. Apartamentul este situat la etajul 6 intr-un bloc cu 10 etaje si are suprafata utila de 40 mp + un balcon dispusa astfel: - 1 bucatarie; - 1 camera de zi; - 1 dormitor; - 1 baie. Imobilul este finisat si mobilat modern si se vinde conform fotografiilor. Pentru programarea unei vizionari si pentru consultanta imobiliara de calitate contactati-ne de indata. Va stam cu drag la dispozitie, Echipa Napoca Imobiliare! ID oferta: 148945

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat 1 Balcon / Terasă / Logie Centrală imobil

Detalii apartament

ID anunț: X57Q1093L Copiat! 247181616 Copiat!

Actualizat în: 09 Octombrie 2025

Suprafață construită: 50 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Regim înălțime: P+10E

Utilități

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Parchet

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Lemn

Ferestre cu geam termopan

PVC

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze CATV Telefon

Internet

Cablu Fibră optică Wireless

Comision

2% + TVA

Puncte de interes

Mijloace transport

Stație Constantin Brancoveanu, liniile 32, 32B

Stații autobuz aprox. 375 m

Constantin Brancoveanu Vest

Stații autobuz aprox. 420 m

Nicolae Titulescu

Stații autobuz aprox. 499 m

Statia Nicolae Titulescu, Liniile: 33, 3, 25

Stații autobuz aprox. 507 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Scoala Generala nr. 22

Școli aprox. 57 m

Gradinita Lumea Copiilor

Gradinițe aprox. 57 m

Scoala Generala Constantin Brancusi Cluj-Napoca

Școli aprox. 515 m

UBB Facultatea de Stiinte Politice

Universități aprox. 905 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 57 m

Ares

Bar aprox. 150 m

Complex Comercial Hermes

Supermarket aprox. 224 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 498 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 163.000 €

Preț min. zonă 100.000 €

Preț max. zonă 240.000 €

88% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

8.496 RON

Credit ipotecar

10.300 RON

Noua casă

970 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 2 camere decomandat în Zorilor

235.000 €

Cluj-Napoca, Zorilor

2 camere

59,8 mp

Etaj 9

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Gheorgheni

158.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

2 camere

40 mp

Etaj 6 / 10

163.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

2 camere

40 mp

Etaj 6

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Mărăști

185.000 €

Cluj-Napoca, Mărăști

2 camere

46,12 mp

Etaj 10

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Mănăștur

195.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

3 camere

61 mp

Parter

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Zorilor

210.000 €

Cluj-Napoca, Zorilor

2 camere

65 mp

Etaj 4

196.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

3 camere

60 mp

Parter

99.000 €

Județul Cluj, Florești

2 camere

40 mp

Etaj 1

Detalii de contact

Admin

3.44(14 review-uri)

Napoca Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Gheorgheni, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Gheorgheni

159.000 €

Medie preț cerut la vânzare

3.382 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

580 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Gheorgheni	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	159.000 €	159.000 €
Evoluție anuală	9.4%	7.2%
6 luni în urmă	154.999 €	159.000 €
1 an în urmă	144.000 €	147.500 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.4%

Apartamente

Zona Gheorgheni

4.3%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 838.769 RON (164.667 €)

Costuri cu achiziția 8.496 RON

Preț de achiziție 830.273 RON

Costuri cu achiziția 8.496 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 7.251 RON

Taxă înscriere OCPI 1.245 RON

Preț de achiziție 830.273 RON

Preț locuință 830.273 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 137.128 RON (26.921 €)

Avans (15%) 124.541 RON

Cost achitat în prima lună 2.287 RON

Costuri cu achiziția 10.300 RON

Cost achitat în prima lună 2.287 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.698 RON

Asigurare anuală imobil 830 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 10.300 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 7.251 RON

Taxă întabulare OCPI 1.245 RON

Autentificare contract credit 1.804 RON

Preț de achiziție 830.273 RON

Preț locuință 830.273 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 830.273 RON

Preț locuință 830.273 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 224.123 RON

Credit pe 30 de ani 606.150 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.259 RON

Depozit colateral 12.777 RON

Comision de garantare FNGCIMM 69 RON

Asigurare anuală imobil 830 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 970 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 970 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 2 camere de vanzare in Gheorgheni, Cluj Napoca

Apartament 2 camere de vanzare in Gheorgheni, Cluj Napoca

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități