Vânzare
Apartamente
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Gheorgheni
2 cam
Apartament 2 camere de vanzare in Gheorgheni, Cluj Napoca

Apartament 2 camere de vanzare in Gheorgheni, Cluj Napoca

- 152.500 €

Gheorgheni, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Apartament 2 camere de vanzare in Gheorgheni, Cluj Napoca

Gheorgheni, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

152.500 €

€ simulează credit

Apartament 2 camere de vanzare in Gheorgheni, Cluj Napoca

Nr. cam.:

Sup. utilă:

44 mp

Etaj:

8 / 10

Tip prop.:

Bloc de apartamente

Apartament 2 camere de vanzare in Gheorgheni, Cluj Napoca

152.500 €

Gheorgheni, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

44 mp

Etaj:

8 / 10

Tip prop.:

Bloc de apartamente

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Apartament cu 2 camere in Gheorgheni! Va oferim spre vanzare un apartament cu 2 camere in cartierul Gheorgheni, in zona strazii Herculane. Apartamentul se afla in apropierea tuturor facilitatilor cotidiene, cum ar fi magazine, farmacii, statii ale mijloacelor de transport in comun, facultati, Iulius Mall si altele. Apartamentul se afla la etajul 8 al unui bloc cu 10 etaje. Blocul dispune si de lift. Imobilul are 44 mp, fiind compartimentat astfel: - 1 dormitor; - 1 living; - 2 holuri; - 1 baie; - 1 bucatrie. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie prin incalzire in calorifere si geamuri cu tamplarie din PVC. Pentru mai multe detalii si vizionari, nu ezitati sa ne contactati! Echipa Napoca Imobiliare ID oferta: 153079

Citește mai mult Citește mai puțin

Semidecomandat Centrală proprie

Detalii apartament

ID anunț: X57Q10A2I Copiat! 268871262 Copiat!

Actualizat în: 23 Februarie 2026

Suprafață construită: 57.2 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Regim înălțime: P+10E

Utilități

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Parchet

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Lemn

Ferestre cu geam termopan

PVC

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze Telefon

Internet

Cablu Fibră optică Wireless

Comision

2% + TVA

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Iulius Mall, Liniile 24,34,48, 25

Stații autobuz aprox. 210 m

Statia Iulius Mall Vest

Stații autobuz aprox. 245 m

Stația Campus Universitar, Liniile 24, 34, 48, 25

Stații autobuz aprox. 296 m

Borsec Nord

Stații autobuz aprox. 296 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Grădinita Așchiuță str. 3

Gradinițe aprox. 150 m

Caminul Grupului Scolar Energetic

Școli aprox. 153 m

Gradinita "Micul Print"

Gradinițe aprox. 240 m

UBB Stiinte Economice si Gestiunea Afacerilor

Universități aprox. 243 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 32 m

Parc

Parcuri aprox. 107 m

Iulius Mall

Supermarket aprox. 466 m

Piata Ira

Piețe publice aprox. 1757 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 152.500 €

Preț min. zonă 100.000 €

Preț max. zonă 240.000 €

52% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

8.140 RON

Credit ipotecar

9.900 RON

Noua casă

917 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 2 camere decomandat în Gheorgheni

180.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

2 camere

52 mp

Etaj 3

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Gheorgheni

157.500 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

2 camere

45 mp

Etaj 9 / 10

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Gheorgheni

153.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

2 camere

53 mp

Etaj 9

180.000 €

Cluj-Napoca, Iris

2 camere

58 mp

Etaj 2 / 7

252.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

2 camere

61 mp

Parter

158.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

2 camere

45 mp

Etaj 9 / 10

145.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

2 camere

44 mp

Etaj 8 / 10

147.500 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

2 camere

44 mp

Etaj 10

155.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

2 camere

44 mp

Etaj 1 / 10

Detalii de contact

Admin

3.44(14 review-uri)

Napoca Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Gheorgheni, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Gheorgheni

159.000 €

Medie preț cerut la vânzare

3.382 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

580 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Gheorgheni	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	159.000 €	159.000 €
Evoluție anuală	9.4%	7.2%
6 luni în urmă	154.999 €	159.000 €
1 an în urmă	144.000 €	147.500 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.4%

Apartamente

Zona Gheorgheni

4.3%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 785.569 RON (154.096 €)

Costuri cu achiziția 8.140 RON

Preț de achiziție 777.429 RON

Costuri cu achiziția 8.140 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 6.974 RON

Taxă înscriere OCPI 1.166 RON

Preț de achiziție 777.429 RON

Preț locuință 777.429 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 128.748 RON (25.255 €)

Avans (15%) 116.614 RON

Cost achitat în prima lună 2.234 RON

Costuri cu achiziția 9.900 RON

Cost achitat în prima lună 2.234 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.463 RON

Asigurare anuală imobil 777 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 9.900 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 6.974 RON

Taxă întabulare OCPI 1.166 RON

Autentificare contract credit 1.760 RON

Preț de achiziție 777.429 RON

Preț locuință 777.429 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 777.429 RON

Preț locuință 777.429 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 170.780 RON

Credit pe 30 de ani 606.650 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.263 RON

Depozit colateral 12.789 RON

Comision de garantare FNGCIMM 65 RON

Asigurare anuală imobil 777 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 917 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 917 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 2 camere de vanzare in Gheorgheni, Cluj Napoca

Apartament 2 camere de vanzare in Gheorgheni, Cluj Napoca

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități