Vânzare
Apartamente
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Gheorgheni
3 cam
Apartament 3 camere de vanzare in Gheorgheni, Cluj Napoca

Apartament 3 camere de vanzare in Gheorgheni, Cluj Napoca

- 365.000 €

Gheorgheni, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Apartament 3 camere de vanzare in Gheorgheni, Cluj Napoca

Gheorgheni, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

365.000 €

€ simulează credit

Apartament 3 camere de vanzare in Gheorgheni, Cluj Napoca

Nr. cam.:

Sup. utilă:

88 mp

Etaj:

8 / 10

An constr.:

2015

Apartament 3 camere de vanzare in Gheorgheni, Cluj Napoca

365.000 €

Gheorgheni, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

88 mp

Etaj:

8 / 10

An constr.:

2015

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Apartament 3 camere in Gheorgheni Va oferim spre vanzare un apartament cu 3 camere, in apropiere de Iulius Mall si Facultatea de Stiinte Economice si Gestiunea Afacerilor,FSEGA. Proprietatea este situata la etajul 8 intr-un imobil structurat pe 10 etaje. Avand suprafata utila de 88 mp, apartamentul este compartimentat astfel: - 1 living deschis cu bucataria; - 2 dormitoare; - 2 bai; - 1 hol/depozitare; + 2 terase de 141 mp. Finisajele moderne sunt evidentiate prin: - pardoseala cu parchet laminat; - pereti zugraviti cu vopsea lavabila; - ferestre termoizolante din PVC; - usi interioare din lemn; - usa de la intrare metalica. Confortul termic este asigurat prin incalzirea in pardoseala, alimentata de centrala termica a blocului. Acest apartament spatios si plin de lumina, cu o terasa generoasa, reprezinta o locuinta ideala, dar si o oportunitate excelenta pentru investitie, fiind perfect pentru inchiriere. Este situat intr-un complex rezidential modern, retras de la strada principala. Se afla la doar cateva minute de centre comerciale, parcuri, banci, baze sportive, institutii de invatamant, restaurante, mijloace de transport in comun etc. Separat, se poate achizitiona si un loc de parcare la pretul de 20000 euro. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! Echipa Napoca Imobiliare ID oferta: 151864

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat Centrală imobil 1 Parcare

Detalii apartament

ID anunț: X57Q109K6 Copiat! 256849181 Copiat!

Actualizat în: 22 Octombrie 2025

Suprafață construită: 105 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 2

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+10E

Utilități

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Parchet

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Lemn

Ferestre cu geam termopan

PVC

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze CATV Telefon

Internet

Fibră optică Wireless

Comision

2% + TVA

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Iulius Mall, Liniile 24,34,48, 25

Stații autobuz aprox. 210 m

Statia Iulius Mall Vest

Stații autobuz aprox. 245 m

Stația Campus Universitar, Liniile 24, 34, 48, 25

Stații autobuz aprox. 296 m

Borsec Nord

Stații autobuz aprox. 296 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Grădinita Așchiuță str. 3

Gradinițe aprox. 150 m

Caminul Grupului Scolar Energetic

Școli aprox. 153 m

Gradinita "Micul Print"

Gradinițe aprox. 240 m

UBB Stiinte Economice si Gestiunea Afacerilor

Universități aprox. 243 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 32 m

Parc

Parcuri aprox. 107 m

Iulius Mall

Supermarket aprox. 466 m

Piata Ira

Piețe publice aprox. 1757 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 365.000 €

Preț min. zonă 159.900 €

Preț max. zonă 350.000 €

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit

15.432 RON

Credit ipotecar

18.094 RON

Noua casă

2.000 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

450.000 €

Cluj-Napoca, Central

2 camere

100 mp

Parter / 3

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Gheorgheni

327.000 € + TVA

Cluj-Napoca, Gheorgheni

3 camere

92,8 mp

Etaj 2 / 5

Apartament cu 3 camere decomandat în Mărăști

295.000 €

Cluj-Napoca, Mărăști

3 camere

66,76 mp

Etaj 2 / 6

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Mărăști

310.000 €

Cluj-Napoca, Mărăști

3 camere

72,6 mp

Etaj 1

249.000 €

Cluj-Napoca, Mărăști

3 camere

63 mp

Parter / 8

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Mărăști

196.913 € + TVA

Cluj-Napoca, Mărăști

2 camere

66,75 mp

Etaj 1 / 4

350.000 €

Cluj-Napoca, Între Lacuri

3 camere

88,8 mp

Etaj 1 / 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Gheorgheni

178.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

2 camere

42 mp

Parter / 10

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Central

218.790 €

Cluj-Napoca, Central

2 camere

43 mp

Etaj 1 / 4

Detalii de contact

Admin

3.48(12 review-uri)

Napoca Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Gheorgheni, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Gheorgheni

218.500 €

Medie preț cerut la vânzare

3.325 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

750 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Gheorgheni	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	218.500 €	199.900 €
Evoluție anuală	9.5%	12.5%
6 luni în urmă	225.000 €	189.000 €
1 an în urmă	197.750 €	175.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.1%

Apartamente

Zona Gheorgheni

4.2%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 1.875.326 RON (368.028 €)

Costuri cu achiziția 15.432 RON

Preț de achiziție 1.859.894 RON

Costuri cu achiziția 15.432 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 12.642 RON

Taxă înscriere OCPI 2.790 RON

Preț de achiziție 1.859.894 RON

Preț locuință 1.859.894 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 300.395 RON (58.951 €)

Avans (15%) 278.984 RON

Cost achitat în prima lună 3.317 RON

Costuri cu achiziția 18.094 RON

Cost achitat în prima lună 3.317 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 8.285 RON

Asigurare anuală imobil 1.860 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 18.094 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 12.642 RON

Taxă întabulare OCPI 2.790 RON

Autentificare contract credit 2.662 RON

Preț de achiziție 1.859.894 RON

Preț locuință 1.859.894 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 1.859.894 RON

Preț locuință 1.859.894 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 1.253.518 RON

Credit pe 30 de ani 606.376 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.261 RON

Depozit colateral 12.783 RON

Comision de garantare FNGCIMM 155 RON

Asigurare anuală imobil 1.860 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 2.000 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 2.000 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 3 camere de vanzare in Gheorgheni, Cluj Napoca

Apartament 3 camere de vanzare in Gheorgheni, Cluj Napoca

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități