Vânzare
Apartamente
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Gheorgheni
3 cam
Apartament 3 camere de vanzare in Gheorgheni, Cluj Napoca

Apartament 3 camere de vanzare in Gheorgheni, Cluj Napoca

- 220.000 €

Gheorgheni, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Apartament 3 camere de vanzare in Gheorgheni, Cluj Napoca

Gheorgheni, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

220.000 €

€ simulează credit

Apartament 3 camere de vanzare in Gheorgheni, Cluj Napoca

Nr. cam.:

Sup. utilă:

62 mp

Etaj:

Parter / 4

Tip prop.:

Bloc de apartamente

Apartament 3 camere de vanzare in Gheorgheni, Cluj Napoca

220.000 €

Gheorgheni, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

62 mp

Etaj:

Parter / 4

Tip prop.:

Bloc de apartamente

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Apartament cu 3 camere, in zona Piata Agroalimentara Hermes! Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere, in cartierul Gheorgheni, situat la parterul inalt al unui imobil structurat pe 4 etaje.Proprietatea este localizata intr-o zona linistita, aerisita, verde si retrasa de la traficul urban de mare intensitate. Avand o suprafata utila de 62 mp, fiind compartimentat astfel: - 2 dormitoare; - 1 camera de zi; - 1 bucatarie; - 1 baie cu geam; - 1 antreu; + 1 balcon cu suprafata de 5 mp. Finisajele clasice sunt evidentiate astfel: - pardoseala cu parchet laminat; - pereti zugraviti cu vopsea lavabila; - usi interioare din lemn; - usa de la intrare metalica; - ferestre termoizolante din PVC; - baia si bucataria placate cu gresie si faianta clasica. Confortul termic este asigurat de centrala proprie. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie cu drag, Echipa Napoca Imobiliare! ID oferta: 156324

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat 1 Balcon / Terasă / Logie Centrală proprie

Detalii apartament

ID anunț: X57Q10ACV Copiat! 270684528 Copiat!

Actualizat în: 07 Octombrie 2025

Suprafață construită: 74.4 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Regim înălțime: P+4E

Utilități

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Parchet

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Lemn

Ferestre cu geam termopan

PVC

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze CATV Telefon

Internet

Cablu Fibră optică Wireless

Comision

2% + TVA

Puncte de interes

Mijloace transport

Stație Constantin Brancoveanu, liniile 32, 32B

Stații autobuz aprox. 375 m

Constantin Brancoveanu Vest

Stații autobuz aprox. 420 m

Nicolae Titulescu

Stații autobuz aprox. 499 m

Statia Nicolae Titulescu, Liniile: 33, 3, 25

Stații autobuz aprox. 507 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Scoala Generala nr. 22

Școli aprox. 57 m

Gradinita Lumea Copiilor

Gradinițe aprox. 57 m

Scoala Generala Constantin Brancusi Cluj-Napoca

Școli aprox. 515 m

UBB Facultatea de Stiinte Politice

Universități aprox. 905 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 57 m

Ares

Bar aprox. 150 m

Complex Comercial Hermes

Supermarket aprox. 224 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 498 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 220.000 €

Preț min. zonă 159.900 €

Preț max. zonă 350.000 €

65% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

10.457 RON

Credit ipotecar

12.504 RON

Noua casă

1.261 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Gheorgheni

227.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

3 camere

60 mp

Etaj 4

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Gheorgheni

215.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

3 camere

63 mp

Etaj 3

215.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

3 camere

63 mp

Etaj 3 / 4

190.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

3 camere

62 mp

Parter

299.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

3 camere

75,2 mp

Etaj 3

215.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

3 camere

63 mp

Etaj 3

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Semicentral

249.000 €

Cluj-Napoca, Semicentral

3 camere

63 mp

Parter

Detalii de contact

Admin

3.47(13 review-uri)

Napoca Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Gheorgheni, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Gheorgheni

218.500 €

Medie preț cerut la vânzare

3.325 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

750 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Gheorgheni	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	218.500 €	210.000 €
Evoluție anuală	9.5%	11%
6 luni în urmă	225.000 €	200.000 €
1 an în urmă	197.750 €	187.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.1%

Apartamente

Zona Gheorgheni

4.0%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 1.131.841 RON (222.051 €)

Costuri cu achiziția 10.457 RON

Preț de achiziție 1.121.384 RON

Costuri cu achiziția 10.457 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 8.775 RON

Taxă înscriere OCPI 1.682 RON

Preț de achiziție 1.121.384 RON

Preț locuință 1.121.384 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 183.290 RON (35.958 €)

Avans (15%) 168.208 RON

Cost achitat în prima lună 2.578 RON

Costuri cu achiziția 12.504 RON

Cost achitat în prima lună 2.578 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.995 RON

Asigurare anuală imobil 1.121 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 12.504 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 8.775 RON

Taxă întabulare OCPI 1.682 RON

Autentificare contract credit 2.047 RON

Preț de achiziție 1.121.384 RON

Preț locuință 1.121.384 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 1.121.384 RON

Preț locuință 1.121.384 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 514.817 RON

Credit pe 30 de ani 606.567 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.262 RON

Depozit colateral 12.786 RON

Comision de garantare FNGCIMM 93 RON

Asigurare anuală imobil 1.121 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.261 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.261 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 3 camere de vanzare in Gheorgheni, Cluj Napoca

Apartament 3 camere de vanzare in Gheorgheni, Cluj Napoca

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități