Apartament 2 camere în cartierul Gheorgheni

- 91.500 €

Gheorgheni, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Apartament 2 camere în cartierul Gheorgheni

Gheorgheni, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

91.500 €

€ simulează credit

Apartament 2 camere în cartierul Gheorgheni

Apartament 2 camere în cartierul Gheorgheni - 1

Apartament 2 camere în cartierul Gheorgheni - 2

Apartament 2 camere în cartierul Gheorgheni - 3

Apartament 2 camere în cartierul Gheorgheni - 4

Apartament 2 camere în cartierul Gheorgheni - 5

Apartament 2 camere în cartierul Gheorgheni - 6

Nr. cam.:

Sup. utilă:

27 mp

Etaj:

Parter / 4

An constr.:

1977 (Finalizată)

Apartament 2 camere în cartierul Gheorgheni

91.500 €

Gheorgheni, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

27 mp

Etaj:

Parter / 4

An constr.:

1977 (Finalizată)

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Welt Imobiliare are placerea de a va oferi spre vanzare un apartament cu 2 camere situat intr-un imobil din cartierul Gheorgheni, Cluj-Napoca. Apartamentul se afla la parterul unui imobil cu 4 etaje si dispune de o suprafata utila de 27 mp, apartamentul este ideal pentru investiție în prezent apartamentul fiind închiriat cu posibilitatea preluării chiriașilor, insa apartamentul este ideal si pentru locuința în fiind situat într-o zona foarte buna a cartierului Gheorgheni. Contactati-ne cu incredere pentru mai multe detalii!

Citește mai mult Citește mai puțin

Decomandat Parțial mobilat Termoficare Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: X1KA10EVD Copiat! 275227848 Copiat!

Actualizat în: 12 Martie 2026

Suprafață construită: 34 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Cărămidă

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+4E

Utilități

Pereți

Vopsea lavabilă

Podele

Parchet Gresie

Uși interior

Lemn

Ferestre cu geam termopan

PVC

Bucătărie

Mobilată

Electrocasnice

Aragaz

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze

Amenajare străzi

Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Puncte de interes

Mijloace transport

Rebreanu Bus Stop (en)

Stații autobuz aprox. 385 m

Baita

Stații autobuz aprox. 407 m

Statia Baita, Linia 33, 34, 48

Stații autobuz aprox. 407 m

Albac

Stații autobuz aprox. 422 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Scoala Generala nr. 22

Școli aprox. 154 m

Gradinita Lumea Copiilor

Gradinițe aprox. 154 m

Scoala Generala Constantin Brancusi Cluj-Napoca

Școli aprox. 454 m

UBB Facultatea de Stiinte Politice

Universități aprox. 1002 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 133 m

Complex Comercial Hermes

Supermarket aprox. 206 m

Restaurantul Hermes

Restaurant aprox. 209 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 433 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 91.500 €

Preț min. zonă 100.000 €

Preț max. zonă 240.000 €

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este sub cel minim: imobil cu risc seismic, imobil cu probleme structurale, imobil demolabil, poziționare în altă zonă
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit

5.708 RON

Credit ipotecar

7.185 RON

Noua casă

606 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 2 camere decomandat în Gheorgheni

176.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

2 camere

50 mp

Etaj 3

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Gheorgheni

148.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

2 camere

43 mp

Parter

109.500 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

1 camere

28 mp

Etaj 10 / 10

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Gheorgheni

155.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

2 camere

45 mp

Etaj 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Gheorgheni

133.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

3 camere

40 mp

Etaj 2

135.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

2 camere

40 mp

Etaj 4

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Gheorgheni

199.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

3 camere

60,17 mp

Etaj 3 / 4

199.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

3 camere

60 mp

Etaj 3 / 5

Detalii de contact

Welt Imobiliare

4.35(22 review-uri)

WELT IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Gheorgheni, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Gheorgheni

159.000 €

Medie preț cerut la vânzare

3.382 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

580 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Gheorgheni	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	159.000 €	152.000 €
Evoluție anuală	9.4%	11.2%
6 luni în urmă	154.999 €	149.900 €
1 an în urmă	144.000 €	135.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.4%

Apartamente

Zona Gheorgheni

4.5%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 471.790 RON (92.620 €)

Costuri cu achiziția 5.708 RON

Preț de achiziție 466.082 RON

Costuri cu achiziția 5.708 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 5.009 RON

Taxă înscriere OCPI 699 RON

Preț de achiziție 466.082 RON

Preț locuință 466.082 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 79.020 RON (15.512 €)

Avans (15%) 69.912 RON

Cost achitat în prima lună 1.923 RON

Costuri cu achiziția 7.185 RON

Cost achitat în prima lună 1.923 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.076 RON

Asigurare anuală imobil 466 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 7.185 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 5.009 RON

Taxă întabulare OCPI 699 RON

Autentificare contract credit 1.477 RON

Preț de achiziție 466.082 RON

Preț locuință 466.082 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 466.082 RON

Preț locuință 466.082 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 69.912 RON

Credit pe 30 de ani 396.171 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.784 RON

Depozit colateral 8.352 RON

Comision de garantare FNGCIMM 39 RON

Asigurare anuală imobil 466 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 606 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 606 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 2 camere în cartierul Gheorgheni

Apartament 2 camere în cartierul Gheorgheni

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități