Vânzare
Apartamente
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Gheorgheni
2 cam
Apartament modern 2 camere – Gheorgheni, zonă liniștită, de case.

Apartament modern 2 camere – Gheorgheni, zonă liniștită, de case.

- 165.000 €

Gheorgheni, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Apartament modern 2 camere – Gheorgheni, zonă liniștită, de case.

Gheorgheni, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

165.000 €

€ simulează credit

Apartament modern 2 camere – Gheorgheni, zonă liniștită, de case.

Apartament modern 2 camere – Gheorgheni, zonă liniștită, de case. - 1

Apartament modern 2 camere – Gheorgheni, zonă liniștită, de case. - 2

Apartament modern 2 camere – Gheorgheni, zonă liniștită, de case. - 3

Apartament modern 2 camere – Gheorgheni, zonă liniștită, de case. - 4

Apartament modern 2 camere – Gheorgheni, zonă liniștită, de case. - 5

Apartament modern 2 camere – Gheorgheni, zonă liniștită, de case. - 6

Nr. cam.:

Sup. utilă:

46 mp

Etaj:

1 / 10

An constr.:

2000 (Finalizată)

Apartament modern 2 camere – Gheorgheni, zonă liniștită, de case.

165.000 €

Gheorgheni, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

46 mp

Etaj:

1 / 10

An constr.:

2000 (Finalizată)

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Oferim spre vânzare un apartament modern, situat într-o zonă liniștită și bine conectată din cartierul Gheorgheni, ideal atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție. Locuința are o suprafață utilă de 46 mp, la care se adaugă un balcon de 4 mp și o boxă pentru depozitare. Apartamentul este situat la etajul 1 dintr-un bloc modern cu 10 etaje și lift, are finisaje premium și este gata de mutare. Compartimentarea eficientă include living open space cu bucătărie, dormitor, baie și dressing. Locația oferă acces rapid la magazine, farmacii, transport public, parcuri, școli și Iulius Mall. Loc de parcare disponibil!

Citește mai mult Citește mai puțin

Semidecomandat Mobilat Lux Calorifere Centrală proprie 1 Parcare

Detalii apartament

ID anunț: X46K10J5K Copiat! 275274075 Copiat!

Actualizat în: 13 Martie 2026

Suprafață construită: 50 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+10E

Utilități

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Gresie Parchet

Ușă intrare

Pal

Bucătărie

Mobilată Utilată

Facilități imobil

Lift

Utilități

Curent Apă Canalizare

Comision

standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Alverna Vest

Stații autobuz aprox. 61 m

Alverna Est

Stații autobuz aprox. 74 m

Stație Alverna, liniile 32, 32B (ultima stație)

Stații autobuz aprox. 84 m

Statia Malinului, Linia 32

Stații autobuz aprox. 285 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita Poenita

Gradinițe aprox. 183 m

Grădinita "Poenita"

Gradinițe aprox. 188 m

Scoala Generala Constantin Brancusi

Școli aprox. 276 m

Casa Agronomului (en)

Universități aprox. 332 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 180 m

Carrefour

Supermarket aprox. 203 m

Ancuta

Pub aprox. 294 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 309 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 165.000 €

Preț min. zonă 100.000 €

Preț max. zonă 240.000 €

61% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

8.566 RON

Credit ipotecar

10.379 RON

Noua casă

981 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Gheorgheni

155.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

2 camere

44,1 mp

Etaj 1 / 10

157.500 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

2 camere

45 mp

Etaj 9 / 10

159.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

2 camere

46 mp

Etaj 2 / 10

Detalii de contact

Gabriela Lujerdean Consilier Imobiliar

TARA
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Gheorgheni, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Gheorgheni

159.000 €

Medie preț cerut la vânzare

3.382 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

580 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Gheorgheni	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	159.000 €	152.000 €
Evoluție anuală	9.4%	11.2%
6 luni în urmă	154.999 €	149.900 €
1 an în urmă	144.000 €	135.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.4%

Apartamente

Zona Gheorgheni

4.5%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 849.191 RON (166.681 €)

Costuri cu achiziția 8.566 RON

Preț de achiziție 840.625 RON

Costuri cu achiziția 8.566 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 7.305 RON

Taxă înscriere OCPI 1.261 RON

Preț de achiziție 840.625 RON

Preț locuință 840.625 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 138.771 RON (27.238 €)

Avans (15%) 126.094 RON

Cost achitat în prima lună 2.298 RON

Costuri cu achiziția 10.379 RON

Cost achitat în prima lună 2.298 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.745 RON

Asigurare anuală imobil 841 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 10.379 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 7.305 RON

Taxă întabulare OCPI 1.261 RON

Autentificare contract credit 1.813 RON

Preț de achiziție 840.625 RON

Preț locuință 840.625 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 840.625 RON

Preț locuință 840.625 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 234.356 RON

Credit pe 30 de ani 606.269 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.260 RON

Depozit colateral 12.780 RON

Comision de garantare FNGCIMM 70 RON

Asigurare anuală imobil 841 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 981 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 981 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament modern 2 camere – Gheorgheni, zonă liniștită, de case.

Apartament modern 2 camere – Gheorgheni, zonă liniștită, de case.

Descriere apartament

Detalii apartament