Apartament 2 camere în zona CONSTANTIN BRANCUSI

- 226.000 €

Gheorgheni, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Apartament 2 camere în zona CONSTANTIN BRANCUSI

Gheorgheni, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

226.000 €

€ simulează credit

Apartament 2 camere în zona CONSTANTIN BRANCUSI

Apartament 2 camere în zona CONSTANTIN BRANCUSI - 1

Apartament 2 camere în zona CONSTANTIN BRANCUSI - 2

Apartament 2 camere în zona CONSTANTIN BRANCUSI - 3

Apartament 2 camere în zona CONSTANTIN BRANCUSI - 4

Apartament 2 camere în zona CONSTANTIN BRANCUSI - 5

Apartament 2 camere în zona CONSTANTIN BRANCUSI - 6

Apartament 2 camere în zona CONSTANTIN BRANCUSI - 7

Nr. cam.:

Sup. utilă:

54 mp

Etaj:

2 / 4

An constr.:

2004

Apartament 2 camere în zona CONSTANTIN BRANCUSI

226.000 €

Gheorgheni, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

54 mp

Etaj:

2 / 4

An constr.:

2004

• Locație exactă

Descriere apartament

ELITE va ofera spre vanzare apartament cu 2 camere in construcție nouă, situat in cartierul GHEORGHENI in zona CONSTANTIN BRANCUSI, fiind orientat SUD. Apartamentul are o suprafata utila de 54 mp si este pozitionat la etajul 2/4 etaje, in bloc de apartamente, construit in 2004, cu izolație exterioară.Apartamentul este ultramodern, complet mobilat și utilat premium, realizat cu designer de interior și finisat la cele mai înalte standarde. Apartamentul a fost renovat integral de la zero, cu materiale și echipamente de top. Compartimentare:lLiving + bucătărie open space foarte spațios Dormitor (pat matrimonial boxspring 180 cm + pătuț copil), baie, hol, balcon placat cu deck in suprafata de 4 mp. Dotări și finisaje premium: - Mobilier de lux realizat la comandă - Iluminat complet LED în tot apartamentul - Instalație electrică și sanitară refăcută complet de la 0 cu materiale de cea mai bună calitate - Tâmplărie termopan performantă Electrocasnice premium incluse: - Frigider side-by-side - Mașină de spălat vase - Mașină de spălat rufe - TV Sony - Alte electrocasnice Samsung - Plită pe inducție Electrolux - Cuptor Electrolux Baie echipată premium: - Obiecte sanitare Hansgrohe - Villeroy & Boch Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, – gata de mutare (la cheie). (ID:119572)

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Centrală proprie

Detalii apartament

ID anunț: X50L002DD Copiat! 275290143 Copiat!

Actualizat în: 16 Martie 2026

Suprafață utilă totală: 54 mp

Suprafață construită: 63.72 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Regim înălțime: P+4E

Utilități

Pereți

Faianță

Podele

Parchet Gresie

Ușă intrare

Metal

Ferestre cu geam termopan

PVC

Puncte de interes

Mijloace transport

Snagov Sud

Stații autobuz aprox. 439 m

Statia Snagov - capat linie; Liniile: 34,48, 3, 25

Stații autobuz aprox. 449 m

Snagov Nord

Stații autobuz aprox. 455 m

Unirii

Stații autobuz aprox. 457 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Grăd.Dumbrăvioara

Gradinițe aprox. 283 m

Happy Kids Internaional school

Școli aprox. 350 m

Cresa Lizuca

Gradinițe aprox. 748 m

UBB Stiinte Economice si Gestiunea Afacerilor

Universități aprox. 1190 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 19 m

Parcul Detunata

Parcuri aprox. 127 m

Profi

Supermarket aprox. 434 m

Infinity Games

Bar aprox. 455 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 226.000 €

Preț min. zonă 100.000 €

Preț max. zonă 240.000 €

92% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

10.660 RON

Credit ipotecar

12.732 RON

Noua casă

1.291 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Gheorgheni

210.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

3 camere

68 mp

Etaj 1 / 10

220.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

3 camere

68 mp

Etaj 1 / 6

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Gheorgheni

206.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

2 camere

52 mp

Parter

Detalii de contact

Seulean Simona

ELITE IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Gheorgheni, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Gheorgheni

159.000 €

Medie preț cerut la vânzare

3.382 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

580 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Gheorgheni	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	159.000 €	152.000 €
Evoluție anuală	9.4%	11.2%
6 luni în urmă	154.999 €	149.900 €
1 an în urmă	144.000 €	135.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.4%

Apartamente

Zona Gheorgheni

4.5%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 1.162.107 RON (228.092 €)

Costuri cu achiziția 10.660 RON

Preț de achiziție 1.151.447 RON

Costuri cu achiziția 10.660 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 8.933 RON

Taxă înscriere OCPI 1.727 RON

Preț de achiziție 1.151.447 RON

Preț locuință 1.151.447 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 188.057 RON (36.910 €)

Avans (15%) 172.717 RON

Cost achitat în prima lună 2.608 RON

Costuri cu achiziția 12.732 RON

Cost achitat în prima lună 2.608 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 5.129 RON

Asigurare anuală imobil 1.151 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 12.732 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 8.933 RON

Taxă întabulare OCPI 1.727 RON

Autentificare contract credit 2.072 RON

Preț de achiziție 1.151.447 RON

Preț locuință 1.151.447 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 1.151.447 RON

Preț locuință 1.151.447 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 545.154 RON

Credit pe 30 de ani 606.293 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.260 RON

Depozit colateral 12.780 RON

Comision de garantare FNGCIMM 96 RON

Asigurare anuală imobil 1.151 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.291 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.291 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 2 camere în zona CONSTANTIN BRANCUSI

Apartament 2 camere în zona CONSTANTIN BRANCUSI

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități