Vânzare
Apartamente
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Grigorescu
2 cam
Apartament 2 camere de vanzare in Grigorescu, Cluj Napoca

Apartament 2 camere de vanzare in Grigorescu, Cluj Napoca

- 145.000 €

Grigorescu, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Apartament 2 camere de vanzare in Grigorescu, Cluj Napoca

Grigorescu, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

145.000 €

€ simulează credit

Apartament 2 camere de vanzare in Grigorescu, Cluj Napoca

Nr. cam.:

Sup. utilă:

51 mp

Etaj:

10 / 10

Tip prop.:

Bloc de apartamente

Apartament 2 camere de vanzare in Grigorescu, Cluj Napoca

145.000 €

Grigorescu, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

51 mp

Etaj:

10 / 10

Tip prop.:

Bloc de apartamente

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Apartament cu 2 camere decomandat circular in cartierul Grigorescu! Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere decomandat circular care se afla la etajul 10 intr-un imobil reabilitat termic dispus pe 10 nivele din cartierul Grigorescu. Zona este una linistita, in proximitate se gasesc statiile mijloacelor de transport in comun, spatii verzi, magazine si multe alte centre de interes urban. Apartamentul dispune de o suprafata utila de 51 mp fiind compartimentat dupa cum urmeaza: - 1 living; - 1 dormitor; - 1 bucatarie; - 1 baie cu geam; - 1 antreu; - 1 debara; + 1 balcon. Finisajele moderne se evidentiaza prin urmatoarele: - pardoseala cu parchet din lemn masiv reconditionat; - gresie si faianta moderne; - ferestre termoizolante cu profil din PVC; - pereti zugraviti cu vopsea lavabila; - usi din lemn la interior; - usa metalica la intrare. La subsol dispune de o boxa pentru un extra spatiu de depozitare si de asemenea pe etaj se afla o uscatorie care este spatiu comun pentru apartamentele de pe palier care se poate folosi pentru depozitare. In zona locurile de parcare sunt cu abonament de la primarie, apartamentul dispune de un astfel de loc. Confortul termic este asigurat de catre centrala proprie noua cat si de aerul conditionat. Apartamentul se va preda complet mobilat si utilat dupa cum se poate observa in imaginile afisate. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare nu ezitati sa ne contactati cu incredere! Cu drag, Echipa Napoca Imobiliare! ID oferta: 148494

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Circular 1 Balcon / Terasă / Logie Centrală proprie

Detalii apartament

ID anunț: X57Q10915 Copiat! 245551694 Copiat!

Actualizat în: 23 Octombrie 2025

Suprafață construită: 61 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Regim înălțime: P+10E

Utilități

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Parchet

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Lemn

Ferestre cu geam termopan

PVC

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze CATV

Internet

Cablu Wireless

Comision

2% + TVA

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Buzau, Linia 26, 27, 28, 30, 41, CORA

Stații autobuz aprox. 376 m

Buzau

Stații autobuz aprox. 383 m

Statia Plopilor 2 TRV, Linia 102

Stații tramvai aprox. 1184 m

Plopilor Nord

Stații tramvai aprox. 1184 m

Vezi toate opțiunile

Școală

FasTracKids Cluj-Napoca

Gradinițe aprox. 196 m

Institutul de cercetari in chimie Raluca Ripan

Universități aprox. 309 m

Grăd.Mica Sirenă1

Gradinițe aprox. 411 m

Scoala Generala nr.15

Școli aprox. 511 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Royal cafe

Cafenea aprox. 108 m

OUTLET

Supermarket aprox. 152 m

Parc

Parcuri aprox. 311 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 499 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 145.000 €

Preț min. zonă 123.000 €

Preț max. zonă 189.999 €

70% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

7.879 RON

Credit ipotecar

9.607 RON

Noua casă

879 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Mărăști

185.000 €

Cluj-Napoca, Mărăști

2 camere

62 mp

Etaj 2

148.000 €

Cluj-Napoca, Mărăști

2 camere

50 mp

Etaj 2

133.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

2 camere

46 mp

Etaj 7 / 7

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Gheorgheni

150.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

2 camere

40 mp

Etaj 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Dâmbul Rotund

158.000 €

Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund

2 camere

69 mp

Parter

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Mănăștur

156.900 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

2 camere

51,23 mp

Etaj 6

Apartament cu 2 camere decomandat în Gheorgheni

112.500 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

2 camere

36 mp

Parter

129.000 €

Cluj-Napoca, Grigorescu

2 camere

46 mp

Parter / 4

159.900 €

Cluj-Napoca, Grigorescu

2 camere

54 mp

Parter / 10

Detalii de contact

Admin

3.44(14 review-uri)

Napoca Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Grigorescu, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Grigorescu

152.000 €

Medie preț cerut la vânzare

3.017 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

500 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Grigorescu	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	152.000 €	159.000 €
Evoluție anuală	8.6%	7.2%
6 luni în urmă	149.000 €	159.000 €
1 an în urmă	139.000 €	147.500 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

3.9%

Apartamente

Zona Grigorescu

4.3%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 746.465 RON (146.546 €)

Costuri cu achiziția 7.879 RON

Preț de achiziție 738.586 RON

Costuri cu achiziția 7.879 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 6.771 RON

Taxă înscriere OCPI 1.108 RON

Preț de achiziție 738.586 RON

Preț locuință 738.586 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 122.591 RON (24.067 €)

Avans (15%) 110.788 RON

Cost achitat în prima lună 2.196 RON

Costuri cu achiziția 9.607 RON

Cost achitat în prima lună 2.196 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.290 RON

Asigurare anuală imobil 739 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 9.607 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 6.771 RON

Taxă întabulare OCPI 1.108 RON

Autentificare contract credit 1.728 RON

Preț de achiziție 738.586 RON

Preț locuință 738.586 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 738.586 RON

Preț locuință 738.586 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 132.436 RON

Credit pe 30 de ani 606.150 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.259 RON

Depozit colateral 12.777 RON

Comision de garantare FNGCIMM 62 RON

Asigurare anuală imobil 739 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 879 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 879 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 2 camere de vanzare in Grigorescu, Cluj Napoca

Apartament 2 camere de vanzare in Grigorescu, Cluj Napoca

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități