Apartament 2 camere pe Fântânele

- 130.000 €

Grigorescu, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Apartament 2 camere pe Fântânele

Grigorescu, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

130.000 €

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

44 mp

Etaj:

2 / 4

An constr.:

1980 (Finalizată)

Apartament 2 camere pe Fântânele

130.000 €

Grigorescu, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

44 mp

Etaj:

2 / 4

An constr.:

1980 (Finalizată)

• Locație exactă

Descriere apartament

Va propunem spre vanzare un apartament semidecomandat de 2 camere situat in cartierul Grigorescu zona strazii Fântânele. Acesta este pozitionat la etajul 2 intr-un imobil vechi de 4 etaje. Are suprafata de 44 mp plus balcon. Oferta este finisata clasic avand centrala termica , termopane , usa de lemn si izolatie termica . Se vinde nemobilat. Orientare vestică. Are 1 baie cu geam. ID 3814 facebook: praedium investments

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat Nemobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Centrală proprie Beci Necesită renovare

Detalii apartament

ID anunț: XAMQ001JV Copiat! 271092097 Copiat!

Actualizat în: 09 Martie 2026

Suprafață utilă totală: 48 mp

Suprafață construită: 57 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: S+P+4E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Vopsea lavabilă

Podele

Parchet

Ușă intrare

Lemn

Uși interior

Lemn

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Contor gaz Apometre

Alte spații utile

Debara

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze

Amenajare străzi

Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Comision

Puncte de interes

Mijloace transport

Fantanele

Stații autobuz aprox. 95 m

Statia Miraslau, Linia CORA

Stații autobuz aprox. 102 m

Statia Plopilor 2 TRV, Linia 102

Stații tramvai aprox. 966 m

Plopilor Nord

Stații tramvai aprox. 966 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Grăd.Mica Sirenă1

Gradinițe aprox. 172 m

Institutul de cercetari in chimie Raluca Ripan

Universități aprox. 245 m

Gradinita Licurici str. 1

Gradinițe aprox. 272 m

Scoala Generala nr.15

Școli aprox. 750 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Magazin Profi Grigorescu

Supermarket aprox. 63 m

Parc

Parcuri aprox. 102 m

Infinity Games

Pub aprox. 135 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 331 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 130.000 €

Preț min. zonă 123.000 €

Preț max. zonă 189.999 €

60% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

20.623 RON

Credit ipotecar

22.288 RON

Noua casă

803 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Grigorescu

126.000 €

Cluj-Napoca, Grigorescu

2 camere

49 mp

Etaj 10

Apartament cu 2 camere decomandat în Mănăștur

135.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

2 camere

43 mp

Etaj 6

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Mănăștur

135.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

2 camere

43 mp

Etaj 6

174.999 €

Cluj-Napoca, Grigorescu

2 camere

50 mp

Etaj 4 / 10

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Grigorescu

164.000 €

Cluj-Napoca, Grigorescu

2 camere

45 mp

Etaj 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Mănăștur

140.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

2 camere

45 mp

Etaj 5 / 10

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Gheorgheni

133.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

3 camere

40 mp

Etaj 2

Apartament cu 2 camere circular în Grigorescu

175.000 €

Cluj-Napoca, Grigorescu

2 camere

50 mp

Etaj 4

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Mănăștur

125.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

2 camere

42 mp

Etaj 3

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

Cristian Mate

Praedium Investments
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Grigorescu, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Grigorescu

152.000 €

Medie preț cerut la vânzare

3.017 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

500 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Grigorescu	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	152.000 €	152.000 €
Evoluție anuală	8.6%	11.2%
6 luni în urmă	149.000 €	149.900 €
1 an în urmă	139.000 €	135.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

3.9%

Apartamente

Zona Grigorescu

4.5%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 683.350 RON (134.045 €)

Costuri cu achiziția 20.623 RON

Preț de achiziție 662.727 RON

Costuri cu achiziția 20.623 RON

Comision agenție 2% 13.255 RON

Onorariu notarial 6.374 RON

Taxă înscriere OCPI 994 RON

Preț de achiziție 662.727 RON

Preț locuință 662.727 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 123.817 RON (24.287 €)

Avans (15%) 99.409 RON

Cost achitat în prima lună 2.120 RON

Costuri cu achiziția 22.288 RON

Cost achitat în prima lună 2.120 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.952 RON

Asigurare anuală imobil 663 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 22.288 RON

Comision agenție 2% 13.255 RON

Onorariu notarial 6.374 RON

Taxă întabulare OCPI 994 RON

Autentificare contract credit 1.665 RON

Preț de achiziție 662.727 RON

Preț locuință 662.727 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 662.727 RON

Preț locuință 662.727 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 56.077 RON

Credit pe 30 de ani 606.650 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.263 RON

Depozit colateral 12.789 RON

Comision de garantare FNGCIMM 55 RON

Asigurare anuală imobil 663 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 803 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 803 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 2 camere pe Fântânele

Apartament 2 camere pe Fântânele

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități