Vânzare
Apartamente
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Grigorescu
4+ cam
Apartament 4 camere de vanzare in Grigorescu, Cluj Napoca

Apartament 4 camere de vanzare in Grigorescu, Cluj Napoca

- 289.900 €

Grigorescu, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Apartament 4 camere de vanzare in Grigorescu, Cluj Napoca

Grigorescu, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

289.900 €

€ simulează credit

Apartament 4 camere de vanzare in Grigorescu, Cluj Napoca

Nr. cam.:

Sup. utilă:

126 mp

Etaj:

6 / 7

Tip prop.:

Bloc de apartamente

Apartament 4 camere de vanzare in Grigorescu, Cluj Napoca

289.900 €

Grigorescu, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

126 mp

Etaj:

6 / 7

Tip prop.:

Bloc de apartamente

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Apartament 4 camere de vanzare - Grigorescu, Cluj-Napoca Se vinde un apartament semifinisat si spatios, situat pe 2 niveluri, in zona Grigorescu, cu acces facil dinspre Taietura Turcului. Zona e una dintre cele mai cautate zone rezidentiale din Cluj, ofera liniste, aer curat, acces rapid catre centrul orasului si apropiere de Parcul Central, Somes si principalele puncte de interes. Detalii: o Suprafata utila: 126 mp o Living generos cu bucatarie open-space o 3 dormitoare luminoase o 2 bai si 2 holuri o 4 terase insumand 43 mp + logie de 10 mp Apartamentul este luminos, cu spatii bine compartimentate si multiple zone de relaxare la exterior. La pretul afisat se adaugă TVA! Pentru alte detalii sau vizionare, nu ezitati sa ne contactati! Echipa Napoca Imobiliare ID oferta: 155519

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat

Detalii apartament

ID anunț: X57Q10A56 Copiat! 269406850 Copiat!

Actualizat în: 01 Septembrie 2025

Suprafață construită: 198 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 2

Regim înălțime: P+7E

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze Telefon

Comision

2% + TVA

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia TETAROM , Linia 37

Stații autobuz aprox. 250 m

Bariera CFR

Stații autobuz aprox. 396 m

Statia Sala Sporturilor 2TRV, Linia 102

Stații tramvai aprox. 1267 m

Statia Sala Sporturilor 1TRV, 102

Stații tramvai aprox. 1303 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Grăd.Mica Sirenă2

Gradinițe aprox. 580 m

Liceul Teoretic Onisifor Ghibu

Școli aprox. 782 m

Grăd.Mica Sirenă

Gradinițe aprox. 890 m

Institutul de cercetari in chimie Raluca Ripan

Universități aprox. 1187 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Muzeul Etnografic Cluj (en)

Parcuri aprox. 286 m

Terasa "Hoia"

Restaurant aprox. 500 m

Fabrica de Sport

Terenuri sport aprox. 598 m

Lidl

Supermarket aprox. 943 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 289.900 €

Preț min. zonă 179.900 €

Preț max. zonă 485.000 €

87% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

12.850 RON

Credit ipotecar

15.193 RON

Noua casă

1.617 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Grigorescu

224.999 €

Cluj-Napoca, Grigorescu

3 camere

65 mp

Parter

315.000 €

Județul Cluj, Florești

4 camere

92 mp

Etaj 2

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Central

260.000 €

Cluj-Napoca, Central

4 camere

95 mp

Etaj 2 / 3

460.000 €

Cluj-Napoca, Grigorescu

3 camere

80 mp

Etaj 3

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Grigorescu

199.000 €

Cluj-Napoca, Grigorescu

3 camere

62 mp

Etaj 4 / 4

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Zorilor

252.000 € + TVA

Cluj-Napoca, Zorilor

3 camere

88 mp

Etaj 8

225.000 €

Cluj-Napoca, Grigorescu

3 camere

65 mp

Parter

471.533 € + TVA

Cluj-Napoca, Central

4 camere

95,53 mp

Etaj 14

Detalii de contact

Admin

3.44(14 review-uri)

Napoca Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Grigorescu, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 4 camere de vânzare - Cluj-Napoca

249.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.911 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

827 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	249.000 €
Evoluție anuală	1.6%
6 luni în urmă	250.000 €
1 an în urmă	245.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.0%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 1.489.513 RON (292.422 €)

Costuri cu achiziția 12.850 RON

Preț de achiziție 1.476.663 RON

Costuri cu achiziția 12.850 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 10.635 RON

Taxă înscriere OCPI 2.215 RON

Preț de achiziție 1.476.663 RON

Preț locuință 1.476.663 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 239.627 RON (47.043 €)

Avans (15%) 221.500 RON

Cost achitat în prima lună 2.934 RON

Costuri cu achiziția 15.193 RON

Cost achitat în prima lună 2.934 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 6.578 RON

Asigurare anuală imobil 1.477 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 15.193 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 10.635 RON

Taxă întabulare OCPI 2.215 RON

Autentificare contract credit 2.343 RON

Preț de achiziție 1.476.663 RON

Preț locuință 1.476.663 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 1.476.663 RON

Preț locuință 1.476.663 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 870.513 RON

Credit pe 30 de ani 606.150 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.259 RON

Depozit colateral 12.777 RON

Comision de garantare FNGCIMM 123 RON

Asigurare anuală imobil 1.477 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.617 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.617 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 4 camere de vanzare in Grigorescu, Cluj Napoca

Apartament 4 camere de vanzare in Grigorescu, Cluj Napoca

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități