Vânzare
Apartamente
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Mănăștur
2 cam
Apartament cu 2 camere, 50 mp utili, situat in cartierul Manastur!

Apartament cu 2 camere, 50 mp utili, situat in cartierul Manastur!

- 133.000 €

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Apartament cu 2 camere, 50 mp utili, situat in cartierul Manastur!

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

133.000 €

€ simulează credit

Apartament cu 2 camere, 50 mp utili, situat in cartierul Manastur!

Nr. cam.:

Sup. utilă:

50 mp

Etaj:

10 / 10

An constr.:

1980 (Finalizată)

Apartament cu 2 camere, 50 mp utili, situat in cartierul Manastur!

133.000 €

Mănăștur, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

50 mp

Etaj:

10 / 10

An constr.:

1980 (Finalizată)

• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Rower Estate va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, total decomandat, situat in cartierul Manastur, zona strazii Mehedinti. Apartamentul are o suprafata utila de 50 mp si este compartimentat astfel: 2 camere, 1 hol, 1 bucatarie, 1 baie si 1 balcon inchis. Proprietatea dispune de centrala termica proprie si incalzire prin calorifere. Acoperisul imobilului a fost izolat recent, iar cladirea beneficiaza de doua lifturi, inlocuite cu variante moderne. ID intern: ROW4313

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat Nemobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Centrală proprie

Detalii apartament

ID anunț: XBUG102NV Copiat! 274129471 Copiat!

Actualizat în: 26 Februarie 2026

Suprafață utilă totală: 50 mp

Suprafață construită: 53 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Cărămidă

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+10E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Parchet Gresie

Ușă intrare

Metal

Ferestre cu geam termopan

PVC

Bucătărie

Utilată Mobilată

Facilități imobil

Lift

Utilități

Apă Curent Gaze Canalizare CATV

Internet

Cablu Fibră optică Wireless

Servicii imobil

Administrare

Amenajare străzi

Asfaltate

Comision

Puncte de interes

Mijloace transport

Gradinita Mehedinti

Stații autobuz aprox. 98 m

Vidraru

Stații autobuz aprox. 254 m

Parang

Stații tramvai aprox. 488 m

Statia Gr. Alexandrescu, Linia 6

Stații tramvai aprox. 502 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita Speciala

Gradinițe aprox. 122 m

Grăd.Buburuza

Gradinițe aprox. 138 m

Școala Liviu Rebreanu / Liceul Liviu Rebreanu

Școli aprox. 170 m

USAMV Cluj-Napoca

Universități aprox. 1125 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

NONstop

Supermarket aprox. 51 m

Parc

Parcuri aprox. 80 m

Cafe Bar

Bar aprox. 150 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 151 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 133.000 €

Preț min. zonă 101.990 €

Preț max. zonă 199.000 €

77% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

21.022 RON

Credit ipotecar

22.699 RON

Noua casă

818 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Mănăștur

175.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

4 camere

65 mp

Etaj 8

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Mănăștur

160.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

3 camere

64 mp

Etaj 10

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Mănăștur

135.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

2 camere

49 mp

Etaj 10

169.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

2 camere

52 mp

Parter

135.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

2 camere

59 mp

Parter / 3

167.500 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

2 camere

51 mp

Etaj 5

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Zorilor

205.000 €

Cluj-Napoca, Zorilor

3 camere

65 mp

Parter

136.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

2 camere

50 mp

Parter

Detalii de contact

Ioan Pop Broker Imobiliar

ROWER ESTATE S.R.L.
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Mănăștur, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Mănăștur

137.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.987 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

500 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Mănăștur	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	137.000 €	152.000 €
Evoluție anuală	8.8%	11.2%
6 luni în urmă	135.000 €	149.900 €
1 an în urmă	125.000 €	135.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.4%

Apartamente

Zona Mănăștur

4.5%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 698.696 RON (137.125 €)

Costuri cu achiziția 21.022 RON

Preț de achiziție 677.674 RON

Costuri cu achiziția 21.022 RON

Comision agenție 2% 13.553 RON

Onorariu notarial 6.452 RON

Taxă înscriere OCPI 1.017 RON

Preț de achiziție 677.674 RON

Preț locuință 677.674 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 126.485 RON (24.823 €)

Avans (15%) 101.651 RON

Cost achitat în prima lună 2.135 RON

Costuri cu achiziția 22.699 RON

Cost achitat în prima lună 2.135 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.019 RON

Asigurare anuală imobil 678 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 22.699 RON

Comision agenție 2% 13.553 RON

Onorariu notarial 6.452 RON

Taxă întabulare OCPI 1.017 RON

Autentificare contract credit 1.677 RON

Preț de achiziție 677.674 RON

Preț locuință 677.674 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 677.674 RON

Preț locuință 677.674 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 71.334 RON

Credit pe 30 de ani 606.341 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.260 RON

Depozit colateral 12.780 RON

Comision de garantare FNGCIMM 56 RON

Asigurare anuală imobil 678 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 818 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 818 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament cu 2 camere, 50 mp utili, situat in cartierul Manastur!

Apartament cu 2 camere, 50 mp utili, situat in cartierul Manastur!

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități