Vânzare
Apartamente
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Mănăștur
3 cam
Apartament 3 camere de vanzare in Manastur, Cluj Napoca

Apartament 3 camere de vanzare in Manastur, Cluj Napoca

- 285.000 €

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Apartament 3 camere de vanzare in Manastur, Cluj Napoca

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

285.000 €

€ simulează credit

Apartament 3 camere de vanzare in Manastur, Cluj Napoca

Nr. cam.:

Sup. utilă:

83,82 mp

Etaj:

1 / 3

An constr.:

2006

Apartament 3 camere de vanzare in Manastur, Cluj Napoca

285.000 €

Mănăștur, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

83,82 mp

Etaj:

1 / 3

An constr.:

2006

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Apartament 3 camere in zona linistita + 1 parcare! Va oferim spre vanzare apartament cu 3 camere in Zona Parcului Colina. Imobilul in care este amplasat apartamentul este dispus pe 3 nivele, fiind construit in anul 2006. Apartamentul are o suprafata utila de 83 mp, este semidecomandat si compartimentat astfel: - 1 living open space cu bucatarie cu acces pe balcon; - 1 dormitor dotat cu baie proprie; - 1 dormitor cu acces pe balcon; - 1 baie de serviciu; - 1 hol; - 2 balcoane. Locul de parcare este amplasat in curtea interioara a imobilului. Datorita orientarii S - E - V apartamentul este patruns de razele soarelui pe tot parcursul zilei. Confortul termic este asigurat de centrala termica. Zona ofera accesibilitate imediata spre mijloace de transport in comun precum si spre magazine alimentare, gradinite, scoli, parculete. Finisajele apartamentului sunt de tip modern si sunt evidentiate astfel: - pardoseala cu parchet laminat (trafic intens); - gresie si faianta moderna la bucatarie; - gresie si faianta in ambele bai; - geamuri termoizolante din PVC; - pereti in lavabil; - usile interioare din lemn; - usa metalica la intrare. Apartamentul se vinde semimobilat si este disponibil imediat. Daca va doriti sa locuiti intr-o zona linistita, accesibila si totodata unde predomina generatia tanara nu ezitati sa ne contactati. Echipa Napoca Imobiliare ID oferta: 84291

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat 2 Balcoane / Terase / Logii Centrală proprie 1 Parcare

Detalii apartament

ID anunț: X57Q109F2 Copiat! 251832426 Copiat!

Actualizat în: 09 Octombrie 2025

Suprafață construită: 96.38 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 2

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+3E

Utilități

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Parchet

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Lemn

Ferestre cu geam termopan

PVC

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze

Internet

Fibră optică

Comision

2% + TVA

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Clabucet -dus Linia 1

Stații autobuz aprox. 151 m

Disp. Clabucet

Stații autobuz aprox. 157 m

Clabucet

Stații tramvai aprox. 228 m

Clabucet

Stații tramvai aprox. 356 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita Dumbrava Minunata

Gradinițe aprox. 402 m

Școala Generală Nr. 29 / "Octavian Goga"

Școli aprox. 692 m

Grăd.Dumbrava minunată

Gradinițe aprox. 746 m

Institutul de cercetari in chimie Raluca Ripan

Universități aprox. 1887 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 92 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 304 m

Profi

Supermarket aprox. 396 m

Complex comercial Polus

Mall aprox. 716 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 285.000 €

Preț min. zonă 134.900 €

Preț max. zonă 279.000 €

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit

12.690 RON

Credit ipotecar

15.013 RON

Noua casă

1.593 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Mănăștur

209.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

4 camere

65 mp

Etaj 3

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Mănăștur

129.900 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

2 camere

44 mp

Etaj 6

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Mănăștur

190.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

3 camere

67 mp

Etaj 10 / 11

175.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

2 camere

51 mp

Etaj 5

370.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

3 camere

85 mp

Etaj 6

203.017 € + TVA

Cluj-Napoca, Someșeni

3 camere

90,23 mp

Etaj 1

250.000 €

Cluj-Napoca, Gruia

2 camere

44 mp

Etaj 1 / 1

208.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

4 camere

65 mp

Etaj 3

209.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

4 camere

65 mp

Etaj 3 / 10

Detalii de contact

Admin

3.44(14 review-uri)

Napoca Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Mănăștur, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Mănăștur

176.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.797 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

600 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Mănăștur	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	176.000 €	199.900 €
Evoluție anuală	6.3%	12.5%
6 luni în urmă	169.900 €	189.000 €
1 an în urmă	165.000 €	175.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.1%

Apartamente

Zona Mănăștur

4.2%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 1.465.591 RON (287.489 €)

Costuri cu achiziția 12.690 RON

Preț de achiziție 1.452.901 RON

Costuri cu achiziția 12.690 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 10.511 RON

Taxă înscriere OCPI 2.179 RON

Preț de achiziție 1.452.901 RON

Preț locuință 1.452.901 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 235.858 RON (46.265 €)

Avans (15%) 217.935 RON

Cost achitat în prima lună 2.910 RON

Costuri cu achiziția 15.013 RON

Cost achitat în prima lună 2.910 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 6.472 RON

Asigurare anuală imobil 1.453 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 15.013 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 10.511 RON

Taxă întabulare OCPI 2.179 RON

Autentificare contract credit 2.323 RON

Preț de achiziție 1.452.901 RON

Preț locuință 1.452.901 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 1.452.901 RON

Preț locuință 1.452.901 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 846.251 RON

Credit pe 30 de ani 606.650 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.263 RON

Depozit colateral 12.789 RON

Comision de garantare FNGCIMM 121 RON

Asigurare anuală imobil 1.453 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.593 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.593 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 3 camere de vanzare in Manastur, Cluj Napoca

Apartament 3 camere de vanzare in Manastur, Cluj Napoca

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități