Vânzare
Apartamente
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Mănăștur
3 cam
Apartament 3 camere de vanzare in Manastur, Cluj Napoca

Apartament 3 camere de vanzare in Manastur, Cluj Napoca

- 280.000 €

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Apartament 3 camere de vanzare in Manastur, Cluj Napoca

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

280.000 €

€ simulează credit

Apartament 3 camere de vanzare in Manastur, Cluj Napoca

Nr. cam.:

Sup. utilă:

98 mp

Etaj:

4 / 4

Tip prop.:

Bloc de apartamente

Apartament 3 camere de vanzare in Manastur, Cluj Napoca

280.000 €

Mănăștur, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

98 mp

Etaj:

4 / 4

Tip prop.:

Bloc de apartamente

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Apartament la mansarda in Manastur! Va oferim spre vanzare un apartament la etajul 4 din 4, la mansarda blocului, fiind singura proprietate pe nivel intr-o cladire cu regim de inaltime D+P+2E+M+POD. Apartamentul este mereu luminat datorita geamurilor Velux. Compartimentarea sa este dupa cum urmeaza: -2 dormitoare, -1 living, -1 baie cu spatiu depozitare, -1 bucatarie si camara. Apartamentul se afla intr-o zona linistita, departe de traficul strazilor principale. Daca va surade ideea unui apartament la mansarda, va invitam cu drag la o vizionare! Pentru detalii suplimentare sau intrebari, nu ezitati sa ne contactati. Echipa Napoca Imobiliare ID oferta: 153720

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat Centrală proprie

Detalii apartament

ID anunț: X57Q109TQ Copiat! 268569302 Copiat!

Actualizat în: 24 Septembrie 2025

Suprafață construită: 118 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Regim înălțime: P+4E

Utilități

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Gresie Parchet

Ușă intrare

Metal

Uși interior

PVC

Ferestre cu geam termopan

PVC

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze CATV

Internet

Cablu Fibră optică Wireless

Comision

2% + TVA

Puncte de interes

Mijloace transport

Eugen Lovinescu Est

Stații autobuz aprox. 236 m

Eugen Lovinescu Vest

Stații autobuz aprox. 259 m

Parang

Stații tramvai aprox. 1377 m

Minerva

Stații tramvai aprox. 1401 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Liceul Edmond Nicolau

Școli aprox. 494 m

Liceul Teologic Adventist

Școli aprox. 568 m

Grăd.Buburuzastr.1

Gradinițe aprox. 708 m

USAMV Cluj-Napoca

Universități aprox. 1478 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 459 m

Parc

Parcuri aprox. 541 m

Lidl

Supermarket aprox. 581 m

Old Pub

Pub aprox. 667 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 280.000 €

Preț min. zonă 134.900 €

Preț max. zonă 279.000 €

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit

12.510 RON

Credit ipotecar

14.811 RON

Noua casă

1.566 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Mănăștur

270.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

3 camere

97 mp

Etaj 4 / 4

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Mănăștur

360.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

3 camere

75,85 mp

Etaj 1

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Mănăștur

230.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

3 camere

64 mp

Etaj 5

230.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

3 camere

90 mp

Etaj 2

179.500 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

3 camere

70 mp

Etaj 1

Apartament cu 3 camere decomandat în Mănăștur

195.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

3 camere

66 mp

Etaj 5

270.797 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

3 camere

94,02 mp

Etaj 14

198.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

3 camere

74 mp

Etaj 4

Apartament cu 4 camere decomandat în Mănăștur

220.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

4 camere

79 mp

Etaj 1 / 4

Detalii de contact

Admin

3.44(14 review-uri)

Napoca Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Mănăștur, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Mănăștur

176.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.797 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

600 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Mănăștur	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	176.000 €	210.000 €
Evoluție anuală	6.3%	11%
6 luni în urmă	169.900 €	200.000 €
1 an în urmă	165.000 €	187.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.1%

Apartamente

Zona Mănăștur

4.0%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 1.438.746 RON (282.455 €)

Costuri cu achiziția 12.510 RON

Preț de achiziție 1.426.236 RON

Costuri cu achiziția 12.510 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 10.371 RON

Taxă înscriere OCPI 2.139 RON

Preț de achiziție 1.426.236 RON

Preț locuință 1.426.236 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 231.629 RON (45.473 €)

Avans (15%) 213.935 RON

Cost achitat în prima lună 2.883 RON

Costuri cu achiziția 14.811 RON

Cost achitat în prima lună 2.883 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 6.353 RON

Asigurare anuală imobil 1.426 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 14.811 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 10.371 RON

Taxă întabulare OCPI 2.139 RON

Autentificare contract credit 2.301 RON

Preț de achiziție 1.426.236 RON

Preț locuință 1.426.236 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 1.426.236 RON

Preț locuință 1.426.236 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 820.086 RON

Credit pe 30 de ani 606.150 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.259 RON

Depozit colateral 12.777 RON

Comision de garantare FNGCIMM 119 RON

Asigurare anuală imobil 1.426 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.566 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.566 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 3 camere de vanzare in Manastur, Cluj Napoca

Apartament 3 camere de vanzare in Manastur, Cluj Napoca

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități