Vânzare
Apartamente
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Mănăștur
3 cam
Apartament 3 camere de vanzare in Manastur, Cluj Napoca

Apartament 3 camere de vanzare in Manastur, Cluj Napoca

- 228.000 €

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Apartament 3 camere de vanzare in Manastur, Cluj Napoca

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

228.000 €

€ simulează credit

Apartament 3 camere de vanzare in Manastur, Cluj Napoca

Nr. cam.:

Sup. utilă:

82 mp

Etaj:

4 / 5

An constr.:

2012

Apartament 3 camere de vanzare in Manastur, Cluj Napoca

228.000 €

Mănăștur, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

82 mp

Etaj:

4 / 5

An constr.:

2012

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Apartament de vanzare 3 camere in cartierul Manastur! Va propunem spre vanzare un apartament decomandat, situat intr-un imobil construit in 2013, cu lift, in zona strazii Edgar Quinet, intr-o zona linistita si foarte apreciata a orasului. Suprafata utila: 82 mp Orientare: Sudica, lumina naturala pe tot parcursul zilei Compartimentare: - Living generos cu bucatarie open-space; - 2 dormitoare spatioase; - 2 bai; - Hol cu spatii de depozitare; - 2 balcoane (unul dintre ele inchis). Beneficii si dotari: - Boxa proprie pe CF separat, inclusa in pret; - Parcare exterioara pe CF separat, inclusa in pret; - Posibilitate de achizitie parcare subterana extra. Localizare excelenta, aproape de natura, dar bine conectata cu restul orasului: ideal pentru familie sau investitie. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! Echipa Napoca Imobiliare ID oferta: 156102

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat Centrală proprie 1 Parcare

Detalii apartament

ID anunț: X57Q10AC7 Copiat! 270312002 Copiat!

Actualizat în: 11 Februarie 2026

Suprafață construită: 98 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 2

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+5E

Utilități

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Parchet

Uși interior

Lemn

Ferestre cu geam termopan

PVC

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze CATV Telefon

Internet

Cablu Fibră optică Wireless

Comision

2% + TVA

Puncte de interes

Mijloace transport

Eugen Lovinescu Est

Stații autobuz aprox. 236 m

Eugen Lovinescu Vest

Stații autobuz aprox. 259 m

Parang

Stații tramvai aprox. 1377 m

Minerva

Stații tramvai aprox. 1401 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Liceul Edmond Nicolau

Școli aprox. 494 m

Liceul Teologic Adventist

Școli aprox. 568 m

Grăd.Buburuzastr.1

Gradinițe aprox. 708 m

USAMV Cluj-Napoca

Universități aprox. 1478 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 459 m

Parc

Parcuri aprox. 541 m

Lidl

Supermarket aprox. 581 m

Old Pub

Pub aprox. 667 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 228.000 €

Preț min. zonă 134.900 €

Preț max. zonă 279.000 €

55% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

10.730 RON

Credit ipotecar

12.810 RON

Noua casă

1.302 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

220.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

3 camere

74 mp

Etaj 8

245.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

4 camere

82 mp

Parter / 4

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Mănăștur

161.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

3 camere

70 mp

Etaj 6

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Mănăștur

166.900 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

3 camere

72 mp

Parter

187.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

3 camere

64 mp

Parter

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Mănăștur

238.900 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

4 camere

82 mp

Etaj 8

160.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

3 camere

53,32 mp

Parter / 4

229.000 €

Cluj-Napoca, Mărăști

3 camere

68 mp

Etaj 6 / 7

Detalii de contact

Admin

3.47(13 review-uri)

Napoca Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Mănăștur, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Mănăștur

176.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.797 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

600 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Mănăștur	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	176.000 €	199.900 €
Evoluție anuală	6.3%	12.5%
6 luni în urmă	169.900 €	189.000 €
1 an în urmă	165.000 €	175.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.1%

Apartamente

Zona Mănăștur

4.2%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 1.172.595 RON (230.105 €)

Costuri cu achiziția 10.730 RON

Preț de achiziție 1.161.865 RON

Costuri cu achiziția 10.730 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 8.987 RON

Taxă înscriere OCPI 1.743 RON

Preț de achiziție 1.161.865 RON

Preț locuință 1.161.865 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 189.709 RON (37.227 €)

Avans (15%) 174.280 RON

Cost achitat în prima lună 2.619 RON

Costuri cu achiziția 12.810 RON

Cost achitat în prima lună 2.619 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 5.176 RON

Asigurare anuală imobil 1.162 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 12.810 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 8.987 RON

Taxă întabulare OCPI 1.743 RON

Autentificare contract credit 2.080 RON

Preț de achiziție 1.161.865 RON

Preț locuință 1.161.865 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 1.161.865 RON

Preț locuință 1.161.865 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 555.453 RON

Credit pe 30 de ani 606.412 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.261 RON

Depozit colateral 12.783 RON

Comision de garantare FNGCIMM 97 RON

Asigurare anuală imobil 1.162 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.302 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.302 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 3 camere de vanzare in Manastur, Cluj Napoca

Apartament 3 camere de vanzare in Manastur, Cluj Napoca

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități