Blitz Imobiliare va prezinta o aripa de etaj cu 4 apartamente – 323 mp, Vivo / Manastur
O oportunitate unica de investitie! Va propunem o aripa intreaga de etaj, compusa din 4 apartamente spatioase a cate 80 mp fiecare, insumand 323 mp de suprafata utila. Situata intr-o zona excelenta, aproape de Vivo Mall, aceasta proprietate este ideala atat pentru locuire, cat si pentru investitie.
Compartimentare: 2 camere ,hol , bucatarie , doua bai , balcon
Orientare dubla: vestica si estica – lumina naturala pe tot parcursul zilei
Stare: semifinisat – posibilitate de amenajare dupa propriul gust
Parc foarte aproape, ideal pentru relaxare si activitati in aer liber
5 locuri de parcare incluse in pret , in curtea blocului
Facilitati in apropiere:
Hypermarket-uri si Mall
Transport in comun in imediata apropiere, conexiune rapida spre centrul orasului
Aceasta proprietate reprezinta o investitie excelenta, fie pentru dezvoltatori, fie pentru cei care cauta un spatiu de locuit modern si bine amplasat.
Contactati-ne pentru detalii si vizionare!
Cod oferta / ID BLITZ: P143316
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Gradinițe
Școli
Supermarket
Mall
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Farmacie
Spital
Restaurant
Cafenea
Pub
Bancă
VIVO!
aprox.
558 m
VIVO!
aprox.
642 m
Disp. Clabucet
aprox.
660 m
Bucla de intoarcere a autobuzelor/troleibuzelor
aprox.
697 m
Statia Clabucet -dus Linia 1
aprox.
699 m
Statia Clabucet -intors Linia1
aprox.
709 m
Disp.Clabucet
aprox.
730 m
Statia Bucium - Capat linie 9, 24, 29, 52, 102
aprox.
772 m
Colina
aprox.
794 m
Bucium
aprox.
813 m
Statia Clabucet-capat linie 43, 43b, 1, 6, 25, 101, 102
aprox.
848 m
Statia Clabucet I -dus Linia 1, 102, 25
aprox.
861 m
Garbau
aprox.
917 m
Primaverii
aprox.
918 m
Statia Clabucet II -intors Linia 1, 25, 6
aprox.
999 m
Clabucet
aprox.
759 m
Clabucet
aprox.
898 m
Ravasului
aprox.
1340 m
Minerva
aprox.
1566 m
Parang
aprox.
1593 m
Statia Gr. Alexandrescu, Linia 6
aprox.
1830 m
Gradinita Dumbrava Minunata
aprox.
1070 m
Grăd.Dumbrava minunată
aprox.
1369 m
Gradinita cu orar prelungit nr. 72
aprox.
1373 m
Grădinița "Albinuța"
aprox.
1460 m
Gradinita Albinuta
aprox.
1460 m
Grăd.Academia piticilor
aprox.
1549 m
Grăd.Căsuța poveștilor2 / Grigore Alexandrescu 21
aprox.
1552 m
Gradinita Speciala
aprox.
1873 m
Școala Generală Nr. 29 / "Octavian Goga"
aprox.
1319 m
Scoala Octavian Goga
aprox.
1344 m
Scoala Iuliu Hatieganu
aprox.
1563 m
Școala Iuliu Hațieganu
aprox.
1570 m
Scoala Generala Nr.17, Ion Creangă
aprox.
1689 m
Scoala Ion Creanga
aprox.
1696 m
Scoala Generala Nr. 3
aprox.
1748 m
Scoala Constantin Brancoveanu
aprox.
1751 m
VIVO!
aprox.
432 m
Decathlon
aprox.
610 m
Praktiker
aprox.
726 m
Metro
aprox.
805 m
Profi
aprox.
902 m
Cora
aprox.
1272 m
Profi City
aprox.
1338 m
Complex Comercial Flora
aprox.
1615 m
Profi
aprox.
1644 m
Complex Nora
aprox.
1667 m
La doi Pasi
aprox.
1705 m
Carrefour Market
aprox.
1753 m
Penny Market
aprox.
1781 m
NONstop
aprox.
1980 m
Profi
aprox.
1989 m
Complex comercial Polus
aprox.
486 m
Parcare privata
aprox.
158 m
Parcare
aprox.
311 m
Parcare
aprox.
480 m
Parcare
aprox.
548 m
Parcare
aprox.
550 m
Parcare Polus Center
aprox.
560 m
Parcare
aprox.
567 m
Parcare
aprox.
625 m
Parcare
aprox.
715 m
Parcare
aprox.
750 m
Parcare Praktiker
aprox.
760 m
Parcare
aprox.
974 m
Parcare
aprox.
1126 m
Parcare
aprox.
1148 m
Parcare
aprox.
1153 m
Parc
aprox.
293 m
Parc
aprox.
347 m
Parc
aprox.
633 m
Parcul Colina
aprox.
662 m
Parcul Colina
aprox.
665 m
Parc
aprox.
764 m
Parc
aprox.
839 m
Parc
aprox.
848 m
pădurea Făget-Manăștur (Galicer)
aprox.
904 m
Parc
aprox.
950 m
Parc
aprox.
1086 m
Parc
aprox.
1113 m
Parc
aprox.
1233 m
Parc
aprox.
1329 m
Parc
aprox.
1365 m
Teren sportiv
aprox.
404 m
Teren sportiv
aprox.
473 m
Teren sportiv
aprox.
473 m
Teren sportiv
aprox.
474 m
Teren sportiv
aprox.
518 m
Teren Decathlon
aprox.
637 m
Playground Decathlon
aprox.
664 m
Teren sportiv
aprox.
1375 m
Teren sportiv
aprox.
1400 m
Teren sportiv
aprox.
1411 m
Teren sportiv
aprox.
1597 m
Teren sportiv
aprox.
1606 m
Teren sportiv
aprox.
1714 m
Teren sportiv
aprox.
1744 m
Teren sportiv
aprox.
1789 m
Lumia
aprox.
274 m
Galenus 2
aprox.
1311 m
Farmacia Richter
aprox.
1545 m
Donna
aprox.
1604 m
Farmacia Viva
aprox.
1621 m
Cynara
aprox.
1631 m
Farmacia Europa
aprox.
1743 m
Catena
aprox.
1840 m
Help Net
aprox.
1859 m
Clădirea Spitalului de Urgență nefinalizata
aprox.
765 m
Farmacie
aprox.
1690 m
KFC
aprox.
334 m
Salad Box
aprox.
350 m
McDonald's
aprox.
352 m
Food Court
aprox.
371 m
Pizza Hut
aprox.
406 m
Marty Restaurants
aprox.
556 m
Restaurant Roata Faget
aprox.
643 m
Restaurant-terasa Roata
aprox.
653 m
Restaurant Faget Izvor
aprox.
1070 m
Best Western Plus Fusion Hotel
aprox.
1199 m
Casa Piratilor (en)
aprox.
1239 m
Restaurant Casa Piratilor
aprox.
1257 m
Restaurant & Pizza Daniel Berar
aprox.
1380 m
Gradina de Vara Pedas
aprox.
1527 m
Restaurant Sophia
aprox.
1542 m
Bistro
aprox.
1351 m
Old Pub
aprox.
2000 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1205 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1361 m
OTP Bank
aprox.
1379 m
BRD
aprox.
1472 m
Bancpost
aprox.
1552 m
BCR
aprox.
1557 m
Banca Transilvania
aprox.
1682 m
Banca Transilvania
aprox.
1684 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1686 m
Banca Comerciala Carpatica
aprox.
1691 m
ING
aprox.
1702 m
Millenium Bank
aprox.
1717 m
Piraeus Bank
aprox.
1717 m
OTP Bank
aprox.
1724 m
Volksbank
aprox.
1787 m
Una dintre principalele artere care străbate Mănășturul, pe direcția vest "“ nord-est, este Strada Primăverii; acesteia i se adaugă și Strada Câmpului și Strada Frunzișului, ambele pe direcția nord "“ sud-est. Cartierul este deservit de numeroase linii de transport în comun (atât autobuze, cât și troleibuze și tramvaie), menite să facă legătura cu celelalte zone ale orașului "“ și în mod special cu centrul.
Cartierul Mănăștur reprezintă o bună alegere pe termen lung din punctul de vedere al oportunităților de educație. În primă fază, în această zonă a orașului vei găsi numeroase grădinițe, atât de stat, cât și particulare. Ulterior, aici vei putea alege între numeroase școli (primare și gimnaziale), dar și licee. Pentru cei interesați, cartierul oferă și opțiuni în materie de învățământ superior. Este vorba, în primul rând, de Universitatea de Științe Agricole și Medicină Veterinară din Cluj-Napoca, amplasată în extrema de nord-est a cartierului, aproape de granița cu Plopilor. De menționat este și Universitatea "Bogdan Vodă", al cărei sediu se găsește pe strada Grigore Alexandrescu .
În ciuda faptului că poate fi considerat cel mai mare cartier al Clujului, în Mănăștur nu se găsește niciun mall propriu-zis. Cu toate acestea, de aici se poate ajunge cu ușurință atât la mallul Vivo!, din Florești, cât și la Platinia Shopping Center (amplasat în Plopilor, însă foarte aproape de granița cu Mănășturul și Centrul). În interiorul cartierului, o destinație mai apropiată de cumpărături poate fi centrul comercial Winmarkt Cluj (fostul "Big" Mănăștur), atât pe partea de fashion și cosmetice, cât și în materie de mobilă și electrocasnice. Tot aici se află și un Carrefour Market, o farmacie Sensiblu, precum și o sală de fitness. Alte opțiuni ar fi centrele comerciale Sirena (din apropierea stației Clabucet) și Flora (din vecinătatea pieței cu același nume). În Mănăștur se găsește și un hipermarket Kaufland (în zona Câmpului), alături de numeroase supermarketuri "“ dintre care unele afiliate unor rețele internaționale, precum Lidl, Profi sau Billa. Locuitorii acestei zone beneficiază și de câteva piețe amenajate, precum Flora sau Ion Meșter.
Pentru cei care au mașină, găsirea unui loc de parcare stabil în cartier poate fi o problemă "“ asta mai ales în zonele mai intens circulate și unde se află blocuri cu multe etaje. Dacă vrei să eviți situațiile neplăcute odată mutat aici, poți închiria un loc de parcare de la autoritățile locale (cererile pot fi depuse la Primăria de cartier, de pe Strada Ion Meșter, nr. 10).
Dacă ești pasionat de sport, te vei bucura să afli că în Mănăștur se află cea mai mare bază sportivă din Cluj-Napoca, anume Baza Sportivă "Unirea". Amplasat la marginea vestică a cartierului, un alt important spațiu de agrement este cunoscut sub denumirea "La terenuri". În ciuda amenajării sale deficitare, această zonă continuă să fie frecventată, îndeosebi în weekend, de către cei pasionați de activități în aer liber. Tot în Mănăștur găsești și parcurile "Colina" sau "Primăverii", cel din urmă fiind folosit și pentru organizarea unor evenimente culturale. Cartierul oferă și avantajul unui acces rapid către pădurea Făget "“ care poate fi destinația perfectă pentru o ieșire de weekend.
Dacă te gândești să te muți în Mănăștur, e bine să știi că strict în interiorul acestuia nu vei găsi, din păcate, niciun spital de stat "“ ceea ce nu înseamnă, însă, că vei duce lipsă de opțiuni în materie de servicii medicale. Asta pentru că locuitorii cartierului pot ajunge cu ușurință în zona centrală, unde vor avea acces la o serie de asemenea unități medicale. Un astfel de exemplu este Spitalul Clinic Județean de Urgență Cluj-Napoca, care este deschis 24 de ore din 24 "“ la fel ca și Spitalul Clinic Municipal Cluj-Napoca. De menționat sunt și Spitalul Universitar C.F. Cluj-Napoca, Spitalul de Pediatrie, Spitalul Clinic de Boli Infecțioase Cluj-Napoca, Spitalul de Pneumologie "Leon Daniello", dar și Spitalul Clinic de Recuperare Cluj-Napoca. În cartierul Mănăștur "“ sau în imediata sa apropiere "“ vei găsi, de asemenea, și o serie de clinici private, cum ar fi Medstar, Synevo, Union Medical, Centrul Medical Medexpert sau Centrul Medical "Jamgossian".
La capitolul gastronomie, locuitorii cartierului Mănăștur au la dispoziție, în proximitatea casei, și alte câteva variante demne de luat în seamă. Printre acestea se numără restaurantul "Casa Piraților", amplasat pe Strada Răvașului, nr. 16 (acesta dispune de terasă și oferă și servicii de livrare la domiciliu), dar și restaurantul "Valahia", de pe Strada Govora, nr. 27. În afară de restaurante, în această zonă a Clujului se mai găsesc, desigur, și o serie de fast food-uri, inclusiv o unitate McDonald's (pe Strada Primăverii, nr. 74). Alte opțiuni interesante pentru a lua masa în oraș oferă, desigur, și zona centrală.
La capitolul bănci și ATM-uri, este de așteptat ca această zonă a orașului să fie destul de bine deservită, date fiind dimensiunile sale. Spre exemplu, într-un areal destul de restrâns, anume în apropiere de intersecția dintre Strada Primăverii și Strada Izlazului, vei putea găsi patru sedii de bănci, anume un BRD și un BCR, alături de o sucursală Banca Românească și una a Băncii Transilvania. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în cartierul Mănăștur:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
197.000 €
Cluj-Napoca, Zorilor
2 camere
57 mp
Etaj 5
135.000 €
Județul Cluj, Florești
3 camere
70 mp
Etaj 2
197.340 €
Cluj-Napoca, Între Lacuri
2 camere
62,51 mp
Etaj 6 / 6
144.000 €
Județul Cluj, Florești
2 camere
64 mp
Etaj 1
100.000 €
Județul Cluj, Florești
2 camere
42 mp
Parter / 4
169.000 €
Județul Cluj, Florești
3 camere
79 mp
Etaj 3 / 4
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Mănăștur, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Blitz
Preț total2.485.055 RON (487.830 €)
Costuri cu achiziția19.511 RON
Preț de achiziție2.465.544 RON
Costuri cu achiziția19.511 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial15.813 RON
Taxă înscriere OCPI3.698 RON
Preț de achiziție2.465.544 RON
Preț locuință2.037.640 RON
TVA 21%427.904 RON
Cost total396.432 RON (77.821 €)
Avans (15%)369.832 RON
Cost achitat în prima lună3.923 RON
Costuri cu achiziția22.677 RON
Cost achitat în prima lună3.923 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)10.983 RON
Asigurare anuală imobil2.466 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția22.677 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial15.813 RON
Taxă întabulare OCPI3.698 RON
Autentificare contract credit3.166 RON
Preț de achiziție2.465.544 RON
Preț locuință2.037.640 RON
TVA 21%427.904 RON
Preț de achiziție2.465.544 RON
Preț locuință2.037.640 RON
TVA 21%
427.904 RON
Avans minim1.859.346 RON
Credit pe 30 de ani606.198 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.259 RON
Depozit colateral12.777 RON
Comision de garantare FNGCIMM205 RON
Asigurare anuală imobil2.466 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale2.606 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI2.606 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
Căutarea a returnat prea multe rezultate, ce pot reduce relevanța alertelor pe care le vei primi.
Îți recomandăm să aplici mai multe criterii de filtrare (ex: nr. camere, preț, zonă).
