Vânzare
Apartamente
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Mănăștur
3 cam
Apartament 3 camere/2 bai/65 mp/în Mănăștur, Cluj-Napoca

Apartament 3 camere/2 bai/65 mp/în Mănăștur, Cluj-Napoca

- 168.900 €

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Apartament 3 camere/2 bai/65 mp/în Mănăștur, Cluj-Napoca

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

168.900 €

€ simulează credit

Apartament 3 camere/2 bai/65 mp/în Mănăștur, Cluj-Napoca

Apartament 3 camere/2 bai/65 mp/în Mănăștur, Cluj-Napoca - 1

Apartament 3 camere/2 bai/65 mp/în Mănăștur, Cluj-Napoca - 2

Apartament 3 camere/2 bai/65 mp/în Mănăștur, Cluj-Napoca - 3

Apartament 3 camere/2 bai/65 mp/în Mănăștur, Cluj-Napoca - 4

Nr. cam.:

Sup. utilă:

65 mp

Etaj:

Parter / 4

An constr.:

1980 (Finalizată)

Apartament 3 camere/2 bai/65 mp/în Mănăștur, Cluj-Napoca

168.900 €

Mănăștur, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

65 mp

Etaj:

Parter / 4

An constr.:

1980 (Finalizată)

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Waxus Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, situat în zona strazii Brates, din cartierul Mănăștur, Cluj-Napoca. Apartamentul are o suprafață utilă de 65 mp, are 2 băi și este amplasat la parter într-un imobil cu 4 etaje. Compartimentare este decomandată și este compusă din 3 camere, 2 băi și hol, cu finisaje clasice. Apartamentul are în apropiere farmacii, magazine, restaurante și stații pentru mijloacele de transport în comun, se vinde mobilat, fiind pretabil pentru investiție. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! ID extern P152027

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat Mobilat Calorifere Centrală proprie Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XDKC100NN Copiat! 275169243 Copiat!

Actualizat în: 05 Martie 2026

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 2

Structură rezistență: Cărămidă

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+4E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Vopsea lavabilă Faianță

Podele

Parchet Gresie

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Lemn

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Apometre

Bucătărie

Mobilată

Facilități imobil

Interfon

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze

Internet

Fibră optică

Amenajare străzi

Asfaltate

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Calea Floresti, Liniile: 9,24,29,29B,52

Stații autobuz aprox. 148 m

Ciobanului

Stații autobuz aprox. 182 m

Ravasului

Stații tramvai aprox. 723 m

Clabucet

Stații tramvai aprox. 769 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita Dumbrava Minunata

Gradinițe aprox. 468 m

Școala Iuliu Hațieganu

Școli aprox. 514 m

Grădinița "Albinuța"

Gradinițe aprox. 564 m

Institutul de cercetari in chimie Raluca Ripan

Universități aprox. 1136 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 141 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 309 m

Cora

Supermarket aprox. 397 m

Complex comercial Polus

Mall aprox. 1290 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 168.900 €

Preț min. zonă 134.900 €

Preț max. zonă 279.000 €

69% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

8.701 RON

Credit ipotecar

10.531 RON

Noua casă

1.001 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Mănăștur

150.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

3 camere

50 mp

Etaj 4

Apartament cu 2 camere decomandat în Mărăști

155.000 €

Cluj-Napoca, Mărăști

2 camere

50 mp

Etaj 2 / 8

169.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

3 camere

64 mp

Parter

179.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

3 camere

63 mp

Parter / 10

143.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

3 camere

51 mp

Parter

159.990 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

2 camere

52 mp

Parter / 4

180.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

3 camere

64 mp

Etaj 4 / 4

Apartament cu 3 camere decomandat în Mănăștur

187.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

3 camere

64 mp

Parter

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

Lucia Andrei

Waxus Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Mănăștur, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Mănăștur

176.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.797 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

600 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Mănăștur	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	176.000 €	199.900 €
Evoluție anuală	6.3%	12.5%
6 luni în urmă	169.900 €	189.000 €
1 an în urmă	165.000 €	175.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.1%

Apartamente

Zona Mănăștur

4.2%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 869.398 RON (170.607 €)

Costuri cu achiziția 8.701 RON

Preț de achiziție 860.697 RON

Costuri cu achiziția 8.701 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 7.410 RON

Taxă înscriere OCPI 1.291 RON

Preț de achiziție 860.697 RON

Preț locuință 860.697 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 141.954 RON (27.856 €)

Avans (15%) 129.105 RON

Cost achitat în prima lună 2.318 RON

Costuri cu achiziția 10.531 RON

Cost achitat în prima lună 2.318 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.834 RON

Asigurare anuală imobil 861 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 10.531 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 7.410 RON

Taxă întabulare OCPI 1.291 RON

Autentificare contract credit 1.830 RON

Preț de achiziție 860.697 RON

Preț locuință 860.697 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 860.697 RON

Preț locuință 860.697 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 254.285 RON

Credit pe 30 de ani 606.412 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.261 RON

Depozit colateral 12.783 RON

Comision de garantare FNGCIMM 72 RON

Asigurare anuală imobil 861 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.001 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.001 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 3 camere/2 bai/65 mp/în Mănăștur, Cluj-Napoca

Apartament 3 camere/2 bai/65 mp/în Mănăștur, Cluj-Napoca

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități